Решение по делу № 2-962/2016 от 11.01.2016

Мотивированное решение

Изготовлено09.03.2016года      №

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО5.

при секретареФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1,уточнив исковые требования,обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

          Свои требования мотивирует тем,что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» онимеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения,однако в приватизации квартирыемуотказано.Истец считает,что данный отказ ущемляетегоинтересы и нарушает жилищные права.

Истец ФИО1в судебное заседание не явился,о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.41).

Представитель истца в судебное заседание явился,исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание не явился,о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.41).

3-е лицо представитель ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился,о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом,просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.16).

Суд,выслушавпредставителяистца,исследовав материалы дела,считает,что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Решением Подольского городского народного суда отДД.ММ.ГГГГ суд обязал Исполком Подольского Горсовета не чинить препятствий в обмене жилой площади между ФИО3и ФИО1Согласно указанного решения суда ФИО3выезжает в квартиру по адресу:<адрес>,ФИО1въезжает в комнату площадью18,5кв.м в коммунальной квартире по адресу:<адрес> (л.д.10).

Определением Подольского городского суда отДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в решении суда отДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3к исполкому Подольского горсовета о признании отказа необоснованным,вместо «…ФИО1въезжает в комнату площадью18,5кв.м в коммунальной квартире по адресу:<адрес>» указано «…ФИО1въезжает в комнаты №и №общей площадью14,6кв.м,расположенные по адресу:<адрес>» (л.д.38).

ФИО1зарегистрирован на постоянное место жительства в <адрес>,что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Из сообщения ГУП МО «МОБТИ» отДД.ММ.ГГГГ видно,что на техническомучете по адресу:<адрес>,состоит двухэтажный,4-х квартирный дом.Квартиры в доме имеют номера1,2,3,4.Квартиры №нет.По архивным данным БТИ изменений в нумерации квартир в данном доме не было (л.д.7).

В соответствии со ст.2Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних».

В силу ст.4Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения,находящиеся в аварийном состоянии,в общежитиях,в домах закрытых военных городков,а также служебные жилые помещения,за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,к ним приравненных,и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В силу ст.11Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

     В соответствии со ст.18Конституции РФ "права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

     В соответствии с п.2ст.35Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно и с другими лицами".

     В соответствии со ст.40Конституции РФ "каждый имеет право на жилище.Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство,создают условия для осуществления права на жилище".

     Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации,суд исходил из того,что истец зарегистрировани проживает в спорной квартире,фактически с ним заключен договор социального найма на спорную квартиру,производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,ранее в приватизации жилого помещения не участвовал (л.д.42),в соответствии с действующим законодательством имеет право на оформление жилой площади в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>в<адрес> в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение7дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А.Звягинцева