Решение по делу № 2-9267/2018 ~ М-8269/2018 от 17.10.2018

Копия

Дело № 2-9267/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года                                                                  город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. -               единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием истца Саматовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Х. к А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Саматова Ф.Х. (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Саматову А.Х. (далее также – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли квартиры № <адрес изъят> г.Казани на основании договора купли - продажи квартиры и собственником 1/3 доли на основании договора дарения. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Саматов А.Х., который по условиям договора дарения должен был сняться с регистрационного учета после заключения договора.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В силу стати 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/3 доли квартиры № <адрес изъят> г.Казани на основании договора купли - продажи квартиры от 09 июня 2007 года и собственником 1/3 доли на основании договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности от 24 декабря 2014 года.

По условиям договора дарения ответчик должен был сняться с регистрационного учета после заключения договора. По состоянию на 16 октября 2018 года ответчик остается зарегистрированным в квартире истца (л.д.10).

В феврале 2015 года ответчик выехал за границу, больше в указном жилом помещении не проживал, бремя содержания квартиры лежит на истце.

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет – доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из квартиры, о его попытках вселиться в указанное жилое помещение, о наличии каких-либо соглашений между сторонами в материалах дела не содержится.

Оценивая доказательства в их совокупности, руководствуясь внутренним убеждением, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке выехал из дома в другое место жительства.

Регистрация ответчика в квартире, являющейся собственностью истца, препятствует реализации его прав собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ф.Х. к А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А.Х. утратившим право пользования квартирой <адрес изъят> г. Казани.

Решение суда является основанием для снятия А.Х. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица <адрес изъят>.

Взыскать с А.Х. в пользу Ф.Х. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        подпись                 Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья                                             Губаева Д.Ф.