Решение по делу № 2-3180/2024 от 10.09.2024

УИД № 50RS0003-01-2024-004540-39

                                                                                                      Дело № 2-3180/2024

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года

           Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

С участием адвоката                    Захаровой О.А.,

При секретаре                               Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Елены Ивановны к Чекулаевой Галине Илларионовне о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Майорова Е.И.    обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Чекулаевой Г.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Чекулаева И.В.. умершего 23.10.2017года, на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.(л.д.4-7).

Заявленные исковые требования истцом мотивирует тем, что ее отцу – Чекулаеву Ивану Васильевичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.1946 года принадлежало на праве собственности: 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля сарая, а на основании Постановления Главы Администрации Воскресенского района от 28.02.1994 г. № 64 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Отец истца Чекулаев И.В. с 70-х годов и до даты смерти - 23.10.2017 года, проживал в г. Таллинн Республики Эстонии, где в 1980 году женился на ответчице – Чекулаевой Г.И. Истица указывает, что была извещена о смерти отца, но свидетельство о смерти ответчица выдать отказалась.

До момента смерти, отец истца Чекулаев И.В. практически не приезжал в Россию и в отношении своего недвижимого имущества обязанности и права не исполнял. Однако, от имущества не отказывался и его права никто не ущемлял.

После смерти отца истца, ответчик сообщила, что у них было совместное завещание и истица полагала, что при завещании права на наследование по закону не осуществляются и ожидала, когда ответчик оформит свои права на спорное недвижимое имущество, что ответчиком сделано не было на протяжении длительного периода времени.

Сособственником спорного домовладения до момента смерти отца истца являлась сестра отца - Чекулаева Т.В., которая составила завещание на истца. После смерти Чекулаевой Т.В. с 24.07.2024 г. собственником 2/3 долей жилого дома, 2/3 долей сарая и земельного участка площадью 719 кв.м. является истица.

Истица указывает, что в настоящее время остро встал вопрос о содержании жилого дома, хозяйственных строений и сооружений при доме, а также возникли другие вопросы, связанные с осуществлением права собственности, что вынудило истца заявить о своих правах по фактическому принятию наследства после смерти отца. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Майорова Е.И. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассматривать иск без ее участия, но при участии адвоката Захаровой О.А.

Представитель истца адвокат Захарова О.А., действующая на основании доверенности от 19.08.2024 г. и ордера № 30 от 10.10.2024 г., в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что истица фактически приняла наследство, так как с момента смерти отца осуществляла оплату коммунальных платежей за весь дом ( за долю отца и за доли Чекулаевой Т.В.), производила оплату судебных Приказов, принятых в отношении умершего отца, так как не имела возможности представить суду доказательства смерти отца, а также несла и несет бремя содержание всего дома и земельного участка, который имеет единое ограждение. Также указала, что истица длительное время не могла получить свидетельство о смерти отца и только через многократные запросы об оказании правовой помощи, через посольство, смогла получить выписку о смерти отца. Ответчик отказалась предоставить истцу документы о смерти отца и оформлять наследство в виде спорного имущества. Представитель истца также пояснила, что населенный пункт, где расположено спорное домовладение, изменил почтовый адрес и в настоящее время поселок Хорлово именуется поселком Фосфоритный, просила суд при принятии решения это учитывать.

Ответчик Чекулаева Г.И., представитель соответчика Администрации г.о. Воскресенск Московской области в судебное заседание не явились. В деле имеется заявление представителя Администрации г.о. Воскресенск о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.(л.д. 178). Суд принимал меры к извещению ответчиков. С учетом мнения сторон, суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Беспалова И.Г., опрошена в судебном заседании, предупреждена судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, пояснила, что она является работником службы социальной защиты населения и около трех лет осуществляла по работе уход за Чекулаевой Т.В., проживающей по адресу: М.о. <адрес>. Свидетелю Беспаловой И.Г. известно, что полным содержанием дома, в том числе по оплате коммунальных услуг, занималась истица, а ее подопечная Чекулаева Т.В. строго контролировала это. Свидетель показала, что фотографировала квитанции по оплатам и отправляла истцу, а та приезжала с уже оплаченными квитанциями, без задолженностей всегда было.

Свидетель Курышева С.Н.., допрошенная в судебном заседании, предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, пояснила, что является троюродной сестрой истца по линии ее отца. Они сблизилась с сестрой после смерти ее отца, знала, что истица не может получить свидетельство о смерти из Эстонии, так как жена ее отца отказалась выслать копию свидетельства о смерти и плохо шла на контакт. С момента смерти отца, истица производила оплату всех платежей, где жила ее тетя и где была наследственная доля ее отца. Кроме оплат по коммунальным услугам, истица содержала дом и участок, меняла за свой счет сантехнику, газовое оборудование, все замки в доме и калитки, а также производила частичную замену кровли. Свидетель, по настоящее время, несколько раз в месяц приходит в дом, помогая истцу осуществлять контроль за домом, так как истец живет в Москве и не всегда может приехать в дом, который оборудован газовым отоплением.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, опросив свидетелей, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 8 и 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство № 7417 от 24.10.1946 года, Чекулаев И.В. являлся собственником 1/3 доли жилого дома площадью 38,6 кв.м. и 1/3 доли сарая площадью 30,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве наследования(л.д. 55 оборот) и копией юридического дела на жилой дом, представленного в суд на основании запроса суда ГУП МО БТИ(л.д 51-62).

Право собственности на данные объекты недвижимости прошло государственную регистрацию 06 февраля 2013года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права(л.д. 18-20).

Согласно данных технического паспорта на жилой дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 05.02.2009г., собственниками по 1/3 доли жилого дома на основании этого же свидетельства являлась Чекулаева Е.П.-мать Чекулаева И.В. и сестра наследодателя Чекулаева Т.В.

На основании договора дарения от 19.12.1975года, заключенного между Чекулаевой Т.В. и Чекулаевой Е.П.в собственность матери Чекулаевой Е.П. перешла еще 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 1000кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией договора дарения(л.д. 54-55).

28 марта 1994года за Чекулаевой Е.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 719кв.м. при 2/3 долей жилого <адрес> ФИО6 <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю(л.д. 51-52).

04 апреля 1997года Чекулаева Е.П. умерла, что подтверждается копией наследственного дела(л.д. 53).

При жизни Чекулаева Е.П. составила завещание, на основании которого она завещала все свое имущество своей дочери Чекулаевой Т.В.

30.01.1998года Чекулаевой Т.В. получено нотариально удостоверенное свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома, служебных построек и сооружений, а также на земельный участок площадью 719 кв.м., что подтверждается копией свидетельства(л.д. 53).

Затем Чекулаева Т.В. завещала все свое имущество истцу по данному делу Майоровой Е.И., которая на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.02.2024года стала собственником 2/3 долей жилого дома, строений и сооружений при нем и земельного участка площадью 719 кв.м., что подтверждается копией свидетельства(л.д. 16-17).

Истец Майорова Е.И. является родной дочерью Чекулаева И.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака(л.д. 13-14).

На основании Постановления Главы Администрации Воскресенского района от 28.02.1994г. № 64 Чекулаеву И.В. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(в настоящее время <адрес>.

16.02.2024года нотариусом г. Мытищи Московской области на имя Майоровой Е.И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю сарая а также земельного участка площадью 719,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением Губернатора Московской области от 5 мая 2004 г. N 80-ПГ « Об объединении некоторых поселений Воскресенского района Московской области» объединены рабочий поселок Хорлово Воскресенского района Московской области и рабочий поселок Фосфоритный Воскресенского района Московской области в единое поселение - рабочий поселок Хорлово Воскресенского района Московской области.

Постановлением Губернатора Московской области от 15 апреля 2019 г. № 162-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 05.05.2004 № 80-ПГ «Об объединении некоторых поселений Воскресенского района Московской области», отменено объединение рабочего поселка Хорлово Воскресенского района Московской области и рабочего поселка Фосфоритный Воскресенского района Московской области в единое поселение - рабочий поселок Хорлово Воскресенского района Московской области и внесено в постановление Губернатора Московской области от 05.05.2004 № 80-ПГ «Об объединении некоторых поселений Воскресенского района Московской области» следующие изменения: абзац второй пункта 1 признать утратившим силу; в пункте 2 слова «рабочий поселок Фосфоритный Воскресенского района Московской области и» исключить.

Решением Администрации о присвоении адреса от 25.11.2024 г. № 2793-А, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент обращения в суд, собственниками долевой собственности спорного домовладения, числятся истица Майорова Е.И. и Чекулаев И.В., умерший 23.10.2017 года и адрес спорных объектов недвижимости следует считать, с учетом изменений: <адрес>.

Из материалов дела следует, что наследодатель и отец истца Чекулаев И.В. и ответчик Чекулаева Г.И. 31.10.1980 года заключили брак, о чем в книги регистрации актов о заключении брака была произведена запись за № 572, при этом местом регистрации брака являлась ЭССР. Сведений о расторжении брака, между ответчиком Чекулаевой Г.И. и умершим Чекулаевым И.В. суду не представлено.

Из открытого реестра наследственных дел следует, что сведений о заведении наследственного дела в отношении имущества Чекулаева Ивана Васильевича, <дата> года рождения, умершего 23.10.2017 года, не имеется. О том, что за пределами РФ у умершего имелось имущество, которое унаследовала ответчица Чекулаева Г.И., сведений к материалам дела не представлено.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по заявленным истцом требованиям является установление обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом в установленный законом срок (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) действий по фактическому принятию наследства, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года).

Разрешая спор, суд принимает во внимание показания свидетелей, которые показали что после смерти отца на истце лежало бремя содержания всего домовладения, суд учитывает все платежные квитанции, которые к моменту 2022 года были без долговых показателей, что может свидетельствовать о последовательности внесения всех платежей по домовладению.

Судом также учитываются и иные доказательства, представленные истцом к материалам дела: повторный запрос в ЗАГС от 03.08.2023 г. об оказании правовой помощи в истребовании свидетельства о смерти, заявлением Чекулаева И.В. от 03.06.1987 года, в котором он просит разрешить подарить свою долю дочери(истцу по делу), которая проживает с его матерью и осуществляет за ней уход, фото-таблица снимков программы Гугл земля за период 2010-2022 г.г., из которых участок имеет единое ограждение по периметру, письмо кадастрового инженера от 01.09.2018 г., из которого он отказывает истцу в услуге определить границы единого земельного участка и разъясняет ей порядок действий, фото-таблицы – фотографии домовладения, заключение кадастрового инженера.

Кроме этого, суд соглашается с убедительным доводом истца о том, что у нее не имелось возможности обратиться к нотариусу своевременно с заявлением о принятии наследства, так как ее отец умер на территории иного государства, входящего в настоящий момент в перечень недружеских России стран и выписка о смерти отца ею была получена по истечении шестимесячного срока для принятия наследства.

Исходя из изложенного, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приход к выводу о полном удовлетворении исковых требований.

                       Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковое заявление Майоровой Елены Ивановны-удовлетворить.

Признать за Майоровой Еленой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Чекулаева Ивана Васильевича, <дата> года рождения, умершего <дата>, на следующее имущество:

- 1/3 доли жилого дома площадью 38,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>;

- 1/3 доли сарая, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>(ранее <адрес>;

- на земельный участок площадью 360,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>.

Прекратить право собственности Чекулаева Ивана Васильевича, <дата> года рождения, умершего <дата>, на следующее имущество:

- на 1/3 долю жилого дома площадью 38,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-на 1/3 долю сарая площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-на земельный участок площадью 360,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав о прекращенных и возникших правах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 декабря 2024года.

Судья                     подпись                                              З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья                                 секретарь