Решение по делу № 2-486/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-486/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

4 сентября 2023 года            г. Котово Волгоградской области

        Котовский районный суд Волгоградской области

        в составе председательствующего судьи                                   М.В. Попова

при секретаре судебного заседания                                            Л.М. Овчаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумова Николая Михайловича к администрации Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Абакумов Н.М. обратился в суд с иском к администрации Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Указывает, что 23 августа 2016 года администрацией Купцовского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предан Абакумову Николаю Михайловичу для проживания, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от 23.08.2016 г. Характеристики жилого дома: площадь 61,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В настоящий момент право истца на приватизацию жилого дома ущемлено тем, что право Купцовского сельского поселения на этот объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и справкой об отказе в приватизации жилого дома.

Просит признать в порядке приватизации за Абакумовым Николаем Михайловичем право собственности на жилой дом площадью 61,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец Абакумов Н.М. просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

От представителя ответчика главы администрации Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области Вдовина Н.М. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Часть 1 статьи 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Требования истца подтверждаются:

- типовым договором социального найма жилого помещения № 24, заключенным 23 августа 2016 года между администрацией Купцовского сельского поселения Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Абакумовым Николаем Михайловичем с другой стороны, где указано, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 4 июля 2023 г., согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- справкой администрации Купцовского сельского поселения № от 11 мая 2023 г., согласно которой администрация Купцовского сельского поселения отказала Абакумову Н.М. в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- техническим планом здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Суд соглашается с доводами истца и считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав за Абакумовым Николаем Михайловичем в порядке приватизации право собственности на жилой дом площадью 61,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абакумовым Николаем Михайловичем (паспорт №) в порядке приватизации право собственности на жилой дом площадью 61,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья                                                                                                 М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 г.