Решение по делу № 2-835/2019 ~ М-547/2019 от 06.02.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об объединении дел в одно производство для

их совместного рассмотрения

г. Саранск 26 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Калашниковой Г. А.,

ответчика - Ефимова А.А.,

ответчика - Комарова И. К.,

ответчика - Четайкина И. К.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Сурковой Н. С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Куприянова Н.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Светкина А. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Кривошеева В. Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Садомской Т. Ф.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Иркаевой Е. Е.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Радаева В. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Костяевой Л. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Администрации городского округа Саранск,

представителя третьего лица Администрации городского округа Саранск – Лисиной К. С., действующей на основании доверенности № 16-д от 12 февраля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об объединении гражданского дела № 2-835/2019 по иску Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Комарову И. К., Четайкину И. К. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, и гражданского дела №2-456/2019 по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка,

установил:

06 февраля 2019 года Калашникова Г.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Саранска с иском к Ефимову А.А., Комарову И. К., Четайкину И. К. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

В обоснование иска Калашникова Г.А. указала, что Калашникова Г. А., являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:0904218:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома, общей площадью 252 кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете с 10 ноября 2002 года. Месторасположение границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не уставлены. В ЕГРН имеются сведения о характерных точках границы земельного участка в системе координат кадастрового округа. 16 августа 2018 г. она обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 на выполнение кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельного участка для внесения сведений в ЕГРН о месторасположении границ в системе координат СК-13. 20 декабря 2018 года выдано заключение кадастрового инженера, где указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по сведениям Единого Государственного реестра недвижимости, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904218:82 и 13:23:0904218:81. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8 в 2002 г., была допущена реестровая ошибка, приведшая к несоответствию сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), его фактическому местоположению. Собственниками в праве общей долевой собственностью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0904218:82 являются: Ефимов А.А.( доля вправе 77/200), Комаров И. К. (доля вправе 23/100), Четайкин И. К. (доля вправе 77/200). С ответчиками имеется спор по месторасположению смежной границы земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:0904218:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома, принадлежащего на праве собственности Калашниковой Г. А. в координатах:

Х Y

1 -391118,38 1290037,68

2 -391118,03 1290040,65

3 -391117,34 1290045,66

4 -391114,55 1290063,15

5 -391113,67 1290069,92

6 -391113,06 1290073,58

7 -391109,81 1290073,10

8 -391110,49 1290068,86

9 -391110,65 1290068,88

10 -391111,33 1290063,98

11 -391111,41 1290063,15

12 -391106,51 1290062,34

13 -391107,67 1290053,34

14 -391107,94 1290050,33

15 -391107,35 1290050,10

16 -391108,45 1290041,90

17 -391104,53 1290040,87

18 -391105,30 1290035,71

19 -391109,11 1290036,98

20 -391 109,84 1290036,76

21 -391110,09 1290036,79

22 -391113,32 1290037,12

1 - 391118,38 1290037?68

и внести уточнения в сведения ЕГРН о месторасположении границ земельного участка.

В производстве Ленинского районного суда г. Саранска РМ также имеется гражданское дело № 2-456/2019 по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, которое поступило 17 января 2019 года.

В обоснование вышеуказанного иска Ефимов А.А. указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 77/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м. и земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес>. Между другими долевыми собственниками доли распределены следующим образом ФИО3 - 77/200 долей, Комарову И.К. - 23/100 доли. Комаров И.К. умер в 2015 г., имеются ли у него наследники, неизвестно. Земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенный по адресу: <адрес> Комаровым И.К., ФИО3 и ФИО2 был приобретен на основании договора купли-продажи № 4547 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 г. На момент приобретения в собственность указанного земельного участка, его границы были установлены в условной системе координат и сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости. В 2016 году ему были предприняты меры по восстановлению границ указанного земельного участка и по моему заданию МП «Кадастр» вынесло в натуру угловые поворотные точки границ земельного участка, о чем был составлен технический отчет. Согласно данного отчета, восстановленная граница земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 от т. 4 до т. 3 проходит вдоль стены жилого дома ответчика Калашниковой Г.А., а со стороны огорода проходит на расстоянии более 1 м. от забора, установленного ответчиком. Калашникова Г.А., возвела заборы на территории его земельного участка вокруг стены при надлежащего ей жилого дома и в задней части огорода вопреки их согласия и незаконно пользуется частями земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 общей площадью 51 кв.м., чем нарушает его права, как собственника. Договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 г., на основании которого земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес> был отчужден из муниципальной собственности каких-либо ограничений и обременений прав не содержит, поэтому ответчик незаконно использует территорию принадлежащего истцу земельного участка. Кроме того, в ходе выполнения кадастровых работ по выносу координат поворотных точек в натуру, стало известно, что в государственный кадастр недвижимости в условной системе координат были внесены сведения о границах земельного участка площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного внутри территории земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82, переданного 29 сентября 2003 г. Калашниковой Г.А. в субаренду бывшими арендодателями земельного участка площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82 по договору аренды №706 от 20 мая 2003 г. Постановлением Администрации го Саранск №3599 от 31 октября 2012 г. право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 по договору аренды N 706 было прекращено, соответственно, прекращено действие договора субаренды. На основании вышеизложенного Ефимов А.А. просит суд признать отсутствующим право субаренды Калашниковой Г. А. на земельный участок площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенный по адресу: <адрес> исключить сведения о нем из ЕГРН; обязать Калашникову Г. А. устранить препятствия Ефимову А.А. в пользовании земельным участком площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, возведенных Калашниковой Г. А. на территории указанного земельного участка.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос об объединении гражданского дела № 2-835/2019 по иску Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Комарову И. К., Четайкину И. К. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, и гражданского дела №2-456/2019 по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, поскольку в производстве суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, основания исковых требований взаимосвязаны. В этой связи целесообразно объединить указанные дела в одно производство.

В судебном заседании истец Калашникова Г.А., не возразила относительно объединения вышеуказанных гражданских дел в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Саранск Лисина К.С. не возразила относительно объединения вышеуказанных гражданских дел в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании третьи лица Куприянов Н.Н., Светкин А.И., Кривошеев В.Н. не возразили относительно объединения вышеуказанных гражданских дел в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебное заседание ответчики Ефимов А.А., Четайкин И.К., Комаров И.К., представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии с частью 4 статьи 151 ГПК Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В данном случае, суд считает целесообразным объединить дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, поскольку объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 151, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

объединить гражданское дело № 2-835/2019 по иску Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Комарову И. К., Четайкину И. К. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, и гражданское дело №2-456/2019 по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, в одно производство и присвоить гражданскому делу № 2-456/2019.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина