Решение по делу № 2-897/2022 (2-5890/2021;) от 13.12.2021

Дело 78RS0016-01-2021-007306-04

Производство № 2-897/2022                              20 июня 2022 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Махмудовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными заверений об обстоятельствах,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 000 000 руб., расходов на уплату государственной пошлины 13 200 руб.

В обоснование иска истец ссылается на следующее.

Стороны заключили ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи нежилого помещения № по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора стороны подписали заверения об обстоятельствах, из которых следовало, что помещение сдается в аренду по арендной ставке в размере 60 000 руб. последние 11 месяцев, предшествующих подписанию заверений об обстоятельствах. Заверения являлись заведомо недостоверным, ввели истца в заблуждение. Арендная плата помещения в указанный период составляла 50 000 руб., что было известно ответчику. Арендную плату в указанном размере уплачивала арендатор ФИО3 (ФИО4 О.М. Заверениями об обстоятельствах предусмотрена штрафная санкция в размере 1 000 000 руб. в случае признания заверений недостоверными.

Ответчик предъявила встречный иск (л.д. 52-55), в котором просит признать заверения об обстоятельствах недействительными, взыскать с истца в пользу ответчика расходы на государственную пошлину 300 руб.

В обоснование встречного иска ответчик указала следующее.

Заверения об обстоятельствах, на которые ссылается истец в основном иске, подписаны от лица ответчика риелтором ФИО5, являются недействительными, поскольку в доверенности ответчика на указанное лицо от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует полномочие по подписанию заверения об обстоятельствах.

Стороны по делу в лице истца и представителя ответчика ФИО6, а также третьи лица ФИО3 и ФИО5 заключили мировое соглашение.

Данное мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Указанные лица просили в судебном заседании утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Согласно положению ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения по данным основаниям производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам и третьим лицам разъяснены и им понятны.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает, что заключение сторонами мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.10, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 224, 225, 331, 332 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, по условиям которого указанные лица договорились:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска и встречного иска.

Стороны согласились урегулировать спор по делу № №) путем выплаты ФИО2 в пользу ФИО1 суммы в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей в качестве компенсации в течение одного дня с момента его подписания.

ФИО1 обязуется подтвердить факт получения денежных средств написанием расписки.

С момента выплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения стороны не будут иметь никаких взаимных претензий из заверений об обстоятельствах от ДД.ММ.ГГГГ, как возникших до подписания настоящего мирового соглашения, так и тех, которые могу возникнуть в будущем.

Руководствуясь пунктом 3 ст. 153.9 ГПК РФ и пунктом 1 ст. 153.8 ГПК РФ, стороны подтверждают, что ФИО2, несмотря на подписанные между ней и ФИО3 договоры аренды, не был получен доход от сдачи в аренду помещения по адресу: <адрес> кадастровый №, что и явилось причиной возникновения данного спора.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании выдаваемого судом исполнительного листа. В случае неисполнения мирового соглашения любой из сторон в пользу противоположной стороны подлежит взысканию штрафная санкция в размере 1 (одного) процента за каждый календарный день до момента надлежащего исполнения мирового соглашения.

Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Октябрьским районным судом Санкт-Петербурга.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в Октябрьском районном суде Санкт-Петербурга, три других – у сторон по делу.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными заверений об обстоятельствах.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья: подпись