Решение по делу № 2-611/2013 (2-3577/2012;) от 21.12.2012

                    Дело № 2-611/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Воскресенского муниципального района <адрес>, к Министерству обороны Российской Федерации, к Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд М.О. с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального р-на М.О., к Министерству обороны РФ, к ОАО «<данные изъяты>» признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: М.О., <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировал тем, что <дата> между истцом и военной частью 21045 был заключен договор социального найма № на спорную квартиру. Однако, приватизировать квартиру во внесудебном порядке истец не смог, так как в настоящее время осуществляется перевод <адрес> в г. ФИО4 из федеральной собственности в муниципальную (л.д. 11).

В ходе подготовки к судебному заседанию из числа ответчиков была исключена Администрация <данные изъяты> муниципального р-на <данные изъяты> а в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация г/п Воскресенск и МУП «Воскресенская недвижимость».

В судебное заседание не явились представитель ответчика Министерства обороны РФ, представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>», представитель 3-го лица МУП «<данные изъяты>». О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 и представитель истца ФИО5 – действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования полностью.

Представитель 3-го лица Администрации городского поселения <данные изъяты> Воскресенского муниципального района <данные изъяты>. – ФИО6, действующая на основании доверенности, оставила рассмотрение требований на усмотрение суда, с учетом имеющихся материалов дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>., <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенного между ФИО2 и войсковой частью 21045 (л.д. 6-7).

По вопросу приватизации спорной квартиры истец обратился в воинскую часть 21045 с заявлением о передачи в собственность квартиры по адресу: <данные изъяты>., <адрес>. Однако, получил письменное уведомление о том, что все документы о передаче дома из федеральной собственности в муниципальную находятся в ГлавКЭУ М.О. РФ и в настоящее время реализовать свое право на приватизацию жилого помещения возможно только в судебном порядке (л.д. 19).

После чего истец обратился в Администрацию г/п <данные изъяты> <данные изъяты> муниципального р-на <данные изъяты> с заявлением передаче в собственность квартиры по адресу: <данные изъяты>., <адрес>. Однако, получил уведомление о том, что <адрес> в г. ФИО4 находится в собственности Министерства обороны РФ (л.д. 9).

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ч 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено Законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <дата> граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что с <дата> и по настоящее время истец зарегистрирован в данном жилом помещении, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10) и квитанциями на оплату коммунальных услуг (л.д. 26, 27).

Кроме истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10) и финансовым лицевым счетом (л.д. 12).

Жилое помещение по адресу: М.О., <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <дата>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: подпись З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное решение изготовлено в окончательной форме <дата>