Решение по делу № 2-3959/2016 от 27.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре     Благих Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3959\16 по иску Подымако П. А. к Чекмареву М. Н., Логачеву В. И., Молоковой В. И., Дубовому В. И., Никитенко А. В., Щипову Д. А. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что он является собственником земельного участка, /площадь/., с кадастровым номером № расположенного по адресу: /адрес/.

С целью уточнения границ его земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, которым в ходе проведения кадастровых работ и при отображении на кадастровой карте установлено пересечение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего Чекмареву М.Н. с границами его земельного участка.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № повлечет за собой системное пересечение с земельными участками с кадастровыми номерами №- Логачев В.И., № -Молокова В.И., №-Дубовой В.М., №- Никитенко А.В., №- Щипов Д.А.

В качестве возможной причины пересечения границ земельных участков может рассматриваться наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

После исправления кадастровой ошибки площади и конфигурация данных земельных участков не изменится.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Явившиеся ответчики с исковыми требованиями согласились. Ответчики Молокова В.И. и Дубовой В.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, что подтверждается имеющимися расписками, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер Купянский О.Ю. пояснил, что при межевании земельного участка истца установлено наличие кадастровой ошибки в координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о которых содержатся в ГКН. При исправлении кадастровой ошибки площади и конфигурация земельных участков ответчиков не изменятся. Споров по границам земельных участков между сторонами не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимою имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной веши (уникальные характеристики объекта недвижимости). Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, т.е. относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр.

В соответствии с ч.4 ст. 28 названного Закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу п.5 ст. 28 Закона орган кадастровою учета при обнаружении кадастровой ошибки принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержат), дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Аналогичные положения содержат пункты 48 и 51 Порядка ведения кадастра объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 №35.

Согласно п.47 названного Порядка одним из оснований для исправления кадастровой ошибки являются представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с п.47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 №412, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Как следует из заключения кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №     выявлено несоответствие координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых внесены в ГКН, их фактическому местоположению,что признается кадас тровой ошибкой, которая подлежит исправлению

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при межевании земельных участков       ответчиков, принимая во внимание, что после устранения кадастровой ошибки площади участков и конфигурация не меняются, споров по границам земельных участков не имеется, возражений по иску не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения в ГКН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

    границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

    границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №

Обозначение характерных точек

    границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ГКН в отношении     координат земельного участка, /площадь/, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

    границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, по координатам, указанным в заключении от /дата/ кадастрового инженера Купянского О.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных точек

    границы                                                          Х                    У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.     

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда                                 Иоффе Н.Е.