Решение по делу № 2-6696/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-6696/2019

УИД 11RS0001-01-2019-008771-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Гогуновой Д.Д.,

с участием представителя истца Шевелёвой Н.А.,

представителя ответчика Литвинцова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелёвой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней ... Д.О., к Втюрину В.В. о прекращении права собственности на долю в праве на квартиру, выплате денежной компенсации,

у с т а н о в и л :

Шевелёва Н.А. обратился в суд в интересах несовершеннолетней ... Д.О., с иском к Втюрину В.В. (с учётом уточнения) о прекращении права собственности Втюрина В.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... с выплатой Втюрину В.В. денежной компенсации в размере 653 750 рублей. В обоснование иска указано на незначительность доли ответчика в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, невозможность её реального выдела, отсутствие у ответчика интереса в использовании спорного жилого помещения.

В судебном заседании Шевелёва Н.А. на иске настаивала.

Представитель Втюрина В.В. иск признал.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) принадлежит на праве общей долевой собственности ... Д.О. (3/4 доли в праве) и Втюрину В.В. (1/4 доля в праве).

Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью ...

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

При разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества при предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте РФ уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов. Указанное требование следует применять по аналогии и к искам о прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации по основаниям п. 4 ст.252 Гражданского кодекса РФ, ст. 247 Гражданского кодекса РФ (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6)).

22.07.2019 Шевелёвой Н.А., являющейся законным представителем н/с ... Д.О., была внесена на счет, открытый Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, денежная сумма в размере 653 750 рублей.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для непринятия судом признания ответчиком иска не имеется, в связи с чем исковые требования Шевелёвой Н.А., действующей в интересах н/с ... Д.О. подлежат удовлетворению. С ... Д.О. в лице её законного представителя Шевелёвой Н.А. в пользу Втюрина В.В. подлежит взысканию денежная компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) в размере 653 750 рублей путем выплаты со счета, открытого Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, за счет внесенных Шевелёвой Н.А чеком-ордером ПАО «Сбербанк» от 22.07.2019 денежных средств. Право собственности Втюрина В.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

При этом настоящее решение является основанием для возникновения права собственности ... Д.О. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, принадлежавшую Втюрину В.В.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шевелёвой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней ... Д.О., удовлетворить.

Взыскать с ... Д.О. в лице её законного представителя Шевелёвой Н.А. в пользу Втюрина В.В. денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) в размере 653 750 рублей путем выплаты со счета, открытого Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, за счет внесенных Шевелёвой Н.А. чеком-ордером ПАО «Сбербанк» от 22.07.2019 денежных средств.

Прекратить право собственности Втюрина В.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...).

Настоящее решение является основанием для возникновения права собственности ... Д.О. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...), принадлежавшую Втюрину В.В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 16.09.2019.