Решение от 16.01.2014 по делу № 2-667/2014 (2-6850/2013;) от 19.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Якимович А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-667\14 по иску Зорина Г.В. к Степанову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зорин Г.В. обратился в суд с иском к Степанову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи С.Ю. - внучка истца и несовершеннолетние: Ш.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - правнучка истца, Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - правнук истца. Квартира принадлежит Зорину Г.В. по праву собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра №, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра 1Н-275, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве. В указанной квартире также зарегистрирован, но не проживает Степанов С.А.. Степанов С.А. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ как родственник жены истца, З.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживал в квартире, принадлежащей семье истца, до ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Степанов С.А. женился, переехал жить к жене, в ДД.ММ.ГГГГ у него родилась дочь. Совместно с членами своей семьи ответчик Степанов С.А. постоянно проживает в другом жилом помещении с согласия все проживающих в ней лиц, вопрос о его выселении из той квартиры никем не ставился. Степанов С.А. более 6 лет назад добровольно выехал из квартиры вместе с вещами и больше никогда не проживал в ней, он вывез все свои вещи, его личных и иных вещей в квартире не имеется. После выезда ответчик Степанов С.А. никогда не высказывал намерений проживать в квартире по адресу: <адрес>, никогда не предпринимал попыток вселиться в квартиру. Со стороны Зорина Г.В. и иных лиц, проживающих в квартире, Степанову С.А никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой. Истец просит признать Степанова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержал, пояснив, что Зорин Г.В. вместе с членами своей семьи полностью оплачивает коммунальные платежи. Степанов С.А. коммунальные услуги не оплачивал, не оплачивает и никогда не предлагал это сделать. Истец Зорин Г.В. - Ветеран Вооруженных Сил РФ, является пенсионером, он испытывает материальные затруднения в связи с необходимостью приобретения лекарственных средств, однако, вынужден нести дополнительные затраты по коммунальным платежам за не проживающего ответчика. Ответчик Степанов С.А. и истец Зорин Г.В. не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, никогда не вели и не ведут совместного хозяйства. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, полностью мебелирована истцом Зориным Г.В., так как он всегда стремился создать благоприятные условия для всех проживающих в квартире, в том числе и для ответчика. Никакой мебели, бытовой техники, личных вещей, принадлежащих Степанову С.А., в квартире после его выезда не было и нет. В период проживания Степанова С.А. в квартире никакого ремонта не производилось. Истец стремился сохранить отношения со Степановым С.А., однако, ответчик отстранился и прекратил всяческое общение, кроме редких звонков по мобильному телефону, с ДД.ММ.ГГГГ он на звонки не отвечает. Степанов С.А. добровольно выехал из квартиры, он не оплачивает коммунальные услуги, следовательно, отсутствуют основания для возникновения права пользования жилым помещением. Ответчик Степанов С.А. имел возможность пользоваться спорной квартирой, однако, не проживает в ней более ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее место проживания Степанова С.А. неизвестно. По месту регистрации ответчика Степанова С.А. по адресу: <адрес> постоянно приходят требования о погашении кредита различным коммерческим организациям. Телефонные звонки из банков и коллекторских агентств с требованием погасить долги, с угрозами прийти и описать имущество, нарушают покой проживающих в квартире, в том числе несовершеннолетних детей. Указанные обстоятельства препятствуют жилищным правам истца Зорина Г.В. и третьих лиц, они не могут реализовать право на обмен квартиры и осуществлять иные права гарантированные ЖК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав участников процесса. исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГКРФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которые должны оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи С.Ю. - внучка истца и несовершеннолетние: Ш.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - правнучка истца, Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - правнук истца.

Собственников указанной квартиры является Зорин Г.В. на основании Договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра № Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве.

Степанов С.А. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ как родственник жены истца З.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Степанов С.А. не проживает в спорной квартире на протяжении нескольких лет, что подтверждается показаниями свидетелей Д.И.., С.Ю.. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 28.03.2008 г.) обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Сохраняя регистрацию и не проживая в квартире по адресу: <адрес>, Степанов С.А. ущемляет права собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░