Решение по делу № 2-2069/2015 ~ М-1425/2015 от 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ             Дело № №

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделу УФМС России по ФИО6 <адрес> в Калининском АО <адрес> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделу УФМС России по ФИО6 <адрес> в Калининском АО <адрес> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учет.

Требования мотивированы тем, что решением ФИО6 <адрес> ФИО8 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № в <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>, относится к жилищному фонду социального использования. Каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не имеется. Органом местного самоуправления решения о предоставлении спорного помещения ответчикам не принималось. В настоящее время истец лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно незаконно занято ответчиками. На основании ст.ст.209 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением № по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, также просит признать ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявке в суде не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит отложить дело слушанием по состоянию здоровья, причина ее неявки в судебное заседание признана неуважительной.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки в суде не имеется.

Представитель Отдела УФМС России по ФИО6 <адрес> в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее:

Квартира № в <адрес> в <адрес> на основании Решения ФИО6 <адрес> ФИО8 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципального имущества № №, балансодержателем является Муниципальное казенное учреждение «ФИО6 городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 5).

Из копии поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО7 зарегистрирован по квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, также в жилом помещении значится зарегистрированным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № <адрес> проживают ФИО2, ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 пояснила, что они проживают более года с разрешения ФИО7, которая приходится ей дальней родственницей. Правоустанавливающих документов не имеет (л.д.8).

Договор социального найма на <адрес> не заключался, ордера и других документов на право вселения в спорное жилое помещение в архиве Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не имеется (л.д.6).

Согласие истца на вселение ответчиков отсутствует, решение о предоставлении спорного жилого помещения указанным лицам Администрацией <адрес> не принималось, какие-либо правоустанавливающие документы, оформленные на имя ответчиков отсутствуют.В судебном заседании установлено, что в спорном в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, суд считает, что ответчики ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения добровольно выехали из <адрес>, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением, доказательств вынужденности выезда ответчиков у суда не имеется, доказательств, подтверждающих, что ответчики выполняют какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма в материалах гражданского дела не имеется.

Поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие законность вселения ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение, суд пришел к выводу о том, что данные ответчики вселились в жилое помещение без законных оснований.

Согласно с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 7 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики ФИО7, ФИО5 добровольно выехали из жилого помещения, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в <адрес> в <адрес> без законных оснований, то ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать утратившим право пользования жилым помещением, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного на Отдел УФМС России по ФИО6 <адрес> в Калининском АО <адрес> следует возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Поскольку при подаче иска Департамент имущественных отношений Администрация <адрес> был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в доход муниципального образования <адрес> государственная пошлина в размере 6 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 7, 10, 11, 35, 69, 70, 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации <адрес> – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением № в <адрес> путем выселения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением № в <адрес>.

Возложить обязанность на Отдел УФМС России по ФИО6 <адрес> в Калининском АО <адрес> по снятию с регистрационного учета ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по жилому помещению № в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО7 в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца дней его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

федеральный судья             (подпись)             В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде <адрес> в материалах гражданского дела № №

федеральный судья                          В.Ю. Носова