Решение по делу № 2-1249/2012 от 20.11.2012

Дело №2-1249/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года гор.Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Челомбитко М.В.

с участием адвоката Кондрашова И.А. по ордеру №261 от 19.12.2012 г.,

при секретаре Дмитриченковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манченко Анны Антоновны к Овчарову Александру Викторовичу, третьему лицу Управлению Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Манченко А.А. обратилась в суд с указанным иском к Овчарову А.В., третьему лицу УФМС России по Ростовской области, мотивировав свои требования тем, что она является собственницей квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. Ранее он проживал в ее квартире, но после регистрации выехал на новое место жительства по неизвестному адресу, однако с регистрационного учета не снялся, что ущемляет ее права собственника, поэтому она просит признать Овчарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание не явились ответчик, место жительства которого неизвестно, истица и представитель третьего лица, которые предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица с участием представителя ответчика – адвоката Кондрашова И.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кондрашов И.А. иск не признал и просил принять законное и обоснованное решение.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Манченко А.А. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ на правах члена семьи собственника был зарегистрирован ответчик Овчаров Александр Викторович, который зарегистрирован и по настоящее время (л.д.5-7, 23).

Из искового заявления и материалов дела следует, что Овчаров А.В. в принадлежащей истице квартире не проживает, его вещей в квартире нет, они не общаются и никаких отношении не поддерживают, взаимной поддержки истица и ответчик друг другу не оказывают, общего бюджета и общих предметов быта у них нет, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между собственницей жилого помещения и ответчиком. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиком не имеется, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственницы жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования данной квартирой.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. N208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования, так как ответчик Овчаров А.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Манченко А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░