Решение от 26.08.2024 по делу № 2-675/2024 от 31.07.2024

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи ФИО11.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО10,

ДД.ММ.ГГГГ               в <адрес>,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении предыдущим собственником, в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение им. Истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом №, с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик является матерью продавцов жилого дома, который был приобретен ею и детьми в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 по устному соглашению пользовалась указанным помещением до ДД.ММ.ГГГГ. После этого выехала, ее местонахождение неизвестно. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, установить ее местонахождение не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО10, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо -     отдел МВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в суд не явилось.

    Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

П. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО2 являются сособственниками (? доли, ? доли и ? доли соответственно) жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из сообщения (регистрационного досье) МВД России по <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки участкового уполномоченного отдела МВД России по <адрес> следует, что ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что длительное время знакомы с ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой <адрес>. ФИО4 проживала в данном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ. После указанного времени она выехала, забрала свои вещи, ее местонахождение неизвестно.

Таким образом, ответчик ФИО4 собственником жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снимается, препятствуя тем самым истцам в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах ФИО4 следует признать утратившей право пользования принадлежащим истцам жилым помещением. В связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░ ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░