Решение по делу № 2-428/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-428/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.Г. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Шариповой Н.Г., Гаврилову А.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Павлова Е.Г. в окончательной редакции обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, Шариповой Н.Г., Гаврилову А.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни Б. завещание не оставила. Она является наследником первой очереди на имущество матери. Кроме нее наследниками первой очереди являются ее сестра Шарипова Н.Г. и брат Гаврилов А.Г. После смерти матери она со своей семьей переехала жить в дом матери, то есть в установленные законом сроки она фактически приняла наследство. В связи с попуском установленного законом срока для принятия наследства оформление наследства возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики к участию в деле в качестве соответчика привлечена А.

Истец - Павлова Е.Г. иск поддержала с учетом уточнения по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду. Дополнительно суду пояснила, что в течение 6 месяцев со дня смерти матери она посадила на земельном участке картофель и иные овощные культуры, следила за сохранностью жилого дома, так как ключи от дома находились у нее. Тем самым она приняла наследство матери.

Ответчик - Гаврилов А.Г. иск признал, указав, что наследство после матери оформлять не желает, возражений против оформления наследства сестрой Павловой Е. не имеет. Его сестра в течение 6 месяцев со дня смерти матери присматривала за домом, обрабатывала земельный участок, в настоящее время также проживает в наследственном доме и пользуется земельным участком.

Ответчик - Шарипова Н.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась.

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Соответчик - А. просила рассмотреть дело без ее участия, выразила признание иска.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома <данные изъяты> кв.м. (литера А), сени (литера а1), веранда (литера а2), баня (литера Б), предбанник (литера в1), ворота (литера I). Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Б., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете одна по день смерти.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления <данные изъяты> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Б. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №).

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок на имя Б. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Б. земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д. №) и МП «БТИ <адрес>» (л.д. №) право собственности Б. на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Б., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещание Б. суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени Б. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении (л.д. №) и заключении брака (л.д. №), подтверждается, что истец Павлова Е.Г. является дочерью умершей Б., то есть наследником по закону первой очереди.

На основании ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики В. (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество Б. не имеется. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Как усматривается из пояснений истца Павловой Е.Г., не оспаривается ответчиком Гавриловым А.Г. и подтверждается пояснениями свидетеля Г., а также справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №), в течение установленного законом срока для принятия наследства после Б. дочь последней Павлова Е.Г. следила за сохранностью жилого дома и обрабатывала земельный участок. Указанные доказательства свидетельствуют о том, что Павлова Е.Г. в течение установленного законом срока вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство.

Истец Павлова Е.Г. просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ году на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники той же очереди по закону о своих правах на наследство не заявили, доказательства принятия наследства не представили, за Павловой Е.Г. подлежит признание единоличное право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Павловой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Павловой Е.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на: жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома <данные изъяты> кв.м. (литера А), сени (литера а1), веранду (литера а2), баню (литера Б), предбанник (литера в1), ворота (литера I) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                             О.Н. Григорьева