Решение по делу № 2-4145/2014 ~ М-3140/2014 от 03.06.2014

Дело №2-4145/2014    копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи    Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания    Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ФИО1 Министерством обороны Российской Федерации на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>. ФИО1 с семьей – женой ФИО2 и сыном ФИО3 вселился в предоставленную квартиру, они зарегистрированы по месту жительства, проживают в квартире до настоящего времени, выполняют обязанности нанимателя и членов его семьи, право приватизации жилья не использовали. ФИО3 от участия в приватизации отказался.

В судебном заседании истцы ФИО6 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (Центррегионжилье), был заключен договор социального найма № на трехкомнатную квартиру общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (копия договора социального найма, л.д. 8-13).

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 25), ФИО1 с семьей – супругой ФИО2 и сыном ФИО3 вселился в предоставленную квартиру, указанные лица зарегистрированы по месту жительства.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Договор социального найма, заключенный между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истцов имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Правом приватизации жилого помещения истцы ранее не воспользовались, что подтверждено документально (л.д. 20-24). ФИО3 от участия в приватизации отказался (л.д. 33).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его оглашения.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4145/2014 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья                                          В.А. Бурнашова

Секретарь                                      О.С. Ключникова