Решение по делу № 2-1452/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-1452/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 15 апреля 2015 года

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Весниной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вятка Уют» к ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вятка Уют» обратилось в суд с исковым заявлением к Колышницыной В.С., Колышницыну В.И., Колышницыну С.В., Колышницыну И.В., Алцыбеевой И.В., Колышницыной А.В., Фоминых А.В., Колышницыной Н.В., Алцыбеевой К.А., в котором указало, что Колышницына В.С. является нанимателем квартиры {Адрес} и зарегистрирована в ней вместе с членами своей семьи: Колышницыным В.И., Колышницыным С.В., Колышницыным И.В., Алцыбеевой И.В., Колышницыной А.В., Фоминых А.В., Колышницыной Н.В., Алцыбеевой К.А., Колышницыной У.М. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: {Адрес} с ООО «Вятка-Уют» были заключены: договор {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата} и договор {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата}. В соответствии с п.{Дата} договора {Номер} от {Дата}, ООО «Вятка-Уют» организует работу по начислению и сбору платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, то есть начисляет плату и прием платежей за жилое помещение (за содержание и ремонт общего имущества), платежей за коммунальные услуги с собственников (пользователей) помещений. Согласно пунктам 4.4.6 и 4.4.7 договора {Номер} от {Дата}, а также пунктам 3.4.2 и 3.4.3 договора {Номер} от {Дата}, собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а так же иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, производить оплату работ/услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а так же отоплению, независимо от фактического проживания/нахождения в помещении. Пунктом 5.10 договора {Номер} от {Дата} предусмотрено, что плата за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и за коммунальные услуги вносится собственником (пользователем) на расчетный счет или в кассу ежемесячно не позднее 10 (десятого) месяца, следующего за истекшим месяцем. Пунктом 4.12 договора {Номер} от {Дата} предусмотрено, что срок внесения платежей за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги – соответственно ежемесячно не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, в течение длительного периода, а именно с июня 2012 года по ноябрь 2014 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 по ноябрь 2014 размере 357736,5 руб., пени 26765,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7044,99 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Вятка Уют» по доверенности Сергеева Е.В. исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 162 ЖК РФ собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: {Адрес} с ООО «Вятка-Уют» были заключены: договор {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата} (л.д. 7-13) и договор {Номер} управления многоквартирным домом от {Дата} (л.д. 16-18). В соответствии с п.{Дата} договора {Номер} от {Дата}, ООО «Вятка-Уют» организует работу по начислению и сбору платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, то есть начисляет плату и прием платежей за жилое помещение (за содержание и ремонт общего имущества), платежей за коммунальные услуги с собственников (пользователей) помещений. Согласно пунктам 4.4.6 и 4.4.7 договора {Номер} от {Дата}, а также пунктам 3.4.2 и 3.4.3 договора {Номер} от {Дата}, собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а так же иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, производить оплату работ/услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а так же отоплению, независимо от фактического проживания/нахождения в помещении. Пунктом 5.10 договора {Номер} от {Дата} предусмотрено, что плата за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и за коммунальные услуги вносится собственником (пользователем) на расчетный счет или в кассу ежемесячно не позднее 10 (десятого) месяца, следующего за истекшим месяцем. Пунктом 4.12 договора {Номер} от {Дата} предусмотрено, что срок внесения платежей за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги – соответственно ежемесячно не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно справке ООО «Вятка Уют» от {Дата} (л.д. 21), в жилом помещении по адресу: {Адрес} зарегистрированы: Колышницына В.С., {Дата} года рождения, – наниматель, Колышницын В.И., {Дата} года рождения, - муж, Колышницын С.В., {Дата} года рождения, - сын, Колышницын И.В., {Дата} года рождения, - сын, Алцыбеева И.В., {Дата} года рождения, - дочь, Колышницына А.В., {Дата} года рождения, - дочь, Фоминых А.В., {Дата} года рождения, - дочь, Колышницына Н.В., {Дата} года рождения, - дочь, Алцыбеева К.А., {Дата} года рождения, - внучка, несовершеннолетняя Колышницына У.М., {Дата} года рождения, - внучка.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 96), Колышницына В.С., {Дата} года рождения, умерла 27.12.2014.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку Колышницына У.М. является несовершеннолетней, следовательно, она не может нести гражданско-правовую ответственность за наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Также обязанность собственников (нанимателей) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 153-158 ЖК РФ, при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник (наниматель) помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (нанимателя).

Согласно представленному истцом расчету задолженности (л.д. 31, 32), за период с июня 2012 года по ноябрь 2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 357736,5 руб., в том числе пени в размере 26765,95 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с Колышницына В.И., Колышницына С.В., Колышницына И.В., Алцыбеевой И.В., Колышницыной А.В., Фоминых А.В., Колышницыной Н.В., Алцыбеевой К.А. в пользу ООО «Вятка Уют» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 по ноябрь 2014 размере 357736,5 руб., пени 26765,95 руб.

    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 7044,99 руб. Указанная сумма подтверждаются платежным поручением {Номер} от {Дата} (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 {Дата} года рождения, ФИО7 {Дата} года рождения, ФИО6 {Дата} года рождения, ФИО3 {Дата} года рождения, ФИО8 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения, ФИО10 {Дата} года рождения, ФИО4 {Дата} года рождения в пользу ООО «Вятка Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 по ноябрь 2014 размере 357736,5 руб., пени 26765,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7044,99 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

Срок обжалования исчислять с 21.04.2015.

судья К.Ф. Никонов