Решение от 17.06.2022 по делу № 11-6301/2022 от 26.04.2022

Дело № 11-6301/2022 судья Соколова Д.Е.

                                 (дело № 2-444/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2022 года город Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Шалиевой И.П.,

судей Винниковой Н.В., Тимонцева В.И.,

при секретаре Ишкининой Л.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатулина Хабибуллы Габтуловича к Администрации города Челябинска, Пахомову Виталию Владиславовичу, Пахомовой Елене Николаевне о признании права собственности на сети бытовой канализации с апелляционной жалобой Пахомова Виталия Владиславовича, Пахомовой Елены Николаевны на решение Советского районного суда города Челябинска от 14 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя истца Гизатулина Х.Г.- Мальцева И.В., поддержавшего исковые требования, ответчика Пахомова В.В., его представителя Маркина А.А., возражавших против удовлетворения исковых требований, представителя третьего лица- МУП «ПО ВиВ» Пережогиной К.С. судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гизатулин Х.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на сети бытовой канализации к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес> протяженностью 59 метров, расположенные на земельном участке с кадастровым номером(далее по тексту- КН) № (л.д. 9, 92).

Исковые требования мотивированы тем, что Гизатулин Х.Г. является собственником земельного участка с КН № и расположенного на нем жилого дома с КН № по адресу: <адрес> Ранее данный жилой дом и земельный участок принадлежали отцу истца- <данные изъяты> 09 августа 1985 года <данные изъяты> Производственным Управлением водопроводно-канализационного хозяйства г. Челябинска было выдано разрешение на строительство канализации от домов <адрес>. На основании выданного разрешения отец истца построил сети канализации от индивидуального жилого дома <адрес>. Поскольку сеть канализации была создана <данные изъяты> за счет собственных средств, то у него возникло право собственности на указанное недвижимое имущество, которое перешло к истцу в порядке наследования. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. На момент открытия наследства Гизатулин Х.Г. проживал в указанном доме, пользовался коммунальными услугами, оплачивал их, самостоятельно обслуживал канализацию. Истец осуществлял полномочия собственника имущества, в том числе, в отношении бытовой канализации. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти своего отца – <данные изъяты> в том числе канализацию, которая является частью жилого дома, обеспечивающую нормальную эксплуатацию объекта недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Росреестра по Челябинской области, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска(далее по тексту- КУИЗО г.Челябинска).

В судебном заседании суда первой инстанции истец Гизатулин Х.Г., его представитель по ордеру Соколов В.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчика- Администрации г. Челябинска, третьих лиц- МУП «ПОВиВ г. Челябинска», КУИЗО г. Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании суда первой инстанции при надлежащем извещении не участвовали.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований Гизатулина Х.Г., за истцом признано право собственности на сети бытовой канализации к жилому дому по адресу: <адрес> протяженностью 59 м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

В апелляционной жалобе Пахомов В.В., Пахомова Е.Н., как лица, не привлеченные к участию в деле, просили решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывают, что разрешение на строительство канализации от 09 августа 1985 года было выдано не только <данные изъяты> но и <данные изъяты> и <данные изъяты> на строительство канализации от жилых домов <адрес> Строительство сети канализации в 1985 году осуществлялось общими силами и средствами владельцев жилых домов <адрес> Податели жалобы являются наследниками имущества <данные изъяты> которому также как и наследодателю истца, было выдано вышеуказанное разрешение на строительство канализации. Полагают, что истец злоупотребил своим правом, присвоив исключительно себе результат работ по совместному строительству спорной сети канализации. Указывают, что в нарушение ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом первой инстанции не были привлечены к участию в деле собственники жилых домов № Поскольку заявители настоящей апелляционной жалобы, как собственники жилого дома <адрес> не были привлечены судом к участию в данном деле, соответственно, не были извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем. были лишены возможности участвовать в рассмотрении дела, представлять доказательства того, что спорные сети канализации являются общей собственностью владельцев жилых домов <адрес>, поскольку были построены общими силами и средствами.

Определением от 27 мая 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Пахомов В.В., Пахомова Е.Н.

Истец Гизатулин Х.Г., ответчик Пахомова Е.Н., представители ответчика- администрации г.Челябинска, третьих лиц- КУИЗО г.Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Гизатулин Х.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома с КН № площадью 71,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 69-76).

Также Гизатулин Х.Г. является собственником земельного участка с КН № площадью 765 +/- 10 кв.м., образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, находящегося по вышеуказанному адресу(л.д. 76-81).

Производственным управлением водопроводно-канализационного хозяйства 09 августа 1985 года <данные изъяты> и <данные изъяты> было выдано разрешение № на строительство канализации от домов <адрес> предусматривающее присоединение к коллектору в существующий колодец (л.д. 18,241). Согласно имеющейся схеме в разрешении на строительство канализации собственники жилых домов <адрес> должны были выполнить укладку сети канализации от своих домов до существующего колодца. Протоколом от 14 августа 1985 года было согласовано производство земляных работ в связи с прокладкой водопровода и канализации в дома <адрес> (л.д. 7).

Согласно представленному истцом техническому плану от 24 октября 2020 года, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> в 1985 году было создано сооружение- сети канализации к жилому дому <адрес> протяженностью 59 м., расположенное в границах земельного участка с КН №(л.д. 12-20).

Согласно информации Министерства имущества Челябинской области от 18 декабря 2020 года, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска от 22 декабря 2020 года сети бытовой канализации, расположенные на земельном участке с КН № не значатся в реестрах имущества Челябинской области и муниципального имущества.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сооружение- сети бытовой канализации, возведенные в 1985 году к жилому дому <адрес> протяженностью 59 м являются принадлежностью к указанному дому, в связи с чем, признал за Гизатулиным Х.Г. право собственности на данное сооружение.

18 марта 2021 года в ЕГРН была внесена запись о принадлежности Гизатулину Х.Г. на праве собственности сооружения с КН № с назначением -сети канализации протяженностью 59 м, расположенное по адресу: <адрес>.

Вывод суда первой инстанции о том, что сооружение с КН № –сети канализации протяженностью 59 м является принадлежностью к жилому дому <адрес> не соответствует материалам дела.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты>(<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате совмещения координат границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> и координат характерных точек сооружения -сеть канализации к жилому дому <адрес> с КН №, протяженность данного сооружения от т.1 до т. 5 составляет 58,7 метра. При это░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░.1 ░░ ░. 3 ░░░░░░░░░░░░░░ 10,8 ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.3 ░░ ░. 5 ░░░░░░░░░░░░░░ 47,9 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ №(░.░. 125-126). ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 135 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ 10,8 ░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 47,9 ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 263 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░. 51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ № 416-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░– ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 59 ░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 59 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ 59 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2022 ░░░░.