Решение по делу № 2-2188/2013 ~ М-2784/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-2188/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград «17» июля 2013 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Соголаевой Т.Н.,

с участием

представителя истца - ООО «<данные изъяты>» Порохня А.В.,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании «17» июля 2013 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Лазареву <данные изъяты>, Лазареву <данные изъяты>, Лазаревой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией жилого <адрес>. Лазарев С.Ю. является нанимателем <адрес> по данному адресу проживают и другие ответчики, которые уклоняются от регулярной оплаты за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, отоплению, водоснабжению, стокам, вывозу ТБО, ТО ВДГО, управлению. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 108 645 рублей 40 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму 108 645 рублей 40 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 892 рубля.

    Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Лазарев С.Ю., Лазарев Ю.С., Лазарева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки в судебное заседание не сообщили, возражений в отношении заявленных исковых требование не представили. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией жилого <адрес> на основании проведенного администрацией <адрес> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом конкурса (л.д.10).

Нанимателем <адрес> является Лазарев С.Ю. (л.д.7). В квартире также зарегистрированы: Лазарев Ю.С., Лазарева Н.В. (л.д.6).

Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги наниматель жилого помещения и члены ее семьи надлежащим образом не исполняют.

    Представленный ООО «<данные изъяты>» суду расчет свидетельствует о том, что за ответчиками имеется задолженность по оплате за холодное водоснабжение с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 9 926 рублей 34 копейки, задолженность за стоки с декабря 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 11 347 рублей 53 копейки, задолженность за отопление с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 26 294 рубля 24 копейки и 64 рубля 98 копеек, задолженность за горячее водоснабжение с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 35 469 рублей 70 копеек, задолженность за наем в сумме 470 рублей 61 копейка, задолженность за вывоз ТБО с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 2 309 рублей 79 копеек, задолженность за утилизацию ТБО в сумме 199 рублей 32 копейки, задолженность за содержание общего имущества с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 21 778 рублей 42 копейки, задолженность за управление с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 634 рубля 80 копеек, задолженность за техническое обслуживание ВДГО с ноября 2009г. по ноябрь 2012г. в сумме 149 рублей 67 копеек, а всего 108 645 рублей 40 копеек (л.д. 8 - 9). Расчет ответчиками не оспорен, а поэтому может быть принят за основу.

Поскольку ответчиками не исполняются надлежащим образом обязанности по оплате за коммунальные услуги, то с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги 108 645 рублей 40 копеек.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора… учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При определении размера процентов, подлежащих уплате ответчиками в пользу истца за пользование чужими денежными, средствами суд исходит из следующего.

Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У ставка рефинансирования установлена в размере 8,25% годовых. Проценты исчисляются из общей суммы в размере 108 645 рублей 40 копеек, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляют 26 892 рубля.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами, согласно представленному расчету в размере 26 892 рубля.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера определяется согласно ст. 333.19 НК РФ. Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 4 310 рублей 75 копеек, то есть по 1 436 рублей 92 копейки с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-198, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», - удовлетворить.

    Взыскать с Лазарева <данные изъяты>, Лазарева <данные изъяты>, Лазаревой <данные изъяты> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 645 рублей 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 892 рубля, а всего взыскать 135 537 (сто тридцать пять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 40 копеек.

Взыскать с Лазарева <данные изъяты>, Лазарева <данные изъяты>, Лазаревой <данные изъяты> в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере по 1 436 (одной тысячи четыреста тридцать шесть) рублей 92 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Ткачев