Решение по делу № null от 04.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волкова Антона Александровича к Демидовой Татьяне Захаровне, Демидову Илье Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.05.2010г. и свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2010г.

Демидова Т.З., Демидов И.Е. на момент подписания договора проживали и были зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. Согласно п. 5.9 договора купли-продажи от 11.05.2010г. ответчики обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Однако до настоящего времени ответчики Демидова Т.З. и Демидов И.Е. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнили.

Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. С момента приобретения квартиры Демидова Т.З., Демидов И.Е. в квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца они не являются.

Волков А.А. вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Кроме того, регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В связи с чем просит суд признать Демидову Т.З., Демидова И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Самарской области снять Демидову Т.З., Демидова И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с Демидовой Т.З., Демидова И.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Истец Волков А.А. в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики Демидова Т.З., Демидов И.В. в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания в адрес суда вернулись конверты с почты с отметкой выбытие адресата.

Представитель ответчиков в судебном заседании, Алероева О.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать, т.к. не ясна позиция Демидовой Т.З. и Демидова И.В.

Воробьевы С.К., С.В., А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Представитель УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя ответчиков Алероевой О.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Волков А.А. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.05.2010г. и свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2010г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Демидова Т.З. и Демидов И.В.

Судом установлено, что согласно п. 5.9 договора купли-продажи от 11.05.2010г. ответчики обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Однако до настоящего времени ответчики Демидова Т.З. и Демидов И.Е. свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнили.

Суд учитывает, что Демидова Т.З., Демидов И.Е. членами семьи собственника не являются, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, следовательно, имеются основания для устранения нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Волкова А.А. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании судебных расходов с ответчиков, связанных с оплатой госпошлины обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Волкова Антона Александровича к Демидовой Татьяне Захаровне, Демидову Илье Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Демидову Татьяну Захаровну, Демидова Илью Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе снять с регистрационного учета Демидову Татьяну Захаровну, 31.07.1951 года рождения, Демидова Илью Владимировича, 21.08.1992 года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Демидовой Татьяны Захаровны, 31.07.1951 года рождения, Демидова Ильи Владимировича, 21.08.1992 года рождения в доход государства госпошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.02.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий: