Решение по делу № 2-372/2015 (2-4444/2014;) от 19.11.2014

Дело № 2-372/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарева О.А. к Темниковой Е.А., Администрации (адрес), 3-е лицо: Администрация г/п (адрес) о признании права собственности на земельный участок большей площадью,

у с т а н о в и л:

Истец Шинкарев О.А. обратился в суд с иском к ответчику Темниковой Е.А., Администрации (адрес) (адрес), 3-е лицо: Администрация г/п (адрес) о признании права собственности на земельный участок большей площадью, указывая, что Шинкареву А.К. (отцу истца) на основании договора о предоставлении в

бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от (Дата обезличена) на праве личной собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по (адрес)

Однако из разрешения об отводе земельного участка следует, что Шинкареву А.К произведен отвод земельного участка площадью <данные изъяты>

На указанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты>

После развода родители истца решением суда определили между собой порядок пользования домовладением и земельным участком, выделив каждому в пользование равные доли совместного имущества.

По указанному решению бывшим супругам выделялись в пользование

земельные участки площадью <данные изъяты> и расположенные на них доли жилого

дома. Реального выдела каждой своей доли домовладения родители истца Шинкарева О.А. не произвели.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) истец Шинкарев О.А.вступил в права наследования после смерти своего отца Шинкарева А.К. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ЕГРП ответчик Темникова Е.А. является сособственником указанного жилого дома (<данные изъяты> доля в праве).

Истец Шинкарев О.А. решил оформить свои права на земельный участок, но при обращении в Управление ФРС (адрес) ему было отказано в государственной регистрации на том основании, что «с заявлением о государственной регистрации должны обратиться одновременно все участники долевой собственности».

Однако долевая собственность на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) между совладельцами жилого дома отсутствует.

Земельному участку, на котором расположена <данные изъяты> доля домовладения, принадлежащая истцу, присвоен адрес: (адрес)

Указанный земельный участок огорожен со всех сторон забором, забор на местности существует с 50-х годов.

Для определения площади и координат границ земельного участка истец обратился в геодезическую компанию.

По результатам замера площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> Координаты границ земельного участка определены.

Кадастровым инженером был составлен чертеж земельных участков и их частей, а также акт согласования местоположения границы земельного участка.

Земельный участок истца граничит с земельным участком ответчицы, которая является сособственником жилого дома.

Реального раздела земельного участка между совладельцами жилого дома не было.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от (Дата обезличена) площадь земельного участка ответчицы составляет <данные изъяты> но адрес земельного участка под ее долей жилого дома указан: (адрес). Границы земельного участка ответчицы не определены.

Тем не менее, споров по границе земельного участка между истцом и ответчицей не возникает, о чем свидетельствует подпись, поставленная ответчицей в акте согласования границ.

Также не возникает споров у истца и с владельцами других соседних участков, граничащих с его земельным участком.

Просил суд признать за Шинкаревым О.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> в границах согласно описанию, составленному кадастровым инженером, расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Троицкая О.Е. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В дополнение пояснила, что имеется акт согласования границ спорного земельного участка. Забор, огораживающий спорный земельный участок, не переносился.

Ответчик Темникова Е.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что споров по границам не имеется.

Представитель ответчика Администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Администрации г/п (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что (Дата обезличена) умер отец истца Шинкарев А.К..

После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес), а также земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по указанному адресу.

Из материалов дела усматривается, что в (Дата обезличена) наследодателю Шинкареву А.К. был передан в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес)

Однако из разрешения об отводе земельного участка следует, что Шинкареву А.К произведен отвод земельного участка площадью <данные изъяты>

На основании решения суда от (Дата обезличена) за Шинкаревым А.К. и его супругой Шинкаревой К.И. признано право на земельный участок, площадью 550 кв.м за каждым <данные изъяты>

Реального выдела каждой своей доли стороны не производили.

Шинкарев А.К. на указанном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

Судом установлено, что наследником к имуществу умершего явился истец, который вступил в права наследования на указанное имущество.

Истцу Шинкареву О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Право собственности на <данные изъяты> долю дома зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке <данные изъяты>

При этом, переход прав на земельный участок после смерти наследодателя, являвшегося собственником строения, регулируется ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, право истца на земельный участок при вышеуказанном доме производно от права на этот земельный участок наследодателя дома Шинкарева А.К.

При этом, фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> что подтверждается картой/планом/ границ земельного участка, составленным кадастровым инженером, определены координаты границ земельного участка.

Из объяснений истца следует, что в фактическом пользовании Шинкарева А.К. был земельный участок большей площади - <данные изъяты> который перешел в пользование истца.

Местоположение границы земельного участка, площадью <данные изъяты> согласовано Главой г/п (адрес) и смежным землепользователем <данные изъяты> оборотная сторона).

В том числе со стороны ответчика Темниковой Е.А., которая является наряду с истцом сособственником одного жилого дома <данные изъяты> доля в праве), а также смежным землепользователем не имеется споров по границе.

Постановлением Главы г/п (адрес) земельному участку присвоен адрес: (адрес)

При разрешении спора суд учитывает положения, касающиеся упрощенного порядка приобретения гражданами в собственность земельных участков, находящихся на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, закрепленные в Федеральном законе от (Дата обезличена) N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", (более известный под названием "Закон о дачной амнистии").

Согласно указанному закону, в случае если реальные границы участка и его площадь не совпали с теми, которые значатся в документах, новый Закон разрешает оформить неучтенные ранее метры в собственность.

Учитывая, что границы земельного участка истца на местности существуют более 15 лет, что установлено в ходе рассмотрения дела, увеличение участка произошло на <данные изъяты> то есть менее минимальной нормы установленной (адрес) «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность на территории (адрес)» которым минимальный размер участка, предоставляемого в собственность граждан составляет - 0,06 га.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок большей площадью в границах согласно описанию, составленному кадастровым инженером подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шинкарева О.А. к Темниковой Е.А., Администрации (адрес), 3-е лицо: Администрация г/п (адрес) о признании права собственности на земельный участок большей площадью – удовлетворить.

Признать за Шинкаревым О.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно описанию, представленному кадастровым инженером:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение (Дата обезличена) года

Судья: