Решение от 06.05.2024 по делу № 2-2355/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-2355/2024

22RS0065-01-2024-001628-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года                           город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

с участием представителя истца Косова Д.Л., Малаховой Н.В., ответчика Перминова Д.В., представителя ответчика Пинигиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центральное» к Перминову Дмитрию Владимировичу, Перминовой Оксане Васильевне о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Центральное» (истец) обратилось в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Перминову Д.В., Перминовой О.В. (ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 123 546 рублей 63 копейки, пени в размере 28 578 рублей 50 копеек, также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 242 рубля 50 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками нежилого помещения Н1 в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Для обслуживания многоквартирного дома собственники создали Товарищество собственников жилья «Центральное», зарегистрированное в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН ***

Собственники помещения <адрес> в определенные законом сроки оплату расходов по содержанию общего имущества и коммунальные услуги не производили, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 123 546 рублей 63 копейки.

На основании положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период просрочки ответчикам начислена пеня в размере 28 578 рублей 50 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСЖ «Центральное» мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размер 117 862 рубля 68 копеек с ДД.ММ.ГГГГ который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования неоднократно уточнял (л.д. 163-167, 188-189), в окончательном варианте просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 854 рубля 72 копейки, пеню за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 265 рублей 34 копейки.

В обоснование уточненных требований представитель истца указал, что общим собранием ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф за текущее содержание в размере 37,34 рублей с 1 кв.м. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку ответчики зарегистрировали право собственности на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с указанной даты обязаны нести расходы за содержание помещения из расчета (3 420,34 рублей (91,6 кв.м. * 37,34 рублей) / 30 * 16 (дней за ДД.ММ.ГГГГ.)) + (3 420,34 рублей * 31 месяц (с ДД.ММ.ГГГГ = 107 854 рубля 72 копейки.

Порядок оплаты указанного тарифа был определен посредством выставления собственникам счетов от ТСЖ с оплатой на расчетный счет последнего. Данная услуга не заводилась на ВЦ ЖКХ (система Город), так как это не является обязательным, тем более, указанные платежи идут исключительно на обслуживание дома и не предназначены третьим лицам. Кроме того, за услуги «Системы Город» необходимо платить процент за обслуживание, что экономически нецелесообразно.

Плата за жилищные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме состоит из платы за управление МКД, платы за содержание МКД, платы за текущий ремонт МКД. Куда входит: работа с технической документацией; ведение реестра собственников помещений; подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта дома для общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; расчет финансовых потребностей, необходимых для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; организация рассмотрения общим собранием собственников помещений вопросов, связанных с управлением, содержанием и ремонтом многоквартирного дома; организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД; организация и осуществление расчетов с подрядными организациями за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества; ведение исковой работы в отношении должников; взаимодействие с органами власти и надзорными органами по вопросам, связанным с управлением МКД; предоставление информации (отчетов) об исполнении обязательств по управлению МКД; осмотры общего имущества МКД; осмотры и мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем; поддержание в общих помещениях дома необходимой температуры и влажности; уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов; меры пожарной безопасности МКД; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства; подготовка к сезонной эксплуатации МКД; обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

При этом, ТСЖ не должно доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Взимание платы за текущее содержание было определено по выставляемым счетам, которые в отношении ответчиков заносились ежемесячно в его офисное помещение. При этом, сам по себе факт неполучении или не предоставления счета не является основанием для прекращения законно установленной обязанности по оплате услуг и пени за несвоевременное погашение задолженности. Ответчик не только был обязан знать об установленных законом оплатах, но и не был лишен права выяснить соответствующие платежи и оплачивать их в установленном порядке. Доказательств отказа истца в предоставлении информации по платежам стороной ответчика не представлено.

Не может являться основанием для освобождения владельца помещения МКД от несения расходов по содержанию имущества и отсутствие заключенного договора управления многоквартирным домом, а также наличие жалоб на работу ТСЖ.

В судебном заседании представитель истца Косов Д.Л. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, указывал, что обязанность по внесению платы за содержание помещений на ответчиков как собственников помещения в многоквартирном доме возложена в силу закона, размер соответствующего тарифа установлен решением общего собрания собственников помещений дома. Счета на оплату содержаний помещений направлялись ответчикам ежемесячно, однако оплата задолженности за заявленный период не производилась. Кроме того, информация о размере платы по содержанию помещений имеется в общем доступе, может быть предоставлена председателем ТСЖ, соответственно, ответчики не могли не знать о размере установленного тарифа. Полагал, что факт предоставления/непредставления ответчикам счетов на оплату тарифа за содержание помещения в силу действующего законодательства не освобождает их от обязанности по оплате соответствующих услуг, а также от ответственности за несвоевременную оплату задолженности. Поскольку доказательств ненадлежащего оказания истцом услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме не представлено, указанные доводы ответчиков не могут быть приняты во внимание при разрешении настоящего спора. Указал, что оснований для снижения суммы взыскиваемой неустойки не имеется, поскольку ее размер установлен законом, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства. Кроме того, помещения, принадлежащие ответчикам, являются нежилыми, используются последними для ведения предпринимательской деятельности, доказательств тому, что размер неустойки является завышенным, как и доказательств тяжелого финансового положения ответчиками не представлено, а потому оснований для снижения суммы неустойки не имеется.

Представитель истца Малахова Н.В. исковые требования также поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Перминов Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д. 85-86, 201-202), в которых ответчики указали на необоснованность заявленных требований, ссылаясь на то, что плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов или информации о размере платы, размещенной в системе или иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение. Вместе с тем в платежных документах, выставляемых ответчиком строка о начислениях по услуге «содержание помещения» возникла лишь в ДД.ММ.ГГГГ тогда же в квитанции в строке «перерасчеты» возникла задолженность за предыдущий период. Отсутствие строки «содержание помещения» в квитанции не вызывало у ответчиков сомнений в правильности начислений, поскольку истец услуг по содержанию помещения не оказывал, претензий по неоплате услуг до ДД.ММ.ГГГГ не предъявлял. Ответчики с момента приобретения недвижимости самостоятельно осуществлял уборку общедомовой территории со стороны входной группы офисного помещения, чистку общедомовой канализации от засоров, напрямую оплачивает поставщикам потребленные коммунальные услуги и ресурсы. В системе «Город» информация о задолженности по оплате за содержание помещения отсутствует и в настоящее время. Довод истца о ежемесячной передаче счетов на оплату коммунальных услуг в офисное помещение ответчиков не состоятелен. Указанное нежилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ передано во временное владение и пользование <данные изъяты> которое в свою очередь передало его в субаренду <данные изъяты> Согласно ответу <данные изъяты> на запрос Перминовых, никакие документы в адрес ответчиков ТСЖ не передавало, аналогичный ответ поступил от <данные изъяты>Таким образом, по мнению ответчиков, основания для взыскания платы за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, при этом, задолженность ответчиков при таких обстоятельствах за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 101,70 рублей. По аналогичным причинам отсутствуют основания и для начисления пени за указанный период. Тогда, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки составит 703 рубля 85 копеек. Помимо этого, в возражениях ответчики указали, что за весь период их владения спорным нежилым помещением, истцом неоднократно нарушалось качество оказываемых услуг, что явилось предметом жалоб ответчиков в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края, Администрацию Центрального района г. Барнаула. В течение всего срока владения ответчиками нежилым помещением, ТСЖ отказывается осуществлять обслуживание придомовой территории со стороны нежилых (офисных) помещений. На жалобы о необходимости оказания услуги по содержанию помещения ответчики получали отказ. Таким образом, истцом условия договора на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме существенно нарушены, а услуга по содержанию помещения не оказывалась. В связи с отсутствием задолженности ответчиков по оплате за содержание жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление об изменении размера платы в течение 6 месяцев ответчиками подано не было, акт о выявленных нарушениях истцом также составлен не был. Помимо этого, истец смету расходов и доходов ТСЖ до Перминовых не довел, с ней не ознакомил, злоупотребляя своими правами при управлении МКД, истец всячески препятствовал собственникам в ознакомлении с ней. Ответчики были ограничены и в праве на ознакомление с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, Перминовы не знали и не могли знать о размере тарифа по содержанию жилья. Приведенные доводы, по мнению ответчиков, свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны истца, который ведет себя недобросовестно, препятствуя собственникам помещений в реализации прав на ознакомление с локальными актами ТСЖ, не оказывая соответствующие услуги и не уведомляя ответчиков о проведении перерасчета и вводя задолженность по строке «содержание помещения» за длительный период с целью причинить имущественный вред ответчикам необоснованным начислением пени. О злоупотреблении также свидетельствует отсутствие претензий со стороны истца об урегулировании задолженности на протяжении длительного периода.

В судебном заседании ответчик Перминов Д.В. дополнительно указал, что спорное помещение передано в аренду. Приведенный истцом расчет задолженности по оплате содержания помещения, а также пени ответчик не оспаривал, пояснил, что предъявленная истцом ко взысканию задолженность в настоящий момент не погашена.

Представитель ответчика Перминова Д.В. – Пинигина Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований также возражала с учетом позиции, изложенной ответчиками в письменных возражениях, указала, что тариф по оплате услуги «содержание помещения» был установлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома до того момента, как ответчиками стали собственниками нежилого помещения в спорном доме, в связи с чем Перминов Д.В. не знал о размере такого тарифа. В ознакомлении с протоколом общего собрания, иными документами ТСЖ истец препятствовал. Информация о наличии задолженности у ответчиков в системе «Город», а также в платежных квитанциях, выставляемых истцом, появилась лишь в ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, полагала необходимым принять во внимание, что услуги по содержанию помещений ТСЖ оказываются ненадлежащее. С учетом приведенных доводов, представитель ответчика полагала, что обязанность по оплате за содержание помещения, а также пени у ответчиков за период до ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, а потому полагала необходимым удовлетворить исковые требования частично на основании расчета, приведенного ответчиками в возражениях.

Ответчик Перминова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте его проведения, в ходе рассмотрения дела против удовлетворения исковых требований возражала, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (Постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 года N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания").

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289, 290 ГК РФ и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Помимо этого, в силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений в нежилых зданиях могут быть также применены положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие деятельность по управлению многоквартирным жилым домом (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 8 апреля 2021 года N 599-О).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен пунктами 1 - 9 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу приведенных норм обязательство по оплате содержания общего имущества возникает у собственника нежилого помещения, расположенного в здании, в силу закона, вне зависимости от заключения с ним договора на оказание таких услуг (работ). Оплата каждым участником права общей долевой собственности расходов по содержанию общего имущества соразмерно его доле обусловлена возникновением у него права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Собственник нежилого помещения, расположенного в здании, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание помещения, находящегося в его собственности, и расходов по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что нежилое помещение площадью 91, 6 кв.м., с кадастровым номером *** расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Перминову Д.В. и Перминовой О.В., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 73-75).

С учетом установленных обстоятельств ответчики, как сособственники, обязаны нести бремя расходов по содержанию нежилого помещения, в том числе по оплате предоставленных коммунальных услуг и по содержанию нежилого помещения, соразмерно их доле в праве собственности на нежилое помещение, что, в том числе следует из разъяснений, приведенных в пункте 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Как следует из материалов дела, обслуживание многоквартирного <адрес> осуществляет ТСЖ «Центральное».

ТСЖ «Центральное» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица (ИНН ***), основной вид деятельности – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ (л.д. 10-20).

Согласно Уставу, утвержденному решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218-229), ТСЖ «Центральное» является добровольным объединением собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в многоквартирном доме, созданном в целях: эксплуатации жилого дома; распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек; сохранения и приращения недвижимости в многоквартирном доме; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; обеспечения соблюдения домовладельцами и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией; исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений, входящих в состав многоквартирного дома; исполнения обязательств, принятых по договорам; проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории; представления общих интересов собственников жилых и нежилых помещений в органах государственной власти, местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами; защиты прав и интересов собственников жилых и нежилых помещений.

В силу п. 4.3 Устава, общим имуществом многоквартирного дома являются обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.

Общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности домовладельцев (п. 4.8). Доля в праве общей собственности на общее имущество с многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 4.10).Согласно п. 4.13 Устава, домовладельцы в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии долей участия. Собственники жилых и/или нежилых помещений оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования. Размер обязательных платежей каждого домовладельца пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 5.4). В соответствии с п. 9 Устава, Товарищество обязано: - обеспечивать выполнение требований законодательных и иных нормативных правовых актов, а также устава Товарищества; - заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; - выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; - обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; - обеспечивать выполнение всеми собственниками, нанимателями и арендаторами обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; - обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственности; - принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме, или препятствующих этому; - представлять законные интересы собственников помещений, в том числе в отношениях с третьими лицами. Товарищество имеет право, в частности определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервные фонды, а также расходы на другие цели, предусмотренные Уставом; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество; в случае неисполнения домовладельцами своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе предъявить к домовладельцу иск с требованием компенсации за неуплату обязательных платежей и неоплату иных общих расходов и взносов, установленных гражданским законодательством (п. 8 Устава). Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Центральное» и Перминовым Д.В. как собственником нежилого помещения *** в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 91,6 кв.м., заключен договор, в соответствии с которым собственник поручает, а ТСЖ обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 171-178). Обязанности сторон предусмотрены разделом 3 договора. Так, в силу п. 3.1, ТСЖ обязуется, в частности надлежащим образом выполнять свои обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а именно: обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; контролировать своевременно внесение собственниками помещений установленных обязательных платежей и взносов; составлять и представлять для утверждения сметы доходов и расходов на соответствующий год. Собственник обязуется, в том числе производить платежи за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности с 1 кв.м на это имущество, ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным; при внесении платы за текущее содержание, капремонт с нарушением сроков, предусмотренных законом и настоящим договором, начисляются пени (п. 3.3 договора). Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и текущий ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы, по текущему содержанию, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1). Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии со сметой доходов и расходов ТСЖ с 1 кв.м. помещения собственника (п. 4.2). Собственник вносит плату на расчетный счет ТСЖ не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.4). Из материалов дела следует, что решением общего собрания ТСЖ «Центральное», оформленным протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов ТСЖ «Центральное» на ДД.ММ.ГГГГ также стоимость 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для ТСЖ и нежилых помещений в размере 37 рублей 34 копейки (л.д. 54-56). Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленным протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за содержание помещения, включающая в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес> в размере 37 рублей 34 копейки за 1 кв.м. общей площади объекта собственности ежемесячно, действие указанного решения решено применять с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).Из содержания уточненного искового заявления, материалов дела судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом предоставлялись услуги по содержанию нежилого помещения. Как следует из обстоятельств дела, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежаще свои обязанности по оплате содержания нежилого помещения не осуществляли, периодические платежи по оплате услуг не вносили, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение.ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ТСЖ «Центральное» и.о. мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ *** о взыскании в солидарном порядке с Перминова Д.В., Перминовой О.В. в пользу ТСЖ «Центральное» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 117 862 рубля 68 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 778 рублей 62 копейки, всего 119 641 рубль 30 копеек, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-69). Согласно приведенному стороной истца уточненному расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание нежилого помещения в размере 107 854 рубля 72 копейки.

Представленный расчет ответчиками не оспаривался, судом проверен, оснований ставить его под сомнение у суда не имеется.

Предъявленная истцом ко взысканию задолженность рассчитана в соответствии с площадью помещения, принадлежащего ответчикам – 91,6 кв. м., площадь нежилого помещения принята на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.

Тариф за содержание помещения определен и принят для расчета истцом на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решения общих собраний, представленные в качестве основания для начисления платы за вышеуказанные услуги, недействительными в установленном законом порядке не признаны.

Доказательств погашения заявленной суммы задолженности частично либо в полном объеме ответчиками не представлено.

При этом суд полагает необходимым отметить, что Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы за содержание принадлежащих им помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из анализа приведенных выше норм, принимая во внимание, что на ответчиков в силу закона возложена обязанность по несению расходов не только на содержание принадлежащего им нежилого помещения, но и обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, как собственников нежилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, независимо от факта пользования общим имуществом, а также, учитывая, что задолженность по оплате за содержание нежилого помещения до настоящего времени ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате за содержание нежилого помещения в размере 107 854 рубля 72 копейки.

При этом подлежат отклонению доводы ответчиков, изложенные в возражениях, относительно отсутствия оснований для взыскания платы за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что в платежных документах, выставляемых ответчиком строка о начислениях по услуге «содержание помещения» возникла лишь в ДД.ММ.ГГГГ в системе «Город» информация о задолженности по оплате за содержание помещения отсутствовала, счета на оплату услуг по содержанию нежилого помещения ответчикам не направлялись и не передавались, как не имеющие юридического значения для рассмотрения дела.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение управляющей компании возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), расчет такой платы представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа, утвержденного решением собственников на площадь помещения.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению указанных платежей как неполучение или несвоевременное получение платежных документов.

Таким образом, поскольку обязанность ответчиков по внесению платы за содержание нежилого помещения, сроки ее внесения прямо установлены законом, не выставление платежных документов не освобождает ответчиков от обязанности нести расходы за содержание общего имущества и от ответственности за неисполнение данных обязанностей. Внесение платы за содержание общего имущества является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

При этом, несмотря на указание в части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату услуг по содержанию помещения на основании платежных документов, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом, следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы, за содержание общего имущества и в отсутствие платежных документов. Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчикам исполнить обязательство по оплате взносов за содержание общего имущества материалы дела не содержат.

Представленные стороной ответчика в обоснование своей позиции по иску в указанной части документы, в частности платежные квитанции (л.д. 87-117), письма <данные изъяты>», <данные изъяты> об отсутствии почтовой или иной корреспонденции на имя Перминовой О.В., Перминова Д.В. (л.д. 116-117), такими доказательствами не являются.

Доводы ответчиков о ненадлежащем оказании истцом услуг по содержанию нежилого помещения, не проведении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подлежат отклонению, поскольку достоверных и убедительных доказательств в их обоснование ответчики в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представили. Не свидетельствуют об обратном и представленные стороной ответчиков в материалы дела документы, в частности ответ Администрации Центрального района г. Барнаула (л.д. 118), ответ Госинспекции Алтайского края (л.д. 120-121), ответ ТСЖ «Центральное» (л.д. 204), заявление Перминовых в адрес ТСЖ «Центральное» о профилактической чистке, ремонте общедомовой канализации (л.д. 119), поскольку объективных данных о неисполнении ТСЖ своих обязательств не содержат.

В силу положений пунктов 7, 8 Правил N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491 в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю с заявлением об изменении размера платы в письменной форме или устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Согласно пункту 15 указанных Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчиками доказательства обращения к истцу с заявлениями о перерасчете начисленной платы за жилое помещение, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, либо их отсутствием, не представлены, так же как не представлены и доказательства осуществления услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в спорный период не истцом, а иными обслуживающими организациями.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что ответчики, считая свои права нарушенными в результате некачественного оказания истцом услуг по содержанию общедомового имущества, вправе обратиться с соответствующим иском в суд к товариществу.

По аналогичным основаниям подлежат отклонению и доводы ответчиков о том, что они были ограничены в праве на ознакомление с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, иными локальными актами ТСЖ.

Не принимаются во внимание доводы ответчиков о том, что ими самостоятельно осуществляется уборка общедомовой территории со стороны входной группы офисного помещения, чистка общедомовой канализации от засоров, напрямую оплачиваются поставщикам потребленные коммунальные услуги и ресурсы, поскольку содержание принадлежавшего ответчикам нежилого помещения в части оплаты коммунальных услуг, не освобождают их от бремени расходов на содержание общего имущества здания.

Доводы о злоупотреблении истцом своими правами, направленности его действий на получение неосновательного обогащения также отклоняются судом, поскольку имеющимися в материалах дела доказательствами объективно не подтверждаются, и в целом носят характер субъективной оценки обстоятельств дела ответчиками.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения суд удовлетворяет в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 265 рублей 34 копейки.

Разрешая заявленные требования в названной части, суд исходит из следующего.

Обязанность уплаты неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиками допущена просрочка исполнения денежного обязательства по внесению платы за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о взыскании пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 265 рублей 34 копейки являются обоснованными.

Представленный уточненный расчет пени, стороной ответчика не оспаривался, доказательств его необоснованности не представлено, при расчете пени учтен период моратория.

Довод стороны ответчиков о том, что они подлежат освобождению от ответственности по уплате пени ввиду несвоевременного выставления товариществом платежных документов, также подлежит отклонению, так как действующими нормами жилищного законодательства срок оплаты и возможность взыскания неустойки не поставлены в зависимость от получения собственником платежных документов.

Как отмечено выше, невыставление таких счетов не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Более того, обязанность по оплате возложена на собственника законом, в связи с чем, действуя разумно и осмотрительно, Перминовы могли принять меры к получению счетов на оплату для осуществления своевременных платежей, а потому, ввиду ненадлежащего исполнения ими соответствующей обязанности, на ответчиков в соответствии с нормами действующего законодательства возлагается ответственность в виде неустойки за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

Принимая во внимание во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательств по оплате содержания нежилого помещения со стороны ответчиков, отсутствие доказательств явной несоразмерности сумм пени последствиям нарушения ответчиками обязательств, доказательств наличия затруднительного материального положения, а также то обстоятельство, что спорное имущество используется ответчиками в коммерческих целях путем сдачи в аренду, что подтверждается соответствующими договорами, суд приходит к выводу о том, что оснований для снижения предъявленной ко взысканию пени по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, в рассматриваемом случае размеры пени соответствуют характеру и обстоятельствам допущенного ответчиками нарушения, соотношению сумм задолженности длительности неисполнения обязательства ответчиками по оплате содержания нежилого помещения.

Кроме того, доказательств чрезмерности подлежащей взысканию неустойки со стороны ответчика также не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих об исключительных обстоятельствах по делу, об обстоятельствах экстраординарного характера, способных повлиять на размер взыскиваемой неустойки, тогда как следует из разъяснений, содержащихся в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 265 рублей 34 копейки, удовлетворяя тем самым уточненные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 242 рубля 50 копеек исходя из цены иска 152125 рублей 13 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил имущественные исковые требования до 141 120 рублей 06 копеек, государственная пошлина при указанной цене иска составляет 4 022 рубля 40 копеек, которая в связи с удовлетворением уточненных исковых требований истца в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Сумма государственной пошлины в размере 220 рублей 10 копеек по чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2) уплачена истцом излишне, в связи с чем, в силу ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации подлежит возврату ТСЖ «Центральное».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ ***) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 107 854 ░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 265 ░░░░░░ 34 ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 022 ░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 220 ░░░░░░ 10 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░, ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.05.2024 ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2355/2024 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░.