Решение по делу № 2-1581/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-1581/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ретиной Н.В. к Ильиной О.В., Калачеву И.В. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ретина Н.В. обратилась в суд с иском к Ильиной О.В., Калачеву И.В., просила признать за ней право собственности на жилой дом блок № с надворными постройками по адресу <адрес>, состоящий из следующих помещений:

1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);

2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);

3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);

4) жилая комната площадью 8,9 кв.м. (поз. 4 литер А2 по техническому паспорту);

5) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);

6) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);

7) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);

8) баня (литер Г2 по техническому паспорту);

9) навес (литер Г1 по техническому паспорту);

10) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);

11) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);

12) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);

13) уборная (литер У2 по техническому паспорту).

В обоснование своих требований истец указала, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом между ней и ответчиками было прекращено, произведен раздел в натуре жилого дома на два блокированных жилых дома. При подаче иска ею была допущена техническая ошибка в исковом заявлении, а именно, с учетом сложившегося порядка пользования она предложила разделить жилой дом на два дома блокированной застройки с выделением каждой из сторон надворных построек. Фактически в жилом жоме в строении Литер А2 помимо указанных ею в исковом заявлении есть еще одна комната поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м., находящаяся в ее пользовании. Данная комната досудебным экспертным исследованием, заключением судебной строительно-технической экспертизы была отнесена к жилому дому блок №, подлежащему выделению ей в счет ее доли. Допущенная ею в исковом заявлении техническая ошибка была воспроизведена в решении суда, юридическая судьба одной комнаты решена не была. Исправить данную ошибку иначе, чем в судебном порядке невозможно, т.к. объекты права собственности – два жилых дома блокированной застройки образованы решением суда.

В судебном заседании истец Ретина Н.В., представитель истца Чернова И.Ю. настаивали на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Ильина О.В., Калачев И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ретиной Н.В. удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> между Ретиной Н.В. на 7/12 долей в праве долевой собственности и Ильиной О.В. Калачевым И.В. 5/24 долей в праве долевой собственности за каждым. Выделено в собственность Ретиной Н.В. в счет 7/12 долей в праве собственности на строение литер А,А1,А2,Б,Б1, надворные постройки литер а,Г,Г1,Г2,Г3,Г5,У,У1,У2, права собственности на строение литер А3 жилой дом- блок № с надворными постройками, состоящий из следующих помещений:

1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);

3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);

4) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);

5) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);

6) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);

7) баня (литер Г2 по техническому паспорту);

8) навес (литер Г1 по техническому паспорту);

9) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);

10) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);

11) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);

12) уборная (литер У2 по техническому паспорту).

Выделено в собственность Ильиной О.В. и Калачеву И.В. в счет 5/12 долей в праве собственности на строение литер А,А1,А2,Б, Б1, надворные постройки литер а,Г,Г1,Г2,Г3,Г5,У,У1,У2 жилой дом –блок №, состоящий из следующих помещений:

1) жилая комната площадью 8,3 кв.м. (поз. 2 литер А по техническому паспорту);

2) жилая комната площадью 7,1 кв.м. (поз. 3 литер А по техническому паспорту);

3) жилая комната площадью 21,8 кв.м. (поз. 4 литер А по техническому паспорту);

4) кухня площадью 9,2 кв.м. (поз. 1 литер А1 по техническому паспорту);

5) тамбур (пристрой холодный) площадью 3,7 кв.м. (литер а по техническому паспорту);

6) гараж (литер Г по техническому паспорту);

7) уборная (литер У по техническому паспорту) с долевым участием по ? доле в праве собственности на дом каждому;

Определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес> кадастровый № по варианту 1 ответа на вопрос 3 заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, определив в пользование Ретиной Н.В. земельный участок площадью 188,42 кв.м., Ильиной О.В., Калачеву И.В. земельный участок площадью 169,58 кв.м.

Взысканы с Ильиной О.В., Калачева И.В. в пользу Ретиной Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по 300 руб. 00 коп. с каждого.

В остальной части заявленных требований отказано.

Решение вступило в законную силу.

При подаче иска, по которому было принято вышеуказанное решение суда, истцом была допущена техническая ошибка в исковом заявлении, а именно, с учетом сложившегося порядка пользования она предложила разделить жилой дом на два дома блокированной застройки с выделением каждой из сторон надворных построек.

Фактически в жилом жоме в строении Литер А2 помимо указанных ею в исковом заявлении есть еще одна комната поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м., находящаяся в ее пользовании.

Данная комната, как досудебным экспертным исследованием, так и заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ была отнесена к жилому дому блок №, подлежащему выделению истцу в счет ее доли.

Допущенная ею в исковом заявлении техническая ошибка была воспроизведена в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, юридическая судьба комнаты поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м. вышеуказанным решением суда решена не была.

В связи с изложенным, поскольку иным способом устранить данную ошибку не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.    

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ретиной Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности Ретиной Н.В. на жилой дом блок № с надворными постройками по адресу <адрес>, состоящий из следующих помещений:

1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);

2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);

3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);

4) жилая комната площадью 8,9 кв.м. (поз. 4 литер А2 по техническому паспорту);

5) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);

6) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);

7) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);

8) баня (литер Г2 по техническому паспорту);

9) навес (литер Г1 по техническому паспорту);

10) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);

11) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);

12) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);

13) уборная (литер У2 по техническому паспорту).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Яковченко