Решение по делу № 2-879/2012 от 09.11.2012

Решение по гражданскому делу

№ 2-879/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Касьян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 9 ноября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстрой» к Евсеевой Н.В.1 о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ООО «Жилстрой» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по статьям «содержание», «текущий ремонт», «вывоз мусора», ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС однако  свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДАТА года образовалась задолженность в размере 953,16 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 953,16 рубля.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно уставу ООО «Жилстрой» является коммерческой организацией, расположенной по адресу: п.Усогорск, ул.Дружбы, д. 13, осуществляет производство санитарно-технических работ и управление эксплуатацией жилищного фонда.

В соответствии с договором от ДАТА3, заключенному между администрацией МО ГП АДРЕС и ООО «Расчетно-кассовый центр», общество производит начисление и прием платежей с населения по статье «Наем жилого помещения».

В силу договора от ДАТА4 ООО «Расчетно-кассовый центр» производит расчет платежей за жилое помещение населению, проживающему в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Жилстрой».

ДАТА5 между  отделом по управлению имуществом МР «Удорский» и ООО «Жилстрой» заключен договор аренды земельного участка для размещения свалки бытовых отходов.

Договором от ДАТА6 № ООО «Жистрой» передано во временное владение и пользование движимое имущество (специализированная техника) для обслуживания муниципального жилищного фонда.

По сведениям администрации МО ГП АДРЕС в период с ДАТА6 по ДАТА7 ООО «Жилстрой» являлась специализированной и единственной организацией, осуществляющей сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с ДАТА6 по ДАТА7, согласно которой задолженность ответчика за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  953,16 рубля.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно пункту 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя,  в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Договор, содержащий положения о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Суд полагает, что в процессе жизнедеятельности гражданина образование отходов является естественным процессом, не требующим доказывания. При этом в спорный период единственной организацией, осуществляющей вывоз твердых бытовых отходов являлась ООО «Жилстрой». Отсутствие заключенного договора  в письменной форме  не освобождает ответчика  производить оплату фактически оказанных ему услуг. Действия ответчика по внесению платы за услуги в марте 2011 года и июне 2012 года свидетельствуют о фактическом потреблении оказанных ООО «Жилстрой» услуг.

Факт предоставления услуг ООО «Жилстрой» по вывозу твердых бытовых отходов подтверждается сведениями администрации МО ГП АДРЕС,  договором аренды на движимое имущество от ДАТА6 №, договором аренды земельного участка от ДАТА9 № для размещения свалки бытовых отходов, актами выполненных работ за период с ДАТА10 по ДАТА7, согласно которым услуги по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов предоставляло ООО «Жилстрой» своевременно при помощи специализированной техники в соответствии с договорами аренды земельных участков и движимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ООО «Жилстрой» в период с ДАТА6 по ДАТА7 являлось единственной специализированной организацией, осуществляющей сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов, факт оказания услуг подтвержден, начисление платы за наем жилого помещения обоснован, суд находит требования истца законными и обоснованными.

 Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

В связи с указанным иск ООО «Жилстрой» подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДАТА6 по ДАТА7 в размере 953,16 рубля.

Определением мирового судьи Косланского судебного участка от 19.10.2012 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ до вынесения решения по делу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход МО МР «Удорский»  пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать с Евсеевой Н.В.1 в пользу ООО «Жилстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС, образовавшуюся с ДАТА6 по ДАТА7, в размере 953 (девятьсот пятьдесят три) рубля 16 копеек, в доход МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько