Решение по делу № 2-2169/2014 от 28.07.2014

К делу №2-2169/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Богданова О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охинько Е.И. к Андрейчонок М.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Охинько Е.И. обратился в суд с иском к Андрейчонок М.А. о выселении ответчицы вместе с несовершеннолетним ребенком без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи приобрел вышеуказанное жилое помещение. Ответчица вместе с ребенком незаконно занимают принадлежащее ему помещение, препятствуют ему во владении, пользовании и распоряжении принадлежащем ему на праве собственности жилом помещением. На его предложение об освобождении жилого помещения ответчица ответила отказом.

Ответчица иск не признала, пояснив, что в спорной комнате она постоянно проживает в течение 10 лет, но зарегистрирована по месту жительства у своих знакомых в микрорайоне Парус. Другого жилого помещения в г.Геленджике у нее нет. Документов, подтверждающих правомерность занятия жилого помещения, у нее нет.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует расписка в получении повестки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Охинько Е.И. является собственником жилого помещения <адрес>.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчицей не представлено ни одного из вышеперечисленных оснований для возникновения права на занимаемое жилое помещение, принадлежащее истцу, следовательно, право пользования ответчицы жилым помещением истца прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, следовательно, ответчица подлежит выселению из помещения истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Андрейчонок М.А. вместе с несовершеннолетней <данные изъяты>. из помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: