Решение от 10.03.2015 по делу № 2-433/2015 (2-5927/2014;) от 24.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Матвеевской ФИО6 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

    В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований истица пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СТ «<адрес>», постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. за СТ «<адрес>» был закреплен земельный участок общей площадью 8,71 га, в т.ч. в коллективно-совместную собственность товарищества- 2,08 га, в собственность членов СТ- 6,629 га. Истице был предан в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. в СТ «Лесогорье», которым она пользовалась с 1994г., на основании данного постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. рег. запись № №. В ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок был поставлен ею на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер № указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ она использовала по назначению обрабатывала указанный земельный участок, производила на нем посадку плодовых деревьев, кустарников и т.п., оплачивала необходимые членские и целевые взносы, а также налоги, в ДД.ММ.ГГГГ. она решила зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, однако, этого сделать не смогла, поскольку в списках членов садового товарищества «Лесогорье», представленных в ДД.ММ.ГГГГ для подготовки Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует её фамилия. Ввиду допущенной органами управления товарищества «Лесогорье» технической ошибки, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Считает, что она приобрела право собственности на земельный участок.

    Представитель ответчика – ФИО3 муниципального района <адрес>, возражал против удовлетворения исковых требований Ковалевой, поскольку у последней отсутствует правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.

    Представитель третьего лица – СНТ «<адрес>» исковые требования поддержал по основаниям, изложенным истицей.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

    Заслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время является членом СТ «<адрес>», что подтверждается пояснениями председателя СТ «<адрес>», членской книжкой садовода на имя истицы (л.д.17-26) списком членов СТ «<адрес>» (л.д.60-61) и пояснениями истицы.

    Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. за СТ «Лесогорье» был закреплен земельный участок общей площадью 8,71 га, в т.ч. в коллективно-совместную собственность товарищества- 2,08 га, в собственность членов СТ- 6,629 га., что подтверждается постановлением (л.д.15), пояснениями истицы, представителя третьего лица.

    Истице был передан в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. в СТ «<адрес>», которым она пользовалась с 1994г., на основании данного постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 29.03.1995г. рег. запись № (л.д.10-11).

    В августе 2014г. спорный земельный участок был поставлен истицей на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер № (л.д.9).

    Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, в районе д. Сенино, СТ «Лесогорье», чтобы зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, но не имеет такой возможности, т.к. в списках членов товарищества, приложенных для подготовки Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует её фамилия, что подтверждается архивной копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13,15).

    Вместе с тем факт того, что истица владеет и пользуется как собственник земельным участком № площадью 800 кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Лесогорье», оплачивает все необходимые взносы и налоги, подтверждается пояснениями председателя СТ «<адрес>», свидетельством на праве собственности на землю (л.д.10-11), кадастровым паспортом на земельный участок, где правообладателем указана истица (л.д.9).

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    С учетом изложенных обстоятельств и норм действующего законодательства, суд удовлетворяет требования истицы о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

    Руководствуясь ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░..

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.