Решение по делу № 2-7135/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-7135/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 6 сентября 2016 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Буториной Л.В.,

при секретаре Ермолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурбанова Фахраддина Мурсала Оглы к Головину Владимиру Сергеевичу о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности, прекращении права собственности, аннулировании регистрационной записи,

установил:

Гурбанов Ф.М. обратился в суд с иском к Головину В.С. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск Архангельской области, улица ....., заключенного 16 февраля 2015 года между ним и ответчиком, признании за ним права собственности на указанное имущество, прекращении у ответчика права собственности на названное имущество, аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности.

Истец Гурбанов Ф.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Чекалова Н.А. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Головин В.С. исковые требования в части расторжения договора купли-продажи и применении последствий расторжения договора признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Григорьев Ю.В. признал исковые требования о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности, прекращении права собственности в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о чем указано в заявлении.

Учитывая, что признание иска не противоречит требованиям ч. 2 ст. 48, ст. 49 СК РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска, удовлетворяет исковые требования и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не мотивирует решение.

Вместе с тем, требования к ответчику Головину В.С. об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности заявлены излишне, поскольку записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносятся регистрирующим органом на основании, в том числе, решения суда, в связи с чем, данные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 33200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Гурбанова Фахраддина Мурсала Оглы к Головину Владимиру Сергеевичу о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности, прекращении права собственности удовлетворить.

Расторгнуть договор купли продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск Архангельской области, ..... заключенный 16 февраля 2015 года между Гурбановым Фахраддином Мурсалом Оглы и Головиным Владимиром Сергеевичем.

Прекратить право собственности Головина Владимира Сергеевича на нежилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать за Гурбановым Фахраддином Мурсалом Оглы право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: .....

Исковые требования Гурбанова Фахраддина Мурсала Оглы к Головину Владимиру Сергеевичу об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности оставить без удовлетворения.

Взыскать с Головина Владимира Сергеевича в пользу Гурбанова Фахраддина Мурсала Оглы расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Буторина Л.В.