Решение по делу № 2-738/2014 от 25.02.2014

                                                                                            К делу № 2-738,14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2014 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

      председательствующего                    Поплавского М.В.

      при секретаре                                      Вольновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко Натальи Николаевны к Волик Николаю Николаевичу, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра»                                                                                              по Краснодарскому краю, о постановки на кадастровый учет,

                                                        У С Т А Н О В И Л :

     Тищенко Наталья Николаевна обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывает их тем, что нежилые помещения магазина «Универсальный», расположенные по адресу: <адрес> находились в общей долевой собственности истца и Волик Н.Н.

Решением Ейского городского суда от 15.07.2013 г. по делу № 2-1401.13, было прекращено право общей долевой собственности и истице были выделены в натуре нежилые помещения общей площадью 390,1 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 16.08.2013 г.

Истица изготовила новый технический план принадлежащих ей помещений и обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»                                                                                              по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета вновь образованного объекта.

    Решением от 31.12.2013 г. истице осуществление кадастрового учета вновь образованного объекта было приостановлено в связи с тем, что необходимо обращаться с совместным заявлением всех сособственников образованных в результате преобразования объектов недвижимости ( л.д.9).

Считает, что в силу ч. 2 ст. 24 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Таким образом, для осуществления кадастрового учета не требуется совместное заявление собственников нежилых помещений. Просит суд обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет принадлежащие ей нежилые помещения, без заявления сособственника Волик Н.Н.

      Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

          Ответчик — Волик Н.Н. судебное заседание явился, не возражает в удовлетворении исковых требований.

     Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещена о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом.

         Изучив материалы дела, выслушав мнение ответчика Волик Н.Н., суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

       В судебном заседании установлено, что нежилые помещения магазина «Универсальный», расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, <адрес> находились в общей долевой собственности истца и Волик Н.Н.

        Решением Ейского городского суда от 15.07.2013 г. по делу № 2-1401.13 было прекращено право общей долевой собственности и истцу были выделены в натуре следующие нежилые помещения: в литере А1 помещения № 2, 3, 3/1, общей площадью 105,2 кв. м., в литере А помещения № 8, 8а, 9, 10, 10/1, 10б, 12, 13, 14, 15, 15/1, 2б общей площадью 284,9 кв. м., всего общей площадью 390,1 кв.м.

      Решение суда вступило в законную силу 16.08.2013 г.

      Истица обратилась в филиал ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району» для изготовления технического плана на принадлежащие ей нежилые помещения.

    После изготовления технического плана она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета вновь образованного объекта.

    Решением от 31.12.2013 г. было приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с тем, что согласно ч. 1 ст. 24 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

       Таким образом, истице необходимо совместно с Волик Н.Н. изготовить единый технический план на вновь образованные объекты недвижимости и обратиться с ним совместно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета, что истица физически не может выполнить, так как Волик Н.Н. по сделанному им заявлению в Ейске последнее время практически не проживает. В данном конкретном случае, следует руководствоваться ч. 2 ст. 24 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в соответствии с которым: «… в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы...»

      Решением Ейского городского суда от 15.07.2013 г. по делу № 2-1401.13 был произведен выдел доли из общей долевой собственности на нежилые помещения в натуре. Данное решение суда вступило в законную силу 16.08.2013 г.

       При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

              Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет нежилые помещения магазина «Универсальный» нежилые помещения: в литере А1 помещения № 2, 3, 3/1, общей площадью 105,2 кв. м., в литере А помещения № 8, 8а, 9, 10, 10/1, 10б, 12, 13, 14, 15, 15/1, 2б общей площадью 284,9 кв. м., всего площадью 390,1 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, <адрес>, без одновременного обращения бывшего совладельца Волик Никлая Николаевича.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Судья