Решение от 30.12.2014 по делу № 2-300/2014 от 25.09.2014

Дело: № 2-300/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 30 декабря 2014 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием истца Короткова В.М.,

представителя ответчика администрации Тарногского сельского поселения Вячеславовой Н. Н.,

представителя Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района Янченко Ю.С.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткова В. М. к администрации Тарногского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Тарногского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков В. М. обратился с исковым заявлением в суд к администрации Тарногского сельского поселения об аннулировании свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды и выдаче документа на право собственности на землю. В обоснование исковых требований указал, что большую площадь обрабатывать не может в связи с возрастом и по состоянию здоровья, просит выдать новый документ на право собственности на землю на участок около его квартиры.

В качестве соответчика определением суда был привлечен Комитет по управлению имуществом Тарногского муниципального района

В последующем Коротков В.М. исковые требования уточнил, просил признать право собственности на земельный участок площадью 0,21 га, находящийся у квартиры, расположенной по адресу: ………. На данный участок ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, имеется кадастровая выписка о принадлежности данного участка ему. На квартиру, в которой он проживает, решением Тарногского районного суда от 2.03.2011 г., признано право собственности за ним в порядке приватизации.

В судебном заседании Коротков В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении и пояснил, что просит признать право собственности на земельный участок площадью 0,21 га находящийся возле дома, кадастровый номер земельного участка ХХ.

Представитель ответчика Администрации Тарногского сельского поселения Вячеславова Н.Н. пояснила, что не возражают против удовлетворения требований, если это не противоречит закону, поэтому оставляют разрешение вопроса на усмотрение суда, подтвердив, что по кадастровой выписке данный земельный участок находится в собственности Короткова В.М., по сообщению кадастровой сведения в ГКН были внесены в соответствии с поступившими документами, без каких-либо ошибок.

Представитель Комитета по имуществу Тарногского муниципального района Янченко Ю.С. пояснила, что также оставляют разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление Короткова В.М. указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о праве собственности Короткова В.М. на земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: …… и на земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ……. Границы земельных участков не установлены. Участки являются ранее учтенными. Сведения внесены в ГКН внесены в соответствии с поступившими документами, имеющими юридическую силу, без допущения каких-либо ошибок. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

3-го лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области своего представителя в судебное заседание также не направило. В отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело без их участия. Указали, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированным правах на земельные участки с кадастровыми номерами ХХ и ХХ. Имеются сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером ХХ, площадью 0,59 кв.м., расположенную по адресу: …….

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 59 ЗК РФ предусматривает признание права на земельный участок в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование).

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Собственник здания, строения, сооружения вправе испрашивать в собственность или в аренду соответствующий земельный участок с целью эксплуатации названного объекта, в соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленным подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса.

В силу п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено, Коротков В.М. проживает по адресу: ……..

Решением Тарногского районного суда от 2.03.2011 г. по делу № 2-50, признано право собственности Короткова В.М. на указанное жилое помещение (инв. номер 1305).

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю № 567 от 28.12.1992 г., истцу для ведения личного подсобного хозяйства решением администрации Шевденицкого с/совета от 15.04.1992 г. выделен земельный участок общей площадью 0,50 га, из них: в собственность – 0,30 га, в пользование 0,20 га. Согласно схеме земельного участка, он разделен на 2 участка по 0,21 га и 0,29 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 35:08:0301065:78 площадью 2900 кв.м. он принадлежит на праве индивидуальной собственности Короткову В.М. и расположен по адресу: ……...

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером ХХ площадью 2100 кв.м. он принадлежит на праве индивидуальной собственности Короткову В.М. и расположен по адресу: ……..

Из ответа администрации Тарногского сельского поселения от 19.11.2014 г. № 940, основанному на Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ХХ, схеме расположения земельных участков д. Погоняевская, следует, что земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью 2100 кв.м. расположен под объектом недвижимости (квартирой), а земельный участок площадью 0,29 га расположен в поле и используется для ведения личного подсобного хозяйства без строений.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером ХХ площадью 2100 кв.м. предоставлен истцу до вступления в силу ЗК РФ (до 30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство о праве собственности на землю от 28.12.1992 г.), является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет, участок находится непосредственно под объектом недвижимости – квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разъяснить Короткову В.М., что с заявлением об отказе от земельного участка площадью 0,29 га с кадастровым номером ХХ, он может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, отдел по Нюксенскому и Тарногскому районам.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░.