Решение от 17.05.2022 по делу № 2-867/2022 от 07.04.2022

57RS0026-01-2022-001119-49                                                       

Дело N 2-867/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                                                                                                 г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе председательствующего Худова Ю.А., при секретаре Гороховой А.В., с участием истцов А. Л.А., Алексеева А.А., Алексеева А.А., представителя ответчика- администрации Орловского муниципального округа Орловской области, по доверенности, Маракшина А.В., представителя ответчика АО "Газпром газораспределение Орел" по доверенности Шевченко Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Л. А., Алексеева А. АлексА.а, А. А. А.овича к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, АО "Газпром газораспределение Орел" о возложении обязанности по переносу газопровода,

у с т а н о в и л:

А. Л.А., А. А.А., А. А.А. обратились в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, АО "Газпром газораспределение Орел" об обязании перенести трубу газопровода проходящего по их земельному участку и по стене дома, расположенного по адресу: <адрес> на границу земельного участка. Иск мотивирован нарушением их прав, как собственников жилого дома и земельного участка, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без помех, создаваемых трубой газопровода.

В судебном заседании А. Л.А., А. А.А., А. А.А. иск поддержали.

Представитель ответчика -администрации Орловского муниципального округа Орловской области, Маракшин А.В., иск не признал, поскольку газопровод был проложен в соответствии с проектом и существовал до приобретение истцами дома и земельного участка, следовательно, они согласны были с его местонахождением.

Представитель АО "Газпром газораспределение Орел" Шевченко Д.Г. заявил, что АО является ненадлежащим ответчиком.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск состоятельным и подлежащим удовлетворению.

Жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м, по адресу: <адрес>, на основании договора от Дата № муниципальным образованием Большекуликовское сельское поселение Орловского района, передан в собственность А. Л.А., Алексееву А.А., Алексееву А.А., дата регистрации права собственности -Дата. Земельный участок, площадью 1026 кв. м, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от Дата №, заключенному между администрацией Большекуликовского сельского поселения Орловского района и А. Л.А., Алексеевым А.А., Алексеевым А.А., принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 каждому, дата регистрации права собственности - Дата.

Через земельный участок по адресу <адрес> (кадастровый номер №) проходит участок надземного газопровода низкого давления Д-102 мм от ГРП до котельной ОРТПЦ п. Куликовский, участок газопровода расположен в непосредственной близости от стены жилого дома (1959 года постройки), часть трубы прикреплена непосредственно на стену дома.

Согласно Выписке из ЕГРН от Дата, год завершения строительства газопровода низкого давления, протяженностью 452 м, в п. Телецентр Орловского района - 1990; дата ввода в эксплуатацию, согласно акту о приемке, - Дата; правообладатель - МО Орловский муниципальный округ Орловской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22) судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 46 постановления Пленумов N 10/22, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно пункту 49 постановления Пленумов N 10/22 в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

С учетом изложенных норм права и акта их разъяснения к препятствиям в осуществлении собственником прав владения и пользования земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке строений или сооружений без согласия собственника.

Через земельный участок истцов проложена линия газопровода, собственником которой является администрация Орловского муниципального округа Орловской области. При этом согласие всех собственников земельного участка на пользование иными лицами данным земельным участком путем прокладки газопровода отсутствует.

Данная правовая позиция отражена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23 ноября 2021 года N 91-КГ21-6-К3.

Факт прокладки надземного газопровода низкого давления Д-102 мм, которым владеет в настоящее время администрация Орловского муниципального округа Орловской области, по земельному участку, принадлежащему истцам на праве общей долевой собственности, подтверждается собранными по делу доказательствами, не оспаривается ответчиками.

С учетом установленных обстоятельств, а также отсутствия в материалах дела доказательств наличия между сторонами спора договорных отношений по использованию земельного участка истов для прокладки линии газопровода низкого давления, принимая во внимание выраженное истцами намерение реконструировать в месте прокладки газопровода жилой дом, требования истцов о переносе трубы признаются состоятельными.

Разрешая спор, суд исходит из того, что администрацией Большекуликовского сельского поселения Орловского района, правопреемником которого является администрация Орловского муниципального округа Орловской области, нарушены права истцов на пользование принадлежащим им земельным участком в результате прокладки через него газопровода без согласия собственников земельного участка.

      Довод представителя администрации Орловского муниципального округа Орловской области о том, что газопровод был проложен по земельному участку в соответствии с проектом до приобретения истцами земельного участка с согласия прежнего собственника судом не принимается, поскольку отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

       Также стоит учесть, что прежним собственником земельного участка и дома являлось Большекуликовское сельское поселение. Суд полагает, что при заключении договоров от Дата № и Дата № Алексеевы находились в положении "экономически слабой", незащищенной стороны, юридически неосведомленной о последствиях заключения таких договоров в свете ст.432 ГК РФ.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств невозможности размещения спорного участка газопровода иным образом, кроме как по земельному участку истцов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а в силу части 1 статьи 3 ГПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

При этом на основании статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику устанавливается срок для выполнения вышеуказанных действий - до 31.12.2022.

АО "Газпром газораспределение Орел" стороной материально-правового отношения по данному спору не является, доказательств нарушения со стороны названного ответчика субъективных прав истцов не выявлено, в связи с чем, АО "Газпром газораспределение Орел" является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░-102 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░ 4,5 ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░" - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░. ░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2022░.