Решение по делу № 2-33/2011 от 11.04.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШННИЬ

Именем Российской Федерации

д. №2-33/11г. 11 апреля 2011 г. г. Туймазы Мировой судья судебного участка № 3 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ Заборский А.Ю., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 6 по Туймазинскому району и г.Туймазы, при секретаре Антоновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова <ФИО1>, Калмыковой <ФИО2>, в том числе и в интересах несовершеннолетней Калмыковой <ФИО3>; Калмыкова <ФИО4> к Ульянкиной <ФИО5> о взыскании денежной суммы.

УСТАНОВИЛ:

Калмыков Ю.В., Калмыкова Д.Ш., Калмыкова Л.Ю., Калмыков В.Ю. обратились с иском к Ульянкиной Е.М. о взыскании денежной суммы указав, что 01.07.2010 г. между истцами и Ульянкиной Е.М. был заключен договор купли - продажи квартиры <НОМЕР>, находящейся по адресу: г. <АДРЕС>. Согласно п.5 данного договора купли - продажи ответчик приобрела вышеуказанную квартиру за <НОМЕР> рублей. Оплата производилась за счет средств федерального бюджета в виде безвозмездной субсидии предоставляемой в соответствии с Постановлением правительства РБ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О порядке обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов нуждающихся в улутшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 г.» на основании свидетельства <НОМЕР> от <ДАТА4>, выданного Министерством труда и социальной защиты населения РБ, и осуществляется путем перечисления указанных денежных средств уполномоченной организации - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на лицевой счет продавца в Сбербанке России на имя продавца <ФИО6> после предоставления зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ договора купли -продажи и свидетельства о регистрации права собственности в Министерства труда и социальной защиты населения РБ. До перечисления денежных средств на квартиру было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу продавцов, после перечисления денежных средств данное обременение должно было быть снято после поступления вышеуказанных денежных средств на лицевой счет Калмыкова Ю.В. По условиям договоренности с ответчиком была согласована цена квартиры в <НОМЕР> руб., при этом представитель ответчицы уверяла, что никаких дополнительных расходов в связи с перечислением денежных средств у истцов не возникнет, сроки назывались в две недели. При этом в сертификате на субсидию указано, что было обратить внимание банк взимает 1% при перечислении денег. В реальности денежные средства на расчетный счет истца были перечислены в течении 42 дней, истцы были вынуждены ждать до <ДАТА5>, заключив соглашение о задатке на покупаемую квартиру в г. <АДРЕС>. Все сроки по вышеуказанному соглашению были просрочены, после перечисления данных денежных средств на лицевой счет истца <ДАТА6>, истцы обратились УДО Сбербанк в <АДРЕС> для оплаты покупаемой квартиры, где при обналичивании полученной за продажу квартиры суммы в размере <НОМЕР> руб. с них удержали 1 % комиссию на сумму 9299,90 рублей. Истцы неоднократно обращались к представителю ответчицы с предложениями возместить разницу стоимости квартиры на что получали отказ. В силу того, что ответчик ввела их в заблуждение относительно списания банком процентов и скрыла сумму удержаний дополнительных расходов, при этом намеренно уклоняется от исполнения ранее принятых денежных обязательств в соответствии с договором купли - продажи от <ДАТА7> истцы просят взыскать с <ФИО7> в их пользу задолженность денежных средств в размере 9299 рублей 90 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 400 рублей. Истцы в судебном заседании исковые треОования поддержали и просили взыскать с ответчика <ФИО7> сумму задолженности размере в размере 9299 руб. 90 коп., а гакже судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 400 рублей.

Представитель ответчика по доверенности <ФИО8>, <ФИО9> иск не признали, пояснив, что свои обязательства по договору ответчик исполнила надлежащим образом, истцы были осведомлены о сроках, способе и условиях оплаты, ответчик не может нести ответственности за действия банка.

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком заключен и исполнен договор купли-продажи квартиры от <ДАТА8>, находящейся по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 63, <АДРЕС>, по цене <НОМЕР> руб., оплата произведена за счет средств федерального бюджета в виде безвозмездной субсидии предоставляемой в соответствии с Постановлением правительства РБ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О порядке обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 г.», ответчиком исполнены обязательства, предусмотренные договором.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании подтверждаются совокупностью следующих доказательств: объяснениями представителей ответчика <ФИО7> о том, что между ответчиком и истцами был заключен и исполнен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 63, <АДРЕС>, по цене <НОМЕР> руб., квартиры, условия, сроки оплаты определены вышеуказанным договором купли -продажи от <ДАТА7> и передаточным актом от <ДАТА2>, свои обязательства по договору ответчик выполнила полностью, истцы были осведомлены о способе оплаты, тем более, что к договору прилагалась памятка о порядке расчетов по договору, ответчик не может нести ответственности за действия банка; письменными материалами по делу: копией заключенного сторонами по делу договора купли-продажи квартиры по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 63, <АДРЕС> от <ДАТА9> копией подписанного сторонами по делу передаточного акта от <ДАТА10>, где в п. 3 указано « взаимные претензии у сторон по передаваемой квартире и денежной сумме отсутствуют», копией памятки получателя субсидии, копией сберагательной книжки Калмыкова Ю.В. с отметкой о зачислении на его лицевой счет <НОМЕР> руб., копией мемориального ордера<НОМЕР>-4 от <ДАТА11>, где указано, что Октябрьским ОСБ <НОМЕР> удержано с Калмыкова Ю.В. за выдачу наличных средств 9299 руб.90 коп.

Мировой судья, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск Калмыкова <ФИО1>, Калмыковой <ФИО2>, в том числе и в интересах несовершеннолетней Калмыковой <ФИО3>; Калмыкова <ФИО4> к Ульянкиной <ФИО5> о взыскании денежной суммы в размере 9299 рублей 90 копеек не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Согласно действующему законодательству обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, (ст.ст. 309, 310 ГК РФ). Ответчиком выполнены обязательства в соответствии с заключенным между тяжущимися сторонами договором купли - продажи квартиры. В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе судебного разбирательства стороной истца не представлено доказательств того, что ответчик по данному делу обязан выплатить истцам комиссию, удержанную банком за выдачу наличных средств истцам, полученных от продажи квартиры согласно договору купли-продажи от <ДАТА12>

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск Калмыкова <ФИО11>, в том числе и в интересах несовершеннолетней Калмыковой <ФИО3>; Калмыкова <ФИО4> к Ульянкиной <ФИО5> о взыскании денежной суммы оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Туймазинский районный суд в течение 10 дней через мирового судью, вынесшего решение. Мировой судья А.Ю.<ФИО12>