Решение по делу № 2-744/2018 от 16.11.2017

    Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    1 марта 2018 года                                                                                 г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Репенко Н.Ф.,

    при секретаре Щербаковой С.О.,

    с участием истца Жуковой О.К., представителя истца Саркисян А.А., представителя третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» Живодровой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Ольги Кузьминичны к Жукову Анатолию Александровичу об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Жукова Ольга Кузьминична обратилась в суд с иском к Жукову Анатолию Александровичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежной суммы, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме несла истец.

В указанный период времени ею было оплачено за капитальный ремонт 16 171 руб. 65 коп., за содержание и текущий ремонт – 75 629 руб. 84 коп., за отопление – 88 427 руб. 86 коп., за вывоз мусора – 10 880 руб. 48 коп.

Жуков А.А. не проживает в спорном жилом помещении, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает.

Истец просит суд определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>: Жуковой О.К. и Жукову А.А. вносить плату за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению и вывозу мусора в размере ? от общей суммы, выставляемой к оплате; взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму, уплаченную в связи с исполнением солидарной обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 95 554 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 067 руб.

В судебном заседании истец Жукова Ольга Кузьминична, окончательно определив исковые требования, просила суд определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и коммунальные услуги: Жуковой О.К. – ? доли, Жукову А.А. - 1/2 доли от общей суммы, выставляемой к оплате; взыскать с Жукова А.А. в свою пользу в счёт возмещения расходов по оплате за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление и вывоз мусора за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 554 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 067 руб. Уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении, полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Дополнительно суду сообщила, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Представитель истца Саркисян Андрей Ашотович, действующий на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Ответчик Жуков Анатолий Александрович о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовое уведомление возвращено с отметкой: «истёк срок хранения».

    В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

    Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

    Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

    Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу     ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» Живодрова Анна Сергеевна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Жуковой О.К. об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежной суммы оставила на усмотрение суда, полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд пояснения по иску, в которых указал, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фонд выставлял платёжные документы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества за помещение <адрес> <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на имя Жуковой О.К., исходя из полной площади помещения 60,5 кв.м. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счёту произведена оплата взносов на капитальный ремонт в размере 15 192 руб. 25 коп. В январе 2018 года на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Фондом было установлено, что спорное помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Жуковой О.К. (доля в праве ?) и Жукову А.А. (доля в праве ?). На основании полученной информации Фондом в лицевой счёт на имя Жуковой О.К. были внесены изменения в части доли в праве собственности: установлена доля в праве 1/2, и открыт новый лицевой счёт на имя Жукова А.А. (доля в праве ?).

Третье лицо ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как усматривается из материалов дела, Жукова О.К. и Жуков А.А. являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец в судебном заседании, она проживает в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, ответчик в данной квартире не проживает.

Согласно поквартирной карточке Жуков А.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Лицевые счета на вышеуказанную квартиру открыты на имя Жуковой О.К.

Плата за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский,           <адрес>, и коммунальные услуги начисляется ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», ПАО «Камчатскэнерго», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края,

Как установлено в судебном заседании, плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги производит истец, что подтверждается соответствующими квитанциями и чеками к ним.

Учитывая изложенное, а также отсутствие между сторонами соглашения о порядке внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жуковой О.К. к Жукову А.А. об определении самостоятельного порядка оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли от общей суммы, выставляемой к оплате, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Суд полагает, что указанное распределение расходов не ущемляет прав третьих лиц на своевременное получение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требование Жуковой О.К. о взыскании с ответчика денежной суммы в счёт возмещения расходов по оплате за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление и вывоз мусора, суд приходит к следующему.

В силу вышеприведенных правовых норм при отсутствии соглашения, заключённого между сособственниками об ином порядке оплаты услуг, сумма, оплаченная истцом за жилищно-коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчика в долевом порядке пропорционально его доли в праве собственности.

В судебном заседании установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были понесены расходы по оплате за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление, вывоз мусора в общем размере 191 109 руб. 84 коп.

Как пояснила истец в судебном заседании, соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Поскольку истец исполнила обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме, она имеет право требовать с ответчика возмещения данных расходов за вычетом своей доли.

Согласно представленному истцом расчёту, в указанный период времени она понесла за ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 554 руб. 92 коп.

Проверив представленный истцом расчёт, суд находит его верным, поскольку он не имеет расхождений со сведениями, содержащимися в счёт-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг и не содержит арифметических ошибок.

Доказательств, подтверждающих, что Жуков А.А. нёс какие-либо расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период времени, суду не представлено.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование Жуковой О.К. о взыскании с ответчика в счёт возмещения расходов по оплате за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление и вывоз мусора за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 554 руб. 92 коп. (1/2 часть от оплаченной ею суммы), является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 067 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Жуковой Ольги Кузьминичны удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и коммунальные услуги: Жуковой Ольге Кузьминичне – ? доли, Жукову Анатолию Александровичу - 1/2 доли от общей суммы, выставляемой к оплате.

Взыскать с Жукова Анатолия Александровича в пользу Жуковой Ольги Кузьминичны в счёт возмещения расходов по оплате за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление и вывоз мусора за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 554 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 067 руб., а всего взыскать 98 621 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий                                                                                                  Н.Ф. Репенко

    Копия верна:

    Председательствующий                                                                                                  Н.Ф. Репенко

Оригинал заочного решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края №.