Решение по делу № 2-534/2011 ~ М-519/2011 от 31.05.2011

Дело №2-534/11                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                                   2 сентября 2011г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре: Кретининой И.В.,

с участием истца Кузнецова С.Н.,

представителя ответчика (Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района) по доверенности ФИО7,

представителя ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Сергея Николаевича к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

                                                              УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов С.Н. обратился в Новоусманский районный суд к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с иском о понуждении ответчика снять с кадастрового учета, земельный участок с кадастровым номером №.

         В своем заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № расположенный по адресу: пе<адрес>, предоставленный для жилищного строительства, кадастровый номер №. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без выполнения кадастровых работ - межевания. При составлении межевого плана было выявлено, что аналогичные координаты имеет земельный участок с кадастровым номером №. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЗКП» по Воронежской области отдел по <адрес> приостановлено осуществление кадастрового учета в виду того, что границы указанного выше земельного участка пересекают одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости - №, расположенном по адресу: участок № <адрес> Новоусманского района Воронежской области, в связи с чем он вынужден обратиться в районный суд.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков судом были привлечены администрация Новоусманского муниципального района <адрес> и администрация Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>, а в качестве 3 лица ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ Новоусманским районным судом было вынесено определение о прекращении производства по настоящему делу в части требований к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и ФБУ «КП» по Воронежской области Новоусманского отдела о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В судебном заседании истец Кузнецов С.Н. поддержал свои требования по указанным в иске обстоятельствам.

Представитель Администрации Усманского Первого сельского поселения Новоусманского муниципального района по доверенности ФИО7 заявил, что поселковая администрация признает требований истца.

        Представитель 3 лица (Новоусманского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области) и 3 лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

        Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.11.2. ЗК РФ, земельные участки образуются, помимо прочего, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В свою очередь, статьей 11.3. ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Серии АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец по делу Кузнецов С.Н. является собственником земельного участка №, площадью 1500кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по пе<адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Усманского 1 сельского поселения за № была утверждена схема кадастрового плана территории расположения земельного участка № площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: пе<адрес> с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, обратившемуся с заявлением об утверждении этой схемы, было разрешено оформить кадастровый паспорт. При постановке этого земельного участка на кадастровый учет ему был присвоен кадастровый номер №.

Решением ФГУ «ЗКП» (ныне ФБУ «КП») по <адрес> отдел по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, а именно земельного участка собственником которого является истец по делу, в связи с тем, что граница его земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости № (л.д.23).

         В силу ст. 16 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Из письма государственного регистратора Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок № по пе<адрес> с кадастровым номером 36:16:0101005:496, зарегистрированное ранее за ФИО8 прекращено (л.д.71).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиком, то заявленные истцами требования на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

        Снять с кадастрового учета земельный участокплощадью 1 500кв.м. с кадастровым номером36№, расположенный по адресу: пе<адрес>,17 <адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: