Решение от 07.05.2015 по делу № 2-1347/2015 (2-7501/2014;) от 10.12.2014

Дело № 2-1347/2015 07 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре – Клименко Т.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешкова В.Р. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, заслушав представителя истца Коптеву Л.В.,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мешков В.Р. обратился в суд с иском к ответчику Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, который в ходе рассмотрения дела изменил (л.д. 61-62), и в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру № ... и указывает, что квартира была предоставлена ему на условиях договора социального найма, 27.12.2013 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему было в этом отказано в связи с непредставлением сведений о месте проживания и неучастии в приватизации жилых помещений в период с 25.01.1994 по 13.04.1995 года; в указанный период он не был зарегистрирован по месту жительства, однако проживал в квартире № ....

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть с участием его представителя, которая поддержала заявленные требования.

Представители ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, третьего лица ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и третье лицо Мешкова В.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д. 76, 77, 78), о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что право собственности на квартиру № ... зарегистрировано 05.09.2012 года за городом Санкт-Петербургом (л.д. 69).

14.10.2013 года между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» г. Санкт-Петербурга и Мешковой В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № 14/10-3/С, по условиям которого Мешковой В.И. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по указанному выше адресу, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указан ее супруг Мешков В.Р. (л.д. 7-11).

22.11.2013 Мешкова В.И. и ее супруг Мешков В.Р. были постоянно зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 12).

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан б/н от 07.10.1993 года истцу Мешкову В.Р., а также Мешкову А.В., Мешковой В.И., Коптевой Л.В. и Коптевой Ю.В. в совместную собственность была передана квартира № ... (л.д. 47), однако вступившим в законную силу решение Выборгского районного народного суда Санкт-Петербурга от 09.02.1995 указанный выше договор был признан недействительным (л.д. 53-55, 56); 22.08.2005 года была произведена регистрация прекращения права собственности Мешкова В.Р. на указанную квартиру (л.д. 14).

Судом установлено, что в период с 29.01.1980 по 12.10.1993 и с 13.04.1995 по 21.11.2013 истец Мешков В.Р. был зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 15), 12.10.1993 года был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи с переменой места жительства по адресу: ....

Из объяснений истца следует, что несмотря на то, что 12.10.1993 года по семейным обстоятельствам он был снят с регистрационного учета по указанному выше адресу, из жилого помещения он не выезжал.

Свидетель С1 пояснила суду, что Мешкова В.Р. знаю с 1980 года проживает в квартире ... ..., является соседкой семьи Мешковых, периодически бывает в их квартире; Мешков В.Р. с момента вселения проживал в квартире постоянно с супругой, никуда не выезжал, в том числе в 90-х годах.

Аналогичные показания дала суду свидетель С2

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал. Заключенный договор социального найма жилого помещения оспорен, либо признан судом недействительным не был.

В материалах дела имеется так же нотариально удостоверенное 20.03.2015 года согласия 3-го лица Мешковой В.И. на приватизацию истцом квартиры и об отказе от участия в приватизации (л.д. 63).

Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения иска Мешкова В.Р. о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ..., ░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ....

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░