Решение по делу № 2-817/2016 (2-5868/2015;) от 15.12.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолаповой Елены Владимировны к Елманову Сергею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Косолапова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя их тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 188,7кв.м. и земельный участок общей площадью 580,0кв.м. по адресу: <адрес>. №

16.09.2015г. между истицей и ее матерью Елмановой Л.Н. был составлен договора дарения жилого дома и земельного участка

01.10.2015г. истица получила свидетельство о государственной регистрации права.

Изначально жилой дом и земельный участок принадлежал ее матери, Елмановой Л.Н. 26.11.2011г. мать истицы зарегистрировала брак с ответчиком Елмановым С.В.
24.12.2013г. мать истицы, по просьбе ответчика, зарегистрировала его в жилой дом по адресу: <адрес> №, до 24.12.2023г.
12.11.2015г. и.о. Мирового судьи 87 судебного участка Королевского судебного района М.О. Мировой судья 86 судебного участка Королевского судебного района М.О. Кульковой Н.В. было вынесено решение о расторжении брака.

Еще до расторжения брака, мать истицы предупреждала ответчика, что имеет намерение продать дом и земельный участок, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, но он стал угрожать, что сожжет дом.

В связи с чем, мать истицы подарила дом и земельный участок, который она имеет намерение продать.

Расходы по оплате сначала оплачивала ее мать, а с октября 2015года истица самостоятельно оплачивает расходы, ответчик в расходах не участвует, нести расходы по оплате за ответчика у истицы нет возможности и нет никакого желания.

Ответчик не является членом ее семьи.

Ответчику на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>№, в которой ответчик проживал и был зарегистрирован, до регистрации в спорный дом.

Просит суд прекратить право пользования Елмановым С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> № и снять его с регистрационного учета.

Елманов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС РФ по МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что мать Елманова Л. Н. 16.09.2015г. подарила истице жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> №

01.10.2015г. истица получила свидетельство о государственной регистрации права.

26.11.2011г. мать истицы вступила в брак с ответчиком.

24.12.2013г. мать истицы зарегистрировала ответчика Елманова С.В. в спорное жилое помещение.

12.11.2015г. брак между ними был расторгнут.

Исследовав материалы дела, проанализировав пояснения представителя истицы, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован 24.12.2013г. в жилое помещение по адресу: <адрес> № предыдущим собственником Елмановой Л.Н., как члена семьи.

Однако, 01.10.2015г., зарегистрировано право собственности на вышеуказанный дом за Косолаповой Е.В.

Ответчик Елманов С.В. не является членом семьи истицы Косолаповой Е.В.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования Елмановым С.В. жилым помещением по адресу: <адрес>. №
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Косолаповой Елены Владимировны к Елманову Сергею Васильевичу удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом Елманову Сергею Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, №

Снять Елманова Сергея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>№

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Маркин