Решение от 15.06.2023 по делу № 2-109/2023 (2-1846/2022;) от 08.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                 15 июня 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Измайловой Н.А., с участием истца - ФИО3, представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-109/23 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец - ФИО3, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что истцам на праве долевой собственности в порядке наследования принадлежит жилой дом с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Доля её, ФИО3, в праве собственности составляет 5/6 доли, доля ФИО4 - 1/6 доли.

Жилой дом был построен на земельном участке, площадью 1.486 кв.м. Согласно сохранившимся документам технической инвентаризации от 1978 года первым собственником являлся ФИО5.

    Поскольку истцы не имеют родственного отношения к первоначальному собственнику, то получить его копию не представилось возможным. Однако, поскольку в технической документации орган, который в то время был уполномочен регистрировать объекты капитального строительства, земельные участки, на основании представленных в данный орган документов, то сомневаться в точности записи невозможно.

    Также в документах технической инвентаризации 1974 - 1978 годов в разделе «Экспликация земельного участка» указано, что площадь земельного участка, который был выделен ФИО5 по документам составляет 1.486,8 кв.м., фактическая – 1.486,8 кв.м., застроена 247,4 кв.м., грунт 1.239,4 кв.м., огород 1.189,4 кв.м. На cхеме 1974 года отображен целый земельный участок, в который входит вся площадь участка фактически занимаемая в настоящее время истцами.

     В технической документации 2004 года имеются записи об изменении собственников объектов и земельного участка, произошедшие в 1996 году. Указано, что после ФИО5 на основании свидетельств о праве собственности на наследство от <Дата обезличена> собственниками стали дети: ФИО6 и ФИО7. В долях - 1/6 у ФИО6 и 4/6+1/6 у ФИО7 На плане фактически также отображен тот же участок, что и в 1974 году. Отображены хозяйственные постройки.

     В дальнейшем по договору купли-продажи от <Дата обезличена> жилой дом был приобретен у ФИО6 и ФИО7 Кроме жилого дома, на земельном участке, который фактически используется семьей, расположены надворные постройки.

    Истцы в настоящее время являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 592 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, а фактически владеют и пользуются всей площадью земельного участка, которая обозначены в прежних документах.

    Земельный участок к ним перешел в порядке наследования, в том числе, с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками.

    Изначально земельный участок был предоставлен в 1937 году большей площадью и составлял по документам, зафиксированным в технической документации жилого <Адрес обезличен>.486,8 кв.м., однако оформлен в собственность был не полностью, в связи с проводившейся земельной реформой в 1994-1996 годов в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 23 октября 1993 года №1767, когда в собственность передавалась только часть земельного участка по установленным органами местного самоуправления для каждой местности нормативам.

    Как видно из документов, 592 кв.м., принадлежали предыдущим собственникам ФИО6 и ФИО7 на праве собственности, а остальная часть участка была у них в аренде. Несмотря на то, что сам договор аренды при передаче участка не был передан, однако к договору купли-продажи прилагался план на участок земли с кадастровым номером <Номер обезличен>, передаваемый в собственность ФИО7, где есть указание, что по точкам от 189 до 187 земельный участок граничит с участком в аренде: от точек, где начинается остальная часть участка.

    Весь земельный участок был оформлен наследодателем истцов, их матерью ФИО8 <Дата обезличена> году следующими документами: Свидетельством о праве собственности на земельный участок серии <Номер обезличен>, площадью 592, кв.м., выданном на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от                                                       <Дата обезличена>, заключенного между ФИО6, ФИО7 и ФИО8 и Договором аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена> для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 1.148 кв.м., расположенного по адресу г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, заключенным на основании Постановления администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> между администрацией <Адрес обезличен> и ФИО8 Из документов видно, что оба документа датированы одним числом.

    Таким образом, общая площадь занимаемого земельного участка, предоставленного матери истцов составила 1.740 кв.м., что даже больше того, который был предоставлен в 1937 году – 1.487 кв.м, (с округлением до единицы от 1.486,8 кв.м.).

    До настоящего времени правоустанавливающие документы никем не оспорены, спора о земельном участке нет.

    Данные правоотношения по предоставлению земельного участка наследодателю истцов возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ 25 октября 2001 года.

    Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 ФЗ от 25 октября 2001 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Таким образом, действующее законодательство предоставляет право на оформление всего фактически занимаемого земельного участка, в случае перехода права собственности граждан на строения, расположенные на данном земельном участке в порядке наследования. Весь земельный участок используется истцами и использовался предыдущими собственниками в размере всей предоставленной первоначально площади.

    Несмотря на различные правовые основания владения частями ранее предоставленного единого земельного участка, фактически земельный участок на части не разделялся, границы между его частями не устанавливались, весь участок продолжал использоваться как единый и неделимый с единым видом разрешенного использования.

    На участке истцами были заказаны и проведены кадастровые работы кадастровым инженером ФИО16 для отображения границ земельного участка и дальнейшего предоставления его в собственность. Согласно обмерам, отображенным на топографическом плане земельного участка от <Дата обезличена>, испрашиваемый земельный участок, который был предоставлен матери истцов, фактически составляет 1.139 кв.м., что меньше площади указанной в договоре аренды на 9 кв.м.

    Таким образом, жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке уже более 15 лет.

     За весь период владения и пользования земельным участком, к истцам никто не предъявлял исковых требований об освобождении земельного участка или исковых требований о самозахвате участка и взыскании неосновательного обогащения.

     С <Дата обезличена> к ведению органов местного самоуправления отнесены государственные полномочия в сфере градостроительной деятельности, в частности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 29 декабря 2014 года № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области).

     В 2020 году истцы обратились в администрацию г.о. Чапаевск с заявлением о предоставлении в долевую собственность остальной части фактически используемого земельного участка.

     Однако, <Дата обезличена> <Номер обезличен> администрация г.о.Чапаевск указала, что не указан кадастровый номер земельного участка, границы которого подлежат уточнению и не предоставлено документов, дающих основания для предоставления земельного участка бесплатно. То есть фактически в предоставлении было отказано по непонятным основаниям, несмотря на то, что правоустанавливающие документы на жилой дом были приложены. В Свидетельство о праве собственности на жилой дом указано, что право возникло на основании Свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истцы не просили уточнять границы участка, просили предоставить участок в собственность.

     <Дата обезличена> представителем истцов был направлено вновь заявление о предварительном согласовании схемы расположения участка на кадастровом плане территории, в удовлетворении которого было отказано по причине отсутствия кадастрового номера земельного участка, который подлежит уточнению. Кроме того, администрация указала, что услуга о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не установлена нормативным правовым актом администрации г.о.Чапаевск. Однако, в заявлении отсутствовало требование об уточнении границ земельного участка. Кроме того, администрация при рассмотрении установила кадастровый номер земельного участка по указанным в схеме координатам.

    Согласно п.п.2 ч.1 ст.7 Федерального закона №210 от 20 февраля 2011 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», органы,     предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя: представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных ч.1 ст.1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами

Согласно п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

    Согласно п.9 ст.11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.

    В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

    Истцами был предоставлен документ на бумажном носителе, в соответствии с требованиями закона, а утверждение схемы расположения земельного участка возложено на органы местного самоуправления Земельным кодексом Российской Федерации.

    Кроме того, в утверждении схемы земельного участка и принятии решения о предоставлении земельного участка задействовано Управление Рос.реестр по Самарской области, где безусловно имеется информация о кадастровом номере земельного участка по указанным в схеме координатам, которую возможно получить в порядке информационного взаимодействия, что, как видно из ответа администрации, и было сделано. В связи с чем, отсутствие данной информации имеет формальный характер и не является основанием для отказа.

    Как в последующем было выяснено земельный участок, ранее предоставленный в аренду наследодателю истцов, был поставлен на кадастровый учет с неуточненными границами, как ранее учтенный и ему был присвоен кадастровый <Номер обезличен>, но площадь указанного земельного участка не соответствовала фактической площади земельного участка по уточненным обмерам. Площадь участка по договору аренды от <Дата обезличена> – 1.148 кв.м., а фактическая площадь истребуемого земельного участка – 1.139 кв.м., что на 9 кв.м. меньше.

    Но фактически на местности земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, не образовывался, границами не выделялся, границы на местности не устанавливались, от участка, площадью 529 кв.м., находящегося в собственности истцов не отделялся. Таким образом, уже более 15 лет истцы используют ранее сформированный земельный участок под индивидуальную жилую застройку, площадью 1.487 кв.м., что не противоречит утвержденным размерам предельной площади земельных участков для малоэтажной жилой застройки, установленной Решением Чапаевской городской Думы 4-го созыва №267 от 31 мая 2007 года, которым были утверждены Правила землепользования и застройки г.о.Чапаевск Самарской области. Предельные размеры, как следует из ст.48 Правил равны 1.500 кв.м. Следует отметить, что данное Решение Думы было принято уже в период фактического использования истцами земельного участка указанной площадью, следовательно, его размер не противоречил принятым решениям и последующим изменениям, неоднократно вносившимся Думой г.о.Чапаевск в Правила.

    Истцы считают, что у них имеется право на оформление в собственность всего, фактически используемого и ранее предоставленного предыдущим собственникам земельного участка, по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Согласно п.1 ст.3 Закона №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

    Согласно п.3 ст.3 Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    По смыслу п.9.1 ст.3 Закона №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование или на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

    Согласно п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года №16-П, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными - участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права.

    В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

    С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 13 декабря 2001 года №16-П независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

    В результате проведенных кадастровых работ, установлено, что фактически участки используются как единое землепользование, общая площадь земельных участков 1.731 кв.м. Разделяющая граница между ними отсутствует. По факту расположение земельного участка и его внешние границы соответствуют Схематическим планам границ всего участка, имеющимся в Технической документации и площадь используемого земельного участка, соответствует ранее предоставленному земельному участку в 1937 году, с увеличением, согласно документов от 1998 года. Земельный участок используется строго в соответствии с видом разрешенного использования. Установленные границы на местности существуют более 15 лет.

    Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

    В силу п.2 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В связи с тем, что из отказа администрации г.о.Чапаевск вытекает спор о праве, то он не подлежит отдельному обжалованию, исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 года № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», в котором указано: гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации), споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ.

    Просила исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером: <Номер обезличен>; признать право собственности её, ФИО3 – на 5/6 доли, и право собственности ФИО4 – на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1.487 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками с приусадебным участком согласно Заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований»; установить местоположение границ земельного участка, площадью 1.487 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в соответствии с Таблицей <Номер обезличен> Заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований».

    Представитель истца – ФИО2, исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание                           не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву, по сведениям ЕГРН на праве общей долевой собственности истцам принадлежит земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером: <Номер обезличен>, находящийся в общей долевой собственности истцов.

Земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 1.148 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, на основании договора аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> был передан в аренду ФИО8 на срок 5 лет. На новый срок договор аренды не продлевался. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.2 ст.617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Подтверждение перехода прав и обязанностей арендатора в порядке наследования к истцам по договору аренды от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, равно как и включение арендных обязательств в наследственную массу, в материалы дела не предоставлено.

    В соответствии с Земельным кодексом РФ договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, кроме случаев предоставления земельных участков, установленных ст.39.3 Земельного кодекса РФ.

    Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    В силу п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Подтверждения того, что на спорном земельном участке с кадастровым номером: 63:10:0102012:1054, площадью 1.148 кв.м., расположен жилой дом, в материалы дела                     не предоставлено. Таким образом, отсутствует преимущественное право и законные основания для предоставления бесплатно в первоочередном порядке в собственность истцов земельного участка, площадью 1.139 кв.м.

     <Дата обезличена> администрацией г.о.Чапаевск в соответствии с п.п.1,2,3 ст.39.15 Земельного кодекса РФ заявление ФИО3 и ФИО4 о предварительном согласовании предоставления земельного участка было возвращено, поскольку в заявлении не был указан кадастровый номер земельного участка и к заявлению о предварительном согласовании не приложены документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Представитель администрации г.о.Чапаевск просил отказать в удовлетворении иска, поскольку отсутствуют правовые основания возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Третьи лица – представители ФГБУ «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>», ФБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>», ФИО9, ФИО10 – иск признали, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

    Муниципальный орган – МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение представителя истца, изучив доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 1/6 доли земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 592 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 1/6 доли жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от    <Дата обезличена> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 5/6 доли земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 592 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от    <Дата обезличена> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 5/6 доли жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

    Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> видно, что ФИО6 и ФИО7 продали ФИО8 жилой дом с земельным участком по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Имеются подписи сторон. Приобщен План на участок земли, площадью 592 кв.м., передаваемый в собственность. К договору купли-продажи прилагается План на участок земли с кадастровым номером <Номер обезличен>, передаваемый в собственность ФИО8 с указанием о том, что по точкам от 189 до 187 земельный участок граничит с участком в аренде: от точек, где начинается остальная часть участка.

    Согласно Свидетельству о праве собственности на земельный участок серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, регистрационная запись <Номер обезличен>, ФИО8, <Дата обезличена> года рождения, является собственником земельного участка по адресу г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Договору аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрация г.о.Чапаевск – арендодатель, предоставила ФИО8 – арендатору, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 1.148 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (Договор аренды заключен на основании Постановления администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> между администрацией <Адрес обезличен> и ФИО8).

В судебном заседании истцами представлен Технический паспорт жилого дома от                  <Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Указан год постройки – 1926 год, общая площадь жилого дома – 58,7 кв.м., жилая – 36,5 кв.м., число этажей наземной части - 1. Аналогичное видно из Технического паспорта от                  <Дата обезличена> ФИО5, а также из Технического паспорта от <Дата обезличена> ФИО8.

Согласно ответу от <Дата обезличена> <Номер обезличен> известно, что администрация г.о.Чапаевск указала ФИО3 и ФИО4, что не указан кадастровый номер земельного участка, границы которого подлежат уточнению и не предоставлено документов, дающих основания для предоставления земельного участка бесплатно.

    В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> истцами - ФИО3 и ФИО4, было направлено заявление в администрацию г.о.Чапаевск о предварительном согласовании схемы расположения участка на кадастровом плане территории. В удовлетворении такого заявления истцов было отказано по причине отсутствия кадастрового номера земельного участка, который подлежит уточнению и на основании того, что услуга о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории                                  не установлена нормативным правовым актом администрации г.о.Чапаевск.

    Истцами представлен Акт согласования местоположения границ земельного участка по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, площадью 1.139 кв.м., с соседними, правообладателями которых являются: ФИО9 (<Адрес обезличен>) и ФИО10 (<Адрес обезличен>).

    Согласно заявлению от <Дата обезличена> ФИО9 – собственник земельного участка по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, и заявлению от <Дата обезличена> ФИО10 – собственник земельного участка по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, претензий о границах земельного участка истцов по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>,                 не имеют, исковое заявление признали.

Согласно Заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» известно, что

- при сравнении фактических границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> на местности, и его соответствие со сведениями ЕГРН, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, на местности соответствуют границам данного земельного участка, отраженных в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

    Координаты границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в сведениях ЕГРН отсутствуют, определить соответствие фактических границ и границ, отраженных в сведениях ЕГРН не предоставляется возможным.

- Фактическая смежная граница на местности между земельными участками с кадастровыми номерами: <Номер обезличен> отсутствует. Данные земельные участки используются как единое землепользование.

- Земельные участки с кадастровыми номерами: <Номер обезличен>, являются частями границы земельного участка, площадью 1.486,8 кв.м., расположенного по адресу: по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Площадь земельного участка – 1.486,8 кв.м. (Таблица <Номер обезличен>):

<Номер обезличен>	<Номер обезличен>		<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>

     Таким образом, экспертом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: <Номер обезличен> являются частями границы земельного участка, площадью 1.486,8 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

    В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав, свобод и право каждого защищать свои права всеми                                  не запрещенными законом способами.

Согласно п.п.1-3 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления и т.д.

Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

    В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.ч.4, 5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ).

    В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ).

Согласно ч.ч.8, 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве долевой собственности в порядке наследования принадлежит жилой дом с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 58,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Доля ФИО3 в праве общей долевой собственности составляет 5/6 доли, а доля ФИО4 - 1/6.

Жилой дом был построен на земельном участке, площадью 1.486 кв.м. Согласно сохранившимся документам технической инвентаризации от 1978 года первым правообладателем жилого дома являлся ФИО5. Известно, что жилой дом по этому адресу был построен в 1926 году.

    Поскольку истцы не имеют родственного отношения к ФИО5, то получить его копию не представилось возможным.

    В документах технической инвентаризации 1974 - 1978 годов в разделе «Экспликация земельного участка» указано, что площадь земельного участка, который был выделен ФИО5 составляет 1.486,8 кв.м., фактическая – 1.486,8 кв.м., застроена 247,4 кв.м., грунт 1.239,4 кв.м., огород 1.189,4 кв.м. На cхеме 1974 года отображен целый земельный участок, в который входит вся площадь участка фактически занимаемая и использующаяся в настоящее время истцами.

     В технической документации 2004 года имеются записи об изменении собственников объектов и земельного участка, произошедшие в 1996 году. Указано, что после ФИО5 на основании свидетельств о праве собственности на наследство от <Дата обезличена> собственниками стали дети: ФИО6 и ФИО7. В долях - 1/6 у ФИО6 и 4/6+1/6 у ФИО7 На плане фактически также отображен тот же участок, что и в 1974 году. Изображены и хозяйственные постройки.

    В дальнейшем по договору купли-продажи от <Дата обезличена> жилой дом по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, был приобретен ФИО11 у ФИО6 и ФИО7.

    Истцы в настоящее время являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 592 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, а фактически владеют и пользуются всей площадью земельного участка, которая обозначены в прежних документах.

    Земельный участок к ним перешел в порядке наследования, в том числе, с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками.

    Изначально земельный участок был предоставлен в 1937 году большей площадью и составлял по документам, зафиксированным в технической документации жилого <Адрес обезличен>.486,8 кв.м. Однако, оформлен в собственность был не полностью, поскольку с проводившейся земельной реформой в 1994-1996 годов в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 23 октября 1993 года №1767, когда в собственность передавалась только часть земельного участка по установленным органами местного самоуправления для каждой местности нормативам.

    Как видно из документов, 592 кв.м., принадлежали предыдущим собственникам ФИО6 и ФИО7 на праве собственности, а остальная часть участка находилась в аренде. Несмотря на то, что Договор аренды при передаче земельного участка не был передан, однако к договору купли-продажи прилагался план на участок земли с кадастровым номером <Номер обезличен> передаваемый в собственность ФИО7, где есть указание, что по точкам от 189 до 187 земельный участок граничит с участком в аренде: от точек, где начинается остальная часть участка.

    Весь земельный участок был оформлен наследодателем истцов, их матерью ФИО8 <Дата обезличена> году следующими документами: Свидетельством о праве собственности на земельный участок серии САМ <Номер обезличен>, площадью 592, кв.м., выданном на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от                                                       <Дата обезличена>, заключенного между ФИО6, ФИО7 и ФИО8 и Договором аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена> для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 1.148 кв.м., расположенного по адресу г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, заключенным на основании Постановления администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> между администрацией <Адрес обезличен> и ФИО8

    Таким образом, общая площадь занимаемого земельного участка, предоставленного матери истцов составила 1.740 кв.м., что даже больше того, который был предоставлен в 1937 году – 1.487 кв.м., (с округлением до единицы от 1.486,8 кв.м.).

    До настоящего времени правоустанавливающие документы никем не оспорены, спора о земельном участке нет.

    Решением Чапаевской городской Думы 4-го созыва <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об утверждении Правил землепользования и застройки г.о.<Адрес обезличен> определены предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуальной жилищной застройки – от 400 кв.м. до 1.500 кв.м.

     С учётом изложенного, следует исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером: <Номер обезличен> признать право собственности ФИО3 – на 5/6 доли, и право собственности ФИО4 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1.487 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками с приусадебным участком согласно Заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований»; установить местоположение границ земельного участка, площадью 1.487 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в соответствии с Таблицей <Номер обезличен> Заключению эксперта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░ 5/6 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4,                               <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1.487 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░.░.░░░░░░░░, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1.487 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░.░.░░░░░░░░, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

                                                                                                                       ░░░░░░░░░░ ░.░.

                                                                                                                                                              ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

                                                                                                                                                              22 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-109/23

<░░░░░ ░░░░░░░░░>