Решение по делу № 2-5906/2013 ~ М-2606/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-5906/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Гузий Виктору Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Гузий В.В. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 702 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 891 рубля 93 копеек, мотивируя заявленные требования тем, что между департаментом и Гузий В.В. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 7101.61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> договора аренды земельного участка плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала в размере 40 904 рублей 88 копеек. Задолженность в соответствии с расчетом по арендной плате за земельный участок, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 702 рублей. В соответствии с условиями договора, ответчик обязан уплатить пени в размере 25 891 рубля 93 копеек.

Представитель истца Нестеренко О.Л., по доверенности № 7 от 09.01.2013 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Гузий В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по адресу: <адрес> подтвержденном сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, однако по указанному адресу судебные извещения не получает, что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, Гузий В.В., извещавшийся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представил, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ основным принципом регулирования земельных правоотношений является платность использования земли. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата, последняя из которых взимается за земли, переданные в аренду (ч.1, ч.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 10 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Согласно п. 1.1 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Красноярска и Гузий В.В. заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 7101.61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (п. 1.1 договора). Согласно договора аренды земельного участка плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала в размере 40 904 рублей 88 копеек на 2 квартал 2002 года, и в последующем ежеквартально 18 828 рублей 14 копеек (п. 2.1, 2.2 договора) (л.д. 10-12).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 702 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 25 891 рубль 93 копейки (л.д. 7-9).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и взыскать с ответчика Гузий В.В. в пользу истца сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 702 рублей, согласно расчету истца, который проверен судом и суд находит его верным, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 891 рубля 93 копеек, что влечет за собою необходимость исполнения Гузий В.В. обязанностей по внесению арендной платы за используемый им для размещения объектов производственного назначения земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, однако доказательства того, что ответчик надлежащим образом исполняет условия договора, суду им не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Учитывая то, что истец на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд полагает необходимым взыскать с Гузий В.В. в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4 511 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Гузий Виктору Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить.

Взыскать с Гузий Виктора Васильевича в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 702 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 891 рубля 93 копеек, всего 165 593 рубля 93 копейки.

Взыскать с Гузий Виктора Васильевича государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 4 511 рублей 88 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 03.06.2013 года.

Федеральный судья С.В. Мороз