Решение по делу № 2-1294/2016 от 25.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                   26 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1294/16 по иску Одинцовой А. С., Захарова А. С.геевича к Челнокову А. С., Калаевой Г. С., администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Одинцова А.С. и Захаров А.С., в равных долях, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Челноков А.С. и Калаева Г.С. в равных долях, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка, общей площадью /данные изъяты/ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/,, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что фактические границы принадлежащего им земельного участка были сформированы в /дата/, его площадь составляет /площадь/. При проверке на укладываемость фактических границ участка №, площадью /данные изъяты/, на кадастровый план территории имеет место наложение на земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/. По заключению кадастрового инженера границы участка с кадастровым номером /данные изъяты/ по сведениям ГКН не соответствуют фактическим границам, что выражается в том, что участок по сведениям ГКН смещен и накладывается на земельный участок истцов, площадь наложения составляет /площадь/.

Истцы просят:

1. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, исключить указанные сведения из ГКН, признать правильными координаты земельного участка, указанные в иске.

2. Признать за истцами право собственности, в 1/2 доли каждый, на земельный участок, общей /площадь/, с кадастровым номером /данные изъяты/ в координатах границ, указанных в иске.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Челноков и Калаева иск признали.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Кадастровой палаты, представил в суд отзыв на иск, где указал, что претензий и замечаний к координатам и площади представленных земельных участков с КН /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, подготовленных кадастровым инженером Василенко А.А., не имеется, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Кадастровой палаты и разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что при межевании земельного участка истцов установлена его фактическая площадь, равная /площадь/ при этом, в соответствии с решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21.02.2007 г. № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», которым установлен минимальный размер земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющих разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства в размере 500 кв.м, а фактическая площадь участка истицы превышает документальную на 485 кв.м, что находится в пределах допустимой разницы, границы участка согласованы со смежными землепользователями и с администрацией сельского поселения Воздвиженское, Челноков и Калаева иск признают, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, общей площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, принадлежащего на праве долевой собственности Челнокову А. С.вичу и Калаевой Г. С., и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

№	Х, м	У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать за Одинцовой А. С., Захаровым А.С. право собственности, в 1/2 доли каждый, на земельный участок, общей площадью /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, в следующих координатах:

/данные изъяты/

№	Х, м	У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

/данные изъяты/

№	Х, м	У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

/данные изъяты/

№	Х, м	У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат и площади вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2016 года.

            Судья - подпись