Решение по делу № 2-68/2019 от 27.11.2018

Мотивированное решение вынесено 04.03.2019г. Дело № 2-68/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовской Надежды Михайловны и Смирновой Валентины Михайловны к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области, Галактионовой Елене Анатольевне, Лобановой Ольге Александровне о признании недействительными постановлений Администрации УМР об утверждении схем расположения земельных участков, предоставления земельных участков и схем расположения земельных участков, установлении границ земельных участков, исключении сведений из ЕГРН относительно земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Литовская Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.2004 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>.

Смирнова В.М., являющаяся смежным землепользователем Литовской Н.М., владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25.09.1996 г.

Литовская Н.М. и Смирнова В.М. обратились в суд с иском к Администрации УМР, Управлению Росреестра по Ярославской области, Галактионовой Е.А. и, с учетом последующего уточнения иска, к Лобановой О.А., где указали следующее.

Своими земельными участками истцы пользуются на протяжении многих лет для сенокошения. Границы данных участков определены, обозначены на местности и примыкают к соседним земельным участкам. В 2018 году истцам стало известно, что Администрацией УМР было проведено межевание, в результате которого образовано два земельных участка с наложением их границ на границы участков Литовской Н.М. и Смирновой В.Н. Вновь образованные земельные участки Администрацией УМР были поставлены на кадастровый учет в 2017 году с присвоением кадастровых номеров № и №.

Лобановой О.А. на основании постановления Администрации УМР от 06.12.2017 г. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся внутри границ земельного участка Смирновой В.Н. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., налагающийся на границы земельного участка Литовской Н.М., в 2018 году был предоставлен Администрацией УМР в собственность Галактионовой Е.А.

Таким образом, при образовании указанных земельных участков Администрацией УМР не была должным образом проведена проверка на предмет занятости межуемых участков до постановки их на кадастровый учет. Согласно данным межевых планов, выполненных кадастровым инженером Смирновым С.Н., площадь земельного участка Смирновой В.М. составляет <данные изъяты> кв.м. в установленной инженером конфигурации, а площадь участка Литовской Н.М. составляет <данные изъяты> кв.м. Для возможности внесения данных о местоположении участков истцов в ГКН, требуется исключить из него сведения о местоположении границ земельных участков № и №. На основании изложенного, с учетом последующего уточнения требований, истцы просят суд признать недействительным постановление Администрации УМР от 29.08.2017 г. № 1127 «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» в части утверждения схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и самих схем расположения данных земельных участков на кадастровом плане территории, признать недействительными постановления Администрации УМР от 06.12.2017 г. № 1600 о предоставлении земельного участка Галактионовой Е.А. и постановления Администрации УМР от 06.12.2017г. № 1602 о предоставлении земельного участка Лобановой О.А., прекратить их право собственности на указанные земельные участки и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данных земельных участков, установить границы земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего Смирновой В.М., и с кадастровым номером №, принадлежащего Литовской Н.М., расположенных в <адрес>, согласно межевым планам, выполненным 17.10.2018 г. кадастровым инженером Смирновым С.Н.

Истцы Литовская Н.М. и Смирнова В.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенностям Слесаренко А.В. в судебном заседании требования своих доверителей, изложенные в уточненном иске, поддержал по указанным в нем основаниям, просил данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации УМР по доверенности Озерова А.В., ответчик Галактионова Е.А. и ответчик Лобанова О.А. в судебном заседании признали в полном объеме уточненные исковые требования Литовской Н.М. и Смирновой В.М. о признании недействительными постановления Администрации УМР от 29.08.2017 г. № 1127 «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» в части утверждения схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № и самих схем расположения данных земельных участков на кадастровом плане территории, признании недействительными постановления Администрации УМР от 06.12.2017 г. № 1600 о предоставлении земельного участка Галактионовой Е.А. и постановления Администрации УМР от 06.12.2017 г. № 1602 о предоставлении земельного участка Лобановой О.А., прекращении права собственности Галактионовой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером № и прекращении права собственности Лобановой О.А. на земельный участок с кадастровым номером №, исключении соответствующих сведений о правообладателях данных участков и их местоположения из сведений ЕГРН, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Смирновой В.М., и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Литовской Н.М., расположенных в <адрес>, согласно данным межевых планов, выполненных 17.10.2018 г. кадастровым инженером ФИО Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ярославской области и представитель третьего лица Администрации Слободского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела данные лица извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, решение по иску оставляют на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц смежные землепользователи относительно спорных земельных участков Белков С.Д. и Белкова И.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав представителя истцов Слесаренко А.В., представителя ответчика Администрации УМР, ответчиков Галактионову Е.А. и Лобанову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено правоустанавливающими документами, что Литовская Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д<адрес>. Ее смежному землепользователю – Смирновой В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данными земельными участками истцы пользуются много лет, границы участков четко обозначены на местности, споров по фактически сложившимся границам со смежными землепользователями не имеется.

По заказу истцов в 2018 г. кадастровым инженером ФИО проведены работы по установлению границ вышеуказанных земельных участков на местности, в результате которых выявлен факт наложения на границы данных участков границ вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Последние были образованы в результате межевания, проведенного по заказу Администрации УМР, без учета фактической занятости межуемых участков. Впоследствии эти земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Постановлением Администрации УМР от 06.12.2017 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся внутри границ земельного участка Смирновой В.Н., был предоставлен Лобановой О.А. В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., налагающийся на границы земельного участка Литовской Н.М., на основании постановления Администрации УМР от 06.12.2017 г. № 1600, был предоставлен в собственность Галактионовой Е.А.

Без признания недействительными вышеуказанных постановлений о предоставлении ответчикам Галактионовой Е.А. и Лобановой О.А. земельных участков, образованных с нарушением границ фактического землепользования, и прекращении права собственности указанных лиц на данные земельные участки, невозможно восстановление нарушенных прав истцов.

В силу ч. 5 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (далее ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в числе прочего, в случае, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (пункт 6).

Согласно п. 4 ст. 7 данного ФЗ орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Сведения о земельных участках вносятся в ГКН в точном соответствии с представленными документами, соответствующими требованиям действующего законодательства. Местоположение границ устанавливается в соответствии с межевыми документами.

Как следует из положений ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ уточнение местоположения границ и площади земельного участка допускается при исправлении ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровым инженером ФИО 17.10.2018 г. подготовлены планы границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., и №, площадью <данные изъяты> кв.м., в которых установлены реальные границы данных земельных участков с учетом фактического землепользования и их площади. Споров по границам земельных участков у сторон не имеется.

С учетом исследованных обстоятельств, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При вынесении решения суд учитывает признание ответчиками Галактионовой Е.А., Лобановой О.А. и представителем ответчика Администрации УМР исковых требований. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиками исковых требований по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Литовской Надежды Михайловны и Смирновой Валентины Михайловны удовлетворить.

Признать недействительными постановление Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 29.08.2017 г. № 1127 «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» в части утверждения схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами № (в настоящее время №), площадью <данные изъяты> кв.м., и № (в настоящее время №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также утвержденные данным постановлением схемы расположения указанных земельных участков на кадастровом плане территории.

Признать недействительными постановление Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 06.12.2017 г. № 1600 «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Галактионовой Е.А.» и постановление Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 06.12.2017 г. № 1602 «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Лобановой О.А.».

Прекратить право собственности Галактионовой Елены Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Лобановой Ольги Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах Галактионовой Елены Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и сведения о зарегистрированных правах Лобановой Ольги Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также сведения о местоположении указанных земельных участков.

Установить границы принадлежащего Литовской Надежде Михайловне земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным 17.10.2018г. кадастровым инженером ФИО

Установить границы принадлежащего Смирновой Валентине Михайловне земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным 17.10.2018г. кадастровым инженером ФИО

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Долгощинова