Решение по делу № 2-1378/2014 ~ М-1447/2014 от 22.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» сентября 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1378/2014 по иску Полтаева <данные изъяты> к администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании конфигурации, местоположении границ и площади земельного участка установленными,

у с т а н о в и л:

Полтаев А.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «Центр правовой поддержки» было выявлено, что площадь земельного участка составляет 1137 кв.м.. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ и площади земельного участка он обратился в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. Однако по материалам инвентаризации земель населенных пунктов администрации <адрес>, выполненных на основе фотопланов местности ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» в 2005 году, конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Полтаев А.П. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла Нугманова В.Н., которая в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать конфигурацию, местоположение границ и площадь земельного участка 1137 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненными.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области Исаев В.М. в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Полтаева А.П. признал в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Полтаева А.П..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Полтаев А.П. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства (серия №) о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» апреля 2014 года сделана запись регистрации №

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» земельный участок по указанному выше адресу по материалам инвентаризации являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров, состоящим на учете с декларированной площадью 1500 кв.м.. Документом, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании было постановление от ДД.ММ.ГГГГ № без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Тем самым подтверждается срок пользования земельным участком свыше 15 лет. Конфигурация земельного участка на чертеже межевого плана имеет существенное отличие друг от друга, не соответствует материалам инвентаризации, что является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на ГКУ. В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000 № инв. №. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Полтаева А.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать конфигурацию, местоположение границ и площадь земельного участка площадью 1137 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненными.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 19.09.2014 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                О.Г.Сазонова