Решение от 13.10.2020 по делу № 8Г-14709/2020 [88-14267/2020] от 11.08.2020

    ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                             № 88-14267/2020

                                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Кемерово                                                                       13 октября 2020 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    Председательствующего Дударёк Н.Г.

    судей: Уфимцевой Н.А., Благодатских Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело №2-3245-19 (УИД №-№) по иску Замятина Д.В. к Важенину С.П. о демонтаже строения,

    по кассационной жалобе Важенина С.П. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 декабря 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 мая 2020 г.

    Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А.,

                                             установила:

     Замятин Д.В. обратился в суд с иском к Важенину С.П., в котором просил восстановить нарушенное право Замятина Д.В. на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 54:19:080301:914, расположенный по адресу <адрес>, МО Мичуринский сельсовет, <адрес>, участок 44 В, обязав ответчика за свой счет осуществить перенос с демонтажем фундамента, с полным вывозом строительного мусора и выравниванием грунта до средней отметки участка истца следующих построек: резервуар для воды, скважина, две нежилые кирпичные постройки за пределы участка с кадастровым номером 54:19:080301:914 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения ответчиком в установленный срок, указать, что истец вправе осуществить перенос построек за счет истца со взысканием с ответчика необходимых расходов; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

    В обоснование требований указано, что Замятин Д.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, МО Мичуринский сельсовет, <адрес>, участок 44 В), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также Замятин Д.В. является собственником, расположенного на земельном участке объекта капитального строительства с кадастровым номером № (<адрес>, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет, <адрес> В), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 23 мая 2019 г. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, МО Мичуринский сельсовет, с.н.т. «Лазурный-М», участок №А) Важениным С.П. на территории земельного участка № размещены строения. Данные объекты не имеют выходов на территорию истца, истцом не используются, согласия на возведение данных построек истец не давал. Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера от 24 мая 2019 г. Истец обратился к ответчику с требованием об освобождении земельного участка, ответчик сносить строения отказался.

     Истец и представитель истца Задорожная Ю.С. в судебном заседании уточнили исковые требования и просили восстановить нарушенное право Замятина Д.В. на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, МО Мичуринский сельсовет, <адрес>, Участок 44 В, обязав ответчика за свой счет осуществить перенос с демонтажем фундамента, с полным вывозом строительного мусора и выравниванием грунта до средней отметки участка истца следующую постройку - нежилую кирпичную постройку (КН1) за пределы участка с кадастровым номером № в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения ответчиком в установленный срок, указать, что истец вправе осуществить перенос постройки за счет истца со взысканием с ответчика необходимых расходов; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

              Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 декабря 2019 г., оставленным без изменения в пределах доводов апелляционной жалобы апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 мая 2020 г., исковые требования удовлетворены частично. На Важенину С.П. возложена обязанность в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет и собственными силами демонтировать кирпичную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, Мичуринский сельсовет, <адрес>, участок 44В и отраженную на схеме, составленной кадастровым инженером Кашиной Т.С., как КН1. В случае неисполнения решения суда в установленный срок установлено право Замятина Д.В. на самостоятельный демонтаж указанной постройки со взысканием с Важенину С.П. расходов на совершение данных действий. Взысканы с Важенину С.П. в пользу Замятина Д.В. судебные расходы в размере 300 руб.

    В кассационной жалобе Важенин С.П. просит решение и апелляционное определение отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

    СНТ «Лазурный-М», Сафроновой Н.В., Ивановой Ю.Ю. представлены отзывы на кассационную жалобу.

    В суде кассационной инстанции представитель Важенина С.П., Сафроновой Н.В., Ивановой Ю.Ю. - Солодкова Е.В., действующая на основании доверенностей, поддержала доводы жалобы.

    Представитель Замятина Д.В. – Задорожная Ю.С., действующая на основании доверенности, просила судебные постановления оставить без изменения.

    Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции                     не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

     Судами установлено, что Замятин Д.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, МО Мичуринского сельсовета, <адрес>, <адрес>, на основании постановления администрации Мичуринского сельсовета №41 от 16 ноября 1992 г., постановления муниципального образования Мичуринского сельсовета <адрес> №846 от 30 ноября 2005 г.

    Земельному участку присвоен кадастровый №.

    Выписка ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № содержит сведения о характерных точках границы земельного участка.

    В октябре 2016 года истцом проведено уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 54:19:080301:914. В соответствии с межевым планом местоположение границ земельного участка определялось на основании свидетельства о государственной регистрации права от 9 марта 2006 г. Однако свидетельство не содержит сведений о местоположении границ земельного участка, поэтому границы сформированы по фактическим границам, на местности закреплены забором. По сведениям ГКН площадь земельного участка № составляет 500 кв.м., в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка 54:19:080301:914 его площадь составила 482 кв.м. Поскольку при проведении кадастровых работ происходит уточнение местоположения частей границ смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:080301:1029 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка).

    Почтовый адрес ориентира: <адрес> местоположение его границ подлежит согласованию согласно ч.1 ст.39 Закона. В Акте согласования приведена подпись правообладателя земельного участка № - Белокриницкой А.Д.. Координатное описание смежного земельного участка №, внесенное в государственный кадастр недвижимости, не соответствует фактическому местоположению земельного участка. По части границы 7-н15 земельный участок № граничит с землями общего пользования кадастрового квартала №. Однако в рамках кадастровых работ проведено согласование местоположения границ 7-н15 с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № (Сафроновой Н.В.), № (Фисенко Л.В.) и с Важениным С.П. (кадастровый номер не идентифицирован), поскольку данные землепользователи пользуются данным проездом и являются заинтересованными лицами.

    В соответствии с заключением кадастрового инженера Кашиной Т.С. установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположены объекты капитального строительства – две кирпичные постройки (КН1 и КН2), резервуар для воды и скважина, не имеющие выходов на территорию земельного участка с кадастровым номером №.

    Судами, также, установлено, что резервуар для воды и скважина, создавались СНТ «Лазурный-М» и предназначены для использования всеми членами СНТ «Лазурный-М», кирпичная постройка (КН2) возводилась и находится в пользовании третьих лиц Ивановой Ю.Ю. и Сафроновой Н.В., кирпичная постройка (КН1) построена Фисенко Л.В. – предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером №.

    27 сентября 2018 г. между Фисенко Л.В. и Важениным С.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого Фисенко Л.В. передала в собственность Важенина С.П. земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

    ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 209, 264, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.60, 62 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 45 ░ 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 24 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ №10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ №22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░».

     ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:19:080301:914, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░1 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                                 ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░