Решение по делу № 2-177/2010 ~ М-178/2010 от 05.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ивня Белгородской области 19 июля 2010 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапилова А.Ф.,

при секретаре Струковой Г.Н.,

с участием: представителя истца Горлова Н.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Гончаровой В.В. (администрация Ивнянского района Белгородской области),

ответчиков Чайкина М.Я., Бабанина Ф.Г., Липовской Т.Н., Бабаниной В.Г. и Никулина Е.Н.,

с извещением: ответчика Мухина Е.А., не представившего возражений по иску, не сообщившего суду об уважительной причине неявки в судебное заседание и не просившего рассмотреть дело в свое отсутствие,

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Польшина В.И. (Ивнянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области) и Никулина В.Е. (администрация Богатенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Мухину Е.А., Чайкину М.Я., Никулину Е.Н., Бабаниной В.Г., Липовской Т.Н. и Бабанину Ф.Г. о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Белгородской области на земельный участок, образованный в счет выделенных невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о признании права собственности субъекта РФ - Белгородской области на земельный участок, образованный в счет выделенных невостребованных земельных долей, сославшись на те обстоятельства, что с момента приобретения права собственности на земельные доли и до настоящего времени собственники земельных долей и правопреемники умерших собственников не распорядились принадлежавшими им земельными долями (невостребованные земельные доли).

Дело инициировано иском департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, который просит признать за субъектом РФ - Белгородской областью право собственности на указанный земельный участок площадью 33,44 га с кадастровым номером 31:01:0:0273 местоположение установлено относительно ориентира: Белгородская область, Ивнянский район, Богатенское сельское поселение, в границах земель бывшего АОЗТ «Восход».

В судебном заседании представитель истца Горлов Н.С. поддержал заявленные требования.

Ответчики Бабанин Ф.Г., Липовская Т.Н., Бабанина В.Г. и Никулин Е.Н. исковые требования признали в полном объеме. Признание иска принято судом.

Ответчик Чайкин М.Я. иск не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт выделения гражданам в собственность земельных долей; факт того, что титульные собственники и их наследники не распорядились земельными долями одним из способов, установленных законом; наличие сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, опубликованное в СМИ, определенных субъектом РФ; наличие решения субъекта РФ об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей, наличие опубликованного уполномоченным органом сообщения в средствах массовой информации с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка.

Постановлением главы администрации Ивнянского района Белгородской области от 15 ноября 1994 года № 289 были утверждены списки членов акционерного общества «Восход» на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения. В списке лиц, получивших право на земельную долю, в числе прочих указаны граждане: Мухин А.П., Мухин Е.А., Чайкин Я.Т., Никулин А.Н., Никулина М.В., Бабанина А.М., Филимонова М.Ф., Бабанина П.А. л.д. 20-45).

Все указанные граждане, за исключением Мухина Е.А., умерли в разное время в период с 1993 по 2005 года л.д. 55-56).

Последнее известное место жительства Мухина Е.А. - Белгородская область, г. Губкин, ул. Космонавтов, д. 5 кв. 96 л.д. 55-56).

Согласно справке, представленной нотариусом Ивнянского нотариального округа по запросу суда, наследственные дела после смерти Никулина А.Н., Никулиной М.В., Бабаниной А.М., Филимоновой М.Ф. и Бабаниной П.А. не заводились и свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. Наследственное дело после смерти Мухина А.П. было заведено 18 декабря 1998 года по заявлению о принятии наследства по закону Мухина Е.А., ответчика по делу. В тот же день ему было выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе и на земельную долю. Ответчику Мухину Е.А. также на праве собственности принадлежит земельная доля в указанном земельном участке, доставшаяся ему в порядке наследования по закону после смерти его матери - Мухиной П.С., умершей 12 февраля 1998 года. Ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство от 14 августа 1998 года. Наследственное дело после смерти Чайкина Я.Т. было заведено 28 февраля 2005 года по заявлению о принятии наследства по закону Чайкина М.Я., ответчика по делу. Ему 11 апреля 2005 года было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли в указанном земельном участке.

Ответчик Чайкин М.Я. в судебном заседании пояснил, что требования истца в части признания права собственности Белгородской области на невостребованную земельную долю его отца, Чайкина Я.Т., с прекращением права собственности прежнего собственника, необоснованно. Чайкин Я.Т. умер 04 августа 1996 года и земельная доля перешла по наследству к нему. 11 апреля 2005 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю, а 18 апреля 2005 года - свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную земельную долю. Список собственников невостребованных земельных долей, куда незаконно был включен и умерший Чайкин Я.Т., был опубликован в средствах массовой информации 07 сентября 2005 года, то есть спустя четыре месяца после перехода права собственности на земельную долю от наследодателя к наследнику.

Доводы Чайкина М.Я. объективно подтверждаются представленным ответчиком в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от 18 апреля 2005 года.

Из представленных Ивнянским отделом УФРС по Белгородской области сообщений следует, что в ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками, за исключением ответчика Чайкина М.Я. л.д. 47-54).

В течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю собственники земельных долей и их наследники (за исключением земельной доли Чайкина Я.Т., перешедшей по наследству к ответчику Чайкину М.Я.) не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями ст. 12 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» л.д. 30-33).

На основании Закона Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области», в соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 18.07.2005), в районной газете «Родина» от 07 сентября 2005 года № 72 были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В указанных списках, в том числе, значится Чайкин Я.Т., умерший 04 августа 1996 года л.д. 12).

Собственники земельных долей и их наследники в течение девяноста дней со дня опубликования данного сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В соответствии с требованиями п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 19 мая 2008 года № 142-р из невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 33,44 га с кадастровым номером 31:01:0:0273 местоположение установлено относительно ориентира: Белгородская область, Ивнянский район, Богатенское сельское поселение, в границах земель бывшего АОЗТ «Восход» л.д. 7, 8-10).

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 3 ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

Данный способ прекращения права долевой собственности не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Такой случай предусмотрен Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вместе с тем суд находит убедительными доводы Чайкина М.Я. о том, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно была включена в состав невостребованных земельных долей и выделена в земельный участок.

Судом установлено, что на момент опубликования в районной газете «Родина» от 07 сентября 2005 года № 72 списка собственников невостребованных земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), право собственности наследодателя Чайкина Я.Т. на указанную земельную долю перешло по наследству к его наследнику Чайкину М.Я. и было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. В этой связи умерший наследодатель незаконно был включен в списки собственников невостребованных земельных долей, а земельная доля выделена в земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей. Для ответчика Чайкина М.Я. течение трехлетнего срока по распоряжению земельной долей начинается с момента государственной регистрации прав на нее, то есть с 18 апреля 2005 года. После приобретения права собственности на земельную долю Чайкин М.Я. не распорядился ею, но, до настоящего времени, к нему никто не предъявлял никаких претензий как к собственнику. Сообщение о невостребованных земельных долях в отношении него как собственника не опубликовывалось в средствах массовой информации. Иные процедуры по формированию и обращению в собственность субъекта РФ земельного участка, образованного в счет принадлежащей ему земельной доли, не предпринимались.

Истец выполнил все предусмотренные законом требования по процедуре формирования и обращения в собственность субъекта РФ земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей, за исключением земельной доли ранее принадлежавшей наследодателю Чайкину Я.Т. и перешедшей в порядке наследования по закону к ответчику Чайкину М.Я.

Суд признает исковые требования о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный в счет выделенных невостребованных земельных долей Мухина А.П., Мухина Е.А., Никулина А.Н., Никулиной М.В., Бабаниной А.М., Филимоновой М.Ф. и Бабаниной П.А., общей площадью 29,21 га, подлежащими удовлетворению с прекращением права общей долевой собственности указанных граждан на эти земельные доли. В удовлетворении исковых требований в части земельной доли площадью 4,23 га, принадлежащей Чайкину М.Я., надлежит отказать.

В этой связи принадлежащая на праве собственности Чайкину М.Я. земельная доля в размере 4,23 га подлежит исключению из указанного земельного участка, образованного в счет выделенных невостребованных земельных долей.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 218, 235 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Мухину Е.А., Чайкину М.Я., Никулину Е.Н., Бабаниной В.Г., Липовской Т.Н., Бабанину Ф.Г. о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Белгородской области на земельный участок, образованный в счет выделенных невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Белгородской области на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения признать обоснованным частично.

Признать за субъектом Российской Федерации - Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 29,21 га с кадастровым номером 31:01:0:0273 из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, расположенного относительно ориентира: Белгородская область, Ивнянский район, Богатенское сельское поселение, в границах земель бывшего АОЗТ «Восход», образованного в счет выделенных невостребованных земельных долей Мухина А.П., Мухина Е.А., Никулина А.Н., Никулиной М.В., Бабаниной А.М., Филимоновой М.Ф. и Бабаниной П.А., прекратив их право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:01:0000000:0195 общей площадью 205,25 га из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства.

В отношении земельной доли в размере 4,23 га, принадлежащей на праве собственности Чайкину М.Я., в удовлетворении иска отказать, исключив его земельную долю из указанного земельного участка, образованного в счет выделенных невостребованных земельных долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.

Председательствующий - подпись - А.Ф. Шапилов