Решение по делу № null от 14.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 08 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Люкшиной Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Карплюк А.Н., Шляховой Н.И., Шляхову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в <адрес> передан в управление истцу, по договору управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенному 14 сентября 2006 года между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления данным многоквартирным домом, обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с января 2009 года по 01 августа 2010 года не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 68 837 рублей 57 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2265 рублей 13 копеек.

В дальнейшем представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» - Трусова О.Г. предоставила заявление об уменьшении исковых требований в связи с перерасчетом, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 63686 рублей 13 копеек, а также государственную пошлину в размере 2265 рублей 13 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Карплюк А.Н., Шляхова Н.И., Шляхов С.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 14 сентября 2006 года следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 02 сентября 2010 года в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Карплюк А.Н., являющаяся нанимателем данного жилого помещения на основании ордера № от 15 апреля 1961 года, а также члены ее семьи – Шляхова Н.И., Шляхов С.С., Петров Д.А., 26.07.1998 года рождения, Карплюк Н.Н., 16.10.2005 года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Карплюк А.Н., являющаяся нанимателем указанного выше жилого помещения, а также члены ее семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но также и несут равные с ней обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 63686 рублей 13 копеек, образовавшуюся с января 2009 года по 01 августа 2010 года.

В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2265 рублей 13 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Карплюк А.Н., Шляховой Н.И., Шляхову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Карплюк А.Н., Шляховой Н.И., Шляхова С.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 63686 рублей 13 копеек, а также судебные расходы в размере 2265 рублей 13 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: