Решение по делу № 2-688/2015 от 23.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «21» декабря 2015 года                                                                                         г.Зарайск

      Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца Тихомировой О.Б. адвоката по ордеру №156782 от 22.10.2015г., выданного Коломенским филиалом МОКА, Ефимовой С.С.,

представителя ответчика Тихомирова Ю.А., назначенного определением суда от 21.12.2015г., в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Кожарова В.В.,

при секретаре судебного заседания Агафоновой Э.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-688/2015г. по иску Тихомировой О.Б., действующей в интересах несовершеннолетнего Т.А.Ю., --- года рождения, к Тихомирову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

     Тихомирова О.Б. обратилась в суд с иском к Тихомирову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     В обоснование иска истица указывает, что собственником квартиры, находящейся по адресу: (адрес 1), является Тихомиров Ю.А, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации Зарайского района и Тихомировым Ю.А., от 25.01.2002г., зарегистрированного МОРП за № ---- от 07.03.2002г.

     01.10.2015г. между Тихомировым Ю.А. и Тихомировой О.Б., выступающей в интересах несовершеннолетнего сына Т.А.Ю., был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу: (адрес 1). После заключения вышеуказанного договора дарения, ответчик добровольно перестал пользоваться жилым помещением и выехал из данного жилого помещения. Истица в настоящее время не располагает сведениями о местонахождении ответчика.

     Учитывая изложенное, истица просит суд прекратить право пользования Тихомировым Ю.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1); считать данное решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

      В судебное заседание истица Тихомирова О.Б. не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

      В судебном заседании представитель истца адвокат по ордеру Ефимова С.С. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объёме.

      Ответчик Тихомиров Ю.А. в судебное заседание не явился, извещение по месту его регистрации направлялись своевременно, в адрес Зарайского городского суда вернулись конверты с пометкой «истек срок хранения».

      Согласно выписке из домовой книги от 18.09.2015г. Тихомиров Ю.А. зарегистрирован по адресу: (адрес 1), с 03.06.1986 года.

      Суд не располагает сведениями о фактическом местонахождении ответчика. Таким образом известить о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному в суде адресу жительства ответчика не представилось возможным.

       Суд считает поведение ответчика, уклоняющегося от получения почтовых отправлений, недобросовестным.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку фактическое место жительства на дату рассмотрения гражданского дела ответчика неизвестно, и представитель у него отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Кожарова В.В., который представил удостоверение №1423 и ордер №019728 от 21.12.2015г., выданный Зарайским филиалом МОКА.

Представитель ответчика адвокат Кожаров В.В.. просил суд принять по делу законное и обоснованное решение. Процессуальных замечаний не имеет.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте слушания дела, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему:

25.01.2002г. между Тихомировым Ю.А. и Комитетом по управлению имуществом Администрации города Зарайска был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, вследствие чего ответчик получил в собственность однокомнатную квартиру площадью --- кв.м., в том числе жилая --- кв.м., на 4-ом этаже по адресу: (адрес 1) (л.д.11).

Право собственности Тихомирова Ю.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.03.2002г., о чем сделана запись регистрации № ----, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Ответчик Тихомиров Ю.А. и истица Тихомирова О.Б., действующая в интересах малолетнего Т.А.Ю., 01.10.2015 года заключили договор дарения квартиры малолетнему Т.А.Ю., расположенной по адресу: (адрес 1) (л.д.10).

Таким образом, собственником вышеуказанного жилого помещения является малолетний Т.А.Ю.

Судом установлено, что Тихомиров Ю.А., --- года рождения, уроженец г. --- ----области, с 27.06.1986г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес 1), что подтверждается адресной справкой от 07.10.2015г., копией из домовой книги (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы 3 человека: Тихомиров Ю.А., --- г.р., Т.Д.Ю., --- г.р., Т.А.Ю., ---- г.р. (л.д.8).

Актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, электричество и газоснабжение отключено, так как имеется задолженность по оплате коммунальных услуг; входная дверь в квартиру не имеет замка, доступ в квартиру третьих лиц свободный, также в квартире отсутствуют какие-либо вещи зарегистрированных в ней лиц.

Таким образом, имеются основания считать, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, поэтому истец вынужден обратиться в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком своего жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

На основании ст.35 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Тихомировой О.Б. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тихомирова Ю.А. с регистрационного учета по адресу; (адрес 1).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере --- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихомировой О.Б. к Тихомирову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Тихомирова Ю.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Взыскать с Тихомирова Ю.А. в пользу Тихомировой О.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей.

Данное решение является основанием для снятия Тихомирова Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной формеизготовлено 23 декабря 2015 года.

Судья                                                                                                            Н.П.Бондаренко