Решение от 11.07.2022 по делу № 2-566/2022 от 25.03.2022

Производство № 2-566/2022

УИД 57RS0027-01-2022-000816-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при ведении протокола секретарем Щуровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 22» к Завьяловой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №22» (далее ООО «УК ЖЭУ №22») обратилось в суд с иском к Завьяловой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и имеет задолженность за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2021 года в сумме 32992 рубля 15 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просил суд взыскать с ответчика, указанную выше задолженность, а так же пени в сумме 24541 рубль 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1926 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Завьялов Владимир Михайлович, Завьялова Виктория Витальевна, Завьялова Ирина Михайловна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цымбалов Б.А. уточнил исковые требования в части пени и просил взыскать с ответчика пени за период с 11 ноября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 19 мая 2022 года в сумме 12561 рубль 24 копейки с последующим начинанием пени на сумму задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения обязательств, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1567 рублей.

Ответчик Завьялова Л.Н. в судебном заседании не оспаривала обстоятельств, изложенных исковом заявлении, а так же уточненный расчет долга и пени, фактически признав исковые требования.

Остальные, участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 и частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положениями частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> является Завьялова Л.Н., также в данном жилом помещении зарегистрированы Завьялов Владимир Михайлович, Завьялова Виктория Витальевна, Завьялова Ирина Михайловна, что подтверждается копией лицевого счета. Истец является управляющей организацией дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, а так же договором управления МКД от 31 декабря 2015 года.

Согласно представленным расчетам у собственника квартиры имеется задолженность по коммунальным услугам: «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2021 года в сумме 32992 рубля 15 копеек, что ответчиком не оспаривалось, так же ответчиком не оспаривался расчет пени.

Учитывая размер задолженности, длительность периода неуплаты, суд не находит основания для снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика, как собственника данного жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение», пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1567 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 22» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 22», ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 32992 ░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 19 ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 12561 ░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1567 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░