Решение по делу № 2-2447/2023 от 11.04.2023

№2-2447/2023

50RS0033-01-2023-002112-91

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 5 июня 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Ивановой Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркиной ЕМ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа и Алексеевой ТВ о признании права собственности

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Шаркина Е.М. мотивирует свои требования тем, что ее отцу Давыдову ФИО16 на праве собственности принадлежал земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Мэра г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, а также определения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Давыдов М.В. умер. В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу. Поскольку после смерти отца истцом в документах было обнаружено лишь свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на площадь 450 кв.м., то нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Москалевой И.Г., истцу было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 450 кв.м., а также на долю жилого дома кадастровым №, расположенного на данном земельном участке.

Определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым за наследодателем Давыдовым М.В. признается право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., а ранее выданное свидетельство на землю признается недействительным, истцом было обнаружено не сразу.

<адрес> земельного участка составляет 510 кв.м., что не превышает величину десять процентов, предусмотренную при уточнении границ земельного участка п. 32 ст. 26 ФЗ - 218 от «О государственной регистрации недвижимости».

Истец использовала и использует земельный участок по фактически занимаемой площади 510 кв.м., который огорожен единым забором, и используется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Истец владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственные культуры, кроме вышеуказанного жилого дома на земельном участке также расположены и хозяйственные постройки. Истец полагает, что осуществляла действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства земельного участка площадью 510 кв.м.

Также кадастровым инженером было выявлено наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек смежного земельного участка с кадастровым №, (участок №), собственником которого является Алексеева ТВ. Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическому месту положения границ земельного участка, на местности. Так, границы земельного участка Алексеевой Т.В. кадастровым № частично накладываются на границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым №, площадь пересечения составляет 5 кв.м..

Границы спорного земельного участка существуют на местности более 15 лет, они закреплены объектом искусственного происхождения (забором), который позволяет однозначно определить их местоположение. Возражений по расположению границ земельного участка от смежных землепользователей не поступало. Собственник смежного земельного участка кадастровым № - Казакова ФИО20, смежную границу согласовала, о чем свидетельствует подпись в акте согласования границ. Собственник смежного земельного участка кадастровым № Хаеретдинова Н.А. смежную границу не согласовала, однако спор по данной границе у истца с Хаеретдиной Н.А. отсутствует, поэтому истец просит суд прекратить право собственности Шаркиной ЕМ на земельный участок общей площадью 450 кв.м. кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за нею право собственности на земельный участок кадастровым № площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 510 кв.м. по характерным точкам, указанным в межевом плане, установить наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о координатах характерных точек, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 1035 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек указанных в карте (план) границ земельного участка подготовленной кадастровым инженером Кудиновой Е.В. В судебное заседание истец и его представитель не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

Ответчик Алексеева Т.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Третье лицо Казакова Е.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Хаеретдинова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаркиной ЕМ удовлетворить.

Прекратить право собственности Шаркиной ЕМ на земельный участок общей площадью 450 кв.м. кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Признать за Шаркиной ЕМ право собственности на земельный участок кадастровым № площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 510 кв.м. в соответствии с координатами характерных точек:

№ точки	X	Y
Н1	449187.25	2278623.11
Н2	449183.88	2278633.90
1	449157.68	2278627.79
Н3	449141.62	2278623.88
Н4	449145.25	2278611.74
Н5	449145.74	2278611.87
Н6	449147.80	2278612.48
Н7	449158.26	2278615.53
Н8	449160.67	2278616.11
Н9	449160.68	2278616.38
Н10	449170.31	2278618.70
Н11	449170.16	2278619.38
Н1	449187.25	2278623.11

Установить наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 1035 кв.м., в соответствии с координатами характерных точек указанных в карте (план) границ земельного участка подготовленной кадастровым инженером Кудиновой Е.В

№ точки	X	Y
Н2	449183.88	2278633.90
Н13	449181.81	2278641.89
Н14	449177.30	2278656.03
Н15	449134.02	2278646.48
Н16	449140.97	2278623.72
Н3	449141.62	2278623.88
1	449157.68	2278627.79
Н2	449183.88	2278633.90

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Председательствующий: