Решение по делу № 2-2377/2018 ~ М-2087/2018 от 21.08.2018

№ 2-2377/2018                             КОПИЯ    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 03 октября 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием истца Пермякова В.В.,

представителя ответчика администрации Юго-Камского сельского поселения Поповой О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Владислава Валерьевича к администрации Юго-Камского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пермяков В.В. обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что его бабушке ФИО4 и дедушке ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по указанному адресу. На земельном участке находится жилой дом, которым владели его бабушка и дедушка. ФИО4 и ФИО5 умерли, после их смерти в указанном жилом доме проживал его дядя ФИО6, который владел и пользовался жилым домом и земельным участком. Права ФИО6 на указанное имущество не зарегистрированы, но подтверждаются выпиской из похозяйственной книги. ФИО6 умер. Истец является наследником ФИО6

Протокольным определением суда от 12.09.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юго-Камского сельского поселения в судебном заседании против признания за истцом права собственности на жилой дом не возражала. В отношении признания права собственности за истцом на земельный участок возражала со ссылкой на отсутствие каких-либо документов, подтверждающих права Угольниковых на спорный земельный участок, в том числе каких-либо правоустанавливающих документов.

Ответчик Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписок из похозяйственной книги, инвентарно – правового дела, представленного ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>», сообщения Администрации Юго – Камского сельского поселения следует, что с 1979 года ФИО6 владел и пользовался жилым домом общей площадью 33,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, являлся главой указанного домовладения (л.д.23-27, 37-53, 73).

Права на данный объект, поставленный на кадастровый учет под номером №, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.55).

Ответчики Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края и администрация Юго – Камского сельского поселения не оспаривают право ФИО6 на указанный жилой дом.

Учитывая изложенное, суд находит, что жилой дом является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности ФИО6, права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - выписками из похозяйственных книг.

Таким образом, суд полагает, что указанное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО6, входит в состав наследства.

Согласно выписке из похозяйственной книги указанное домовладение находится на земельном участке площадью 1 500 кв.м., который находился в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО6

Списки землепользователей <адрес>, предоставленные в суд администрацией Юго-Камского сельского поселения, не свидетельствуют о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлялся ФИО6 или иному лицу на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, поскольку данные списки не содержат сведений о реквизитах документа, подтверждающих предоставление этого земельного участка на соответствующем праве.

Истец Пермяков В.В. не представил в суд документы, подтверждающие предоставление указанного земельного участка наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения в порядке, установленном законом, в том числе доказательства обращения наследодателя в орган местного самоуправления за оформлением такого права.

При таком положении само по себе использование наследодателем земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования не свидетельствует о возникновении у ФИО6 права собственности на такой земельный участок, на котором расположено домовладение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть признан входящим в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из решения <адрес> районного суда <адрес> от 27.06.2016 года по делу № и свидетельства о смерти (л.д.7-8).

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

На основании статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Родители ФИО6 ФИО5 и ФИО4 умерли, сестра ФИО6 ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о браке, выписками из записей актов о рождении и выписками из записей актов смерти, объяснениями истца (л.д.10, 12-13, 57, 59-64).

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что после смерти наследодателя ФИО6 не имелось наследников первой и второй очереди по закону, поскольку родители и сестра наследодателя умерли ранее, до открытия наследства.

Пермяков В.В. является сыном ФИО7, то есть племянником ФИО6, что следует из свидетельства о рождении (л.д.9).

При таком положении, учитывая, что ФИО8 как наследник второй очереди по закону умерла до открытия наследства, Пермяков В.В. является наследником ФИО6 по праву представления.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Ответчики администрация Юго – Камского сельского поселения и Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края не оспаривали факт принятия Пермяковым В.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО6

Учитывая изложенное, суд находит, что единственный наследник по закону Пермяков В.В. фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, вступив во владение наследственным имуществом, то есть получил в собственность жилой дом.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд полагает, что отказ в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок не лишает истца возможности приобретения земельный участок под объектом недвижимости, находящимся в собственности, в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермякова Владислава Валерьевича к администрации Юго-Камского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Пермяковым Владиславом Валерьевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 33,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-2377/2018

Пермского районного суда Пермского края