Решение по делу № 2-1960/2016 ~ М-1577/2016 от 26.05.2016

Дело №2-1960/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Селюковой Л.Г.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Дом СК+» - Ворожцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

04 июля 2016 года

гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Дом СК+»

к Демидовой Н.С.

о взыскании задолженности по квартирной плате,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Дом СК+» (далее по тексту – ООО «Дом СК+»), в лице представителя Ворожцовой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на <данные изъяты> без права передоверия, обратился в Киселёвский городской суд с иском к ответчику Демидовой Н.С. о взыскании задолженности по квартирной плате.

Иск мотивирован следующим. Ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартирной плате составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них: основной долг – <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (во вводной и описательной частях иска допущены описки в части размера задолженности и пени). До настоящего времени ответчик не погасил имеющуюся задолженность.

На основании изложенного, представитель истца просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Дом СК+» задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Дом СК+» Ворожцова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Демидова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 27).

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах» от 16 декабря 1996 года, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Демидовой Н.С., надлежащим образом извещённой о времени, дате и месте судебного заседания и не известившей суд об уважительных причинах своей неявки, не просившей о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениями части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, а также подтверждено письменными материалами дела, что квартира, расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Демидовой Н.С.. Ответчик постоянно зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы: сын – Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Многоквартирный дом, расположенный в <адрес>, находится в управлении истца, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28 - 29), договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30 - 31).

Ответчик Демидова Н.С. не исполняет надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из справки, выданной МУП «ЕРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), суд усматривает, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам собственника квартиры № в доме № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Размер задолженности и начисленных пени по квартирной плате и коммунальным платежам также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ по личному счёту № квартиросъемщика Демидовой Н.С. (л.д. 5), а также расчётом пени (л.д. 6).

Расчёт задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным. Ответчик не представил возражений относительно размера задолженности перед ООО «Дом СК+», а также доказательств погашения задолженности в полном объёме. Оснований для снижения размера пени судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Демидова Н.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Дом СК+» в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Киселёвского городского суда от 30 мая 2016 года истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек до вынесения решения по делу (л.д. 20 - 21).

С учётом того, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, принимая во внимание предоставленную отсрочку уплаты государственной пошлины ООО «Дом СК+» при подаче в суд искового заявления, с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход местного бюджета.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом заявлены ко взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено договором возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

При определении подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы расходов на представителя, суд учитывает сложность и характер дела, объём выполненной представителем работы, количество судебных заседаний, а также требования разумности и справедливости, в связи с чем, считает необходимым требования в этой части удовлетворить в полном объёме, взыскав с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 - 198, ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Демидовой Н.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом СК+» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Демидовой Н.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июля 2016 года.

Председательствующий                                                     Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.