Решение по делу № 2-193/2015 от 20.03.2015

Дело № 2- 193/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Огневой Н.М.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пушкина 17» к Малинову С.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Пушкина 17» обратилось в суд с иском к Малинову С.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по тем основаниям, что истец является управляющей компанией, за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений. Малинов С.С., являясь собственником жилого помещения (квартиры) № площадью <иные данные изъяты> кв. м., расположенной в многоквартирном доме № по ул. <адрес>, добровольно не производит платежи за предоставленные ему коммунальные услуги. Вследствие чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <иные данные изъяты> копейки за оплату тепловой энергии (в горячей воде); за содержание и текущий ремонт <иные данные изъяты> копейка. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <иные данные изъяты> копейка, которые также просят взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца М. исковые требования уменьшил, суду пояснил, что с учётом проведённой сверки расчётов между сторонами и подписанного акта сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Малинова С.С. перед ТСЖ «Пушкина 17» составляет <иные данные изъяты> руб. 48 копеек, в том числе за отопление <иные данные изъяты> коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неоплатой за поставленную тепловую энергию ответчику начислена пеня по ставке 8, 25% за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты> руб. 06 коп. Просит взыскать с Малинова С.С. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <иные данные изъяты> руб., и государственную пошлину в размере <иные данные изъяты> коп.

В судебное заседание ответчик Малинов С.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещён. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Жилищный Кодекс в части 3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Малинов С.С. является собственником квартиры № дома № по <адрес>, управление которым осуществляется ТСЖ «Пушкина 17». Ответчик добровольно не производит платежи за предоставленные ему коммунальные услуги, вследствие чего у него образовалась задолженность в сумме <иные данные изъяты> копейки, которая подлежит взысканию.

Требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату законно и обоснованно, поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, пеня за просрочку платежей в размере <иные данные изъяты> копеек, подлежат взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учётом принципа разумности и справедливости, степени последствий причинённого ущерба, сложности настоящего дела, количества судебных заседаний, участия в них представителя истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере - <иные данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Пушкина 17» к Малинову С.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Малинова С.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Пушкина 17» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <иные данные изъяты> копейки, пени за просрочку платежей в размере <иные данные изъяты> копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <иные данные изъяты> рублей и уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину <иные данные изъяты> копеек, а всего взыскать <иные данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении одного месяца момента вынесения мотивированного решения (с 10 апреля 2015 года) через Ханкайский районный суд.

Председательствующий