Решение по делу № 2-1559/2015 ~ М-783/2015 от 05.03.2015

Гражданское дело № 2-1557/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 апреля 2015 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43б

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Погорелой Л.В.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9» к Криволаповой Анастасии Сергеевне, Буликян Карине Тиграновне, Гурулевой Анне Александровне, Гурулеву Александру Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ФИО10» (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период января 2013 г. по май 2014 г. образовалась задолженность в размере 58 639.46 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков 58 639.46 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4 138.88 рублей в счет за несвоевременное внесение платежей, суммы судебных расходов.

В судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на вынесение заочного решения, в связи с добровольной частичной оплатой исковые требования уменьшил, просил взыскать с ответчиков 41 639.46 рублей в счёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Гурулевы, Криволапова и Буликян в судебном заседании не присутствовали, направленные извещения возвращены в суд с почтовой отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 27-30).

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Судебные извещения были направлены по месту регистрации ответчиков, указанному в выписке из домовой книги. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причин неявки суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать ответчиков, извещёнными надлежащим образом, и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> в г. Красноярск (л.д. 10-19).

Гурулева А.А. на основании ордера является нанимателем квартиры № расположенной в указанном доме (л.д. 5). Иные ответчики зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ несут обязанности, связанные с использованием квартиры, наряду с нанимателем, в том числе обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с учётом уменьшения размера исковых требований за период с января 2013 г. по май 2014 г. составила 41 639.46 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками на протяжении длительного периода платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, требование управляющей компании о взыскании пени в размере 4 138.88 рублей является обоснованным.

Так как возражений со стороны ответчиков не поступило, а представленный расчёт судом проверен и сомнений не вызывает, требования управляющей компании подлежат удовлетворению.

Задолженность и пени следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11» удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО12» в солидарном порядке с Криволаповой Анастасии Сергеевны, Буликян Карине Тиграновны, Гурулевой Анны Александровны, Гурулева Александра Георгиевича 41 639.46 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4 138.88 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего 45 778.34 рублей.

Взыскать в пользу ФИО13» в долевом порядке с Криволаповой Анастасии Сергеевны, Буликян Карине Тиграновны, Гурулевой Анны Александровны, Гурулева Александра Георгиевича 2 083.35 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины, то есть по 520.84 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.