Решение по делу № 2-89/2019 (2-1412/2018;) ~ М-1293/2018 от 07.12.2018

Дело № 2-89/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по

иску Сафиуллина Т. Я. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Я.Сафиуллин обратился в суд с иском к Исполкому Лаишевского муниципального района РТ и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что указанный земельный участок принадлежит ему на основании Государственного акта на землю № и списка членов СТ «Чистое Озеро» КГУ <адрес> РТ. Дачный дом, расположенный на земельном участке №, приобретен истцом по договору купли-продажи основных фондов от ДД.ММ.ГГГГ №. Права на земельный участок ни за кем не зарегистрированы. Однако регистрирующий орган отказывает истцу в регистрации его права собственности на земельный участок, поскольку в Государственном акте отсутствует дата выдачи документа, а архивная выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит списка членов товарищества.

В судебном заседании истец и его представитель А.А.Валеев требования иска поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С.Кузнецов на удовлетворение иска возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица НСТ «Чистое озеро» (Университет) в суд не явился, в заявлении председатель правления Э.М.Штейнгарт выражает согласие с иском, указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Т.Я.Сафиуллин является членом товарищества, где он использует участок №.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Материалами дела подтверждается, что Т.Я.Сафиуллину выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>. в <адрес> <адрес> РТ.

Отсутствие в Государственном акте на землю реквизитов постановления Главы администрации <адрес> РТ (даты и номера постановления) не позволяют истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Изучив представленные в деле доказательства, суд приходит к выводу о доказанности принадлежности истцу на праве собственности спорного земельного участка.

Право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается следующими доказательствами:

Государственным актом на землю №РТ-2461131, второй экземпляр которого хранится в архиве Управления Росреестра по РТ,

договором купли-продажи основных фондов № от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении Т.Я.Сафиуллиным дачного <адрес>, расположенного в сад.товар. Чистое озеро,

постановлением руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении Т.Я.Сафиуллину схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории из земель сельскохозяйственного назначения,

справкой председателя правления НСТ «Чистое озеро» (Университет) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Т.Я.Сафиуллин является членом НСТ «Чистое озеро» (Университет) Орловского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, где ему принадлежит участок №, задолженность отсутствует,

списком садоводов НСТ «Чистое озеро» (Университет), в котором в пункте 132, участок № указан Т.Я.Сафиуллин.

Договор купли-продажи основных фондов № от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении Т.Я.Сафиуллиным дачного <адрес>, членство Т.Я.Сафиуллина в НСТ «Чистое озеро» (Университет), а также выданный ему Государственный акт на землю № ни кем не оспорены, недействительными не признаны.

Права на земельный участок кадастровый № ни за кем не зарегистрированы.

Исходя из приведенных выше положений законодательства, установленных судом обстоятельств дела, исковые требования Т.Я.Сафиуллина о признании за ним права собственности на земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафиуллина Т. Я. удовлетворить.

Признать за Сафиуллиным Т. Я. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Губаева Д.Ф.